Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

Продажа нежилого помещения 83,54 кв. м в ЖК ''Большое Путилково'' в готовом корпусе N22.Технические характеристики помещения:- 1-й этаж 12-ти этажного дома,- отдельный вход с улицы, - высокие потолки, - открытая планировка, - помещение без отделки, - электрическая мощность от 180 Вт/м2,Помещение оснащено водоснабжением, отоплением, канализацией. Быстрая окупаемость бизнеса обеспечена большим числом жителей при небольшом количествепомещений, высоким уровнем дохода покупателей ЖК прагматик класса, заселением ЖК за 3-4 месяцев т.к. 100 % квартир проданы с прекрасной отделкой.''Большое Путилково'' - жилой комплекс прагматик-класса на северо-западе Московской области.В проекте на первом этапе строительства предусмотрено возведение 14 монолитно-кирпичных домов переменной этажности и придомовая территория с инфраструктурой.Есть выезды на МКАД, Пятницкое и Ленинградское шоссе. До метро ''Планерная'', ''Митино'' и ''Пятницкое шоссе'' 10-15 мин. на авто (без пробок). Общественный транспорт в районе хорошо развит - рядом есть остановки, где курсируют маршрутные такси и автобусы.

863191 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с арендаторами ''Озон'', ''Магазин фруктов и овощей'' в ЖК ''Большое Путилково'', площадью 83 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-ЖК состоит из 26 корпусов переменной этажности (от 10 до 25 этажей), рассчитанных на 10 668 квартир,-первая линия ул. Вольная,-17 минут на автомобиле от станции МЦД-3 ''Химки'',-удобная транспортная доступность: 650 м до Путилковского шоссе, 2.2 км до МКАД, 3 км до Новокуркинского и Куркинского шоссе, 4.5 км до Пятницкого шоссе,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы.-высота потолков: 4.5 м.Информация об арендаторе: -арендатор: Озон, Магазин фруктов и овощей.-прибыль: 250 000 руб/мес.-окупаемость: 10 лет.-доходность: 10 %Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Идеально под стрит ритейл , Угловое помещение в сданном доме.Помещение под авансом. Можем предложить другие варианты.Площадь 55,4 кв.м.,1 этаж в комплексе Большое путилково , дом сдан и заселен .Технические характеристики:Потолки 4 мКоличество входов 1Горячее водоснабжение ЕстьХолодное водоснабжение ЕстьНагрузка на пол 800 кг/м2Канализация ЕстьПожарная сигнализация ЕстьПомещение отличается открытой планировкой, высокими потолками и витринным остеклением, что обеспечивает отличную визуализацию и высокий рекламный потенциалДинамично развивающийся проект, один из крупнейших в районе .Мы поможем согласовать надежного арендатора на это помещение!!!!Мы можем предложить альтернативу, так же помочь оформить коммерческую ипотеку на выгодных условиях.Проведём оперативный показ.Звоните сейчас ! .Коммерческая недвижимость/ коммерческое помещение/ помещение свободного назначения/ помещение под арендный бизнес/ коммерция/ торговое помещение/ покупка помещения/ купить помещение свободного назначения.

Лот 151545.Предлагается в продажу помещение свободного назначения. ЖК ''Большое Путилково'' по адресу: МО. Красногорский г.о., ул. Вольная 3. B 2026г будeт откpытo шоссe, котoрoe coединит Пятницкoе и Путилкoвское шоссе.Напротив помещения идет благоустройство пешеходного променада, который соединит ЖК ''Мортон'' и ЖК ''Большое Путилково''. Уже запущена временная пешеходная тропа. Высокая инвестиционная привлекательность за счет пешеходного и автомобильного трафика.ЖК рассчитан на 25 корпусов, предусмотрено 10 детских садов и 4 школы. Заселен на 80%, все корпуса сданы, количество квартир 23 122 шт, количество жителей около 37 000 человек. На северо-западе Подмосковья всего в 2,8 км от Москвы и в 15 минутах езды от метро ''Сходневская'' и ''Планерная''.Пoмeщение рaспoложено по соседству от Магнитa, по coсeдству c BинЛaбoм. B cоседнeм кoрпусe Пятёрочкa.Технические параметры:1 этаж жилого дома. Общая площадь 157,7 кв.м. Отдельный вход с улицы. Зальная планировка. Витринное остекление. Высота потолков 4,5 м. Выделенная электрическая мощность 28 кВт. Все центральные коммуникации. Парковка перед помещением. Состояния помещения - Shell & Core.Коммерческие условия:Стоимость - 52 000 000 рублей.Стоимость за кв.м. - 329 740 рублей.Собственник Физ лицо.Форма сделки: ДКПН.

Продажа свободного помещения 110,2 м2 по адресу г. Красногорск, д. Путилково, ул. Вольная, д. 5 (11 минут транспортом от метро Волоколамская). 1 линия домов.Помещение 110,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК Большое Путилково . Дом сдан. Собственность получена. Рядом Вкусно и точка. Высокий трафик.Стоимость продажи 39 млн. рублей. Без комиссии.

Продается готовый бизнес - прачечная самообслуживания с оборудованием, мебелью и базой клиентов. срочная продажа. Прямая аренда от собственника помещения, звоните.

Прямая прoдaжа, без пoсредников!Продается помещение с арендатором Магнит! срок договора аренды 10 лет!МАП 1-й год - 794 976 руб. / мес.МАП 2-й год - 1 135 680 руб. / мес.Большая часть помещения имеет собственную кровлю.Локaция пoмещения гaрaнтиpует cтабильный высокий поток покупателей:- нет ограничения по продаже алкогольной и табачной продукции,- первая линия центральной автомобильной дороги и пешеходного бульвара района с очень высоким трафиком,- напротив большой плоскостной паркинг (подземного паркинга в районе нет),- по соседству остановка общественного транспорта- очень плотная высотная застройка жилых корпусов- удобный подъезд на транспортеВысота потолков 4 мВыделенная мощность 85 кВт (есть возможность увеличения)Количество входов 4 Параметры вентиляции: отдельная от жилых помещенийВитринные окнаВвод в эксплуатацию : дом сданФорма договора: ДКП (вкл НДС)

726981 . Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором. Развивающаяся транспортная инфраструктура. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка.

Объект 4142К продаже предлагается готовый арендный бизнес площадью 107,6м² по адресу: г. Москва, г. Красногорск, д. Путилково, Вольная ул. 4Ключевые преимущества:готовый арендный бизнесякорный арендатор с долгосрочным договором аренды1-ое помещение на въезде в жилой комплексмокрая точка в помещениивысокий рекламный потенциалесть разрешение для размещения рекламных вывесок на фасаде домагустонаселенный жилой комплекс Большое Путилковоинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик за счет густонаселенного жилого комплексаудобная транспортная доступность: в шаговой доступности остановки общественного транспорта Основные характеристики:площадь: 107,6м²чистовая отделкаоткрытая планировкаотдельный входэтаж/этажность: 1/26ЖК Большое Путилково (дом сдан)электрическая мощность: 22 кВТбесплатная парковка на улице (подходит для грузового транспорта)есть все коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация, кондиционер, пожарная сигнализацияЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Коммерческий объект: Помещение свободного назначения , идеально под ритейл.Площадь : 473,38 кв.м., Расположение : 1-й этаж в комплексе Большое Путилково, 3 очередь, корп.23. этажей: 17, адрес Красногорск г.Технические характеристики: Разрешенная мощность 87 кВт Потолки 3.5 м Количество входов 5 Горячее водоснабжение Есть Холодное водоснабжение Есть Нагрузка на пол 600 кг/м2 Технологические решения для общественного питания Есть Канализация Есть Пожарная сигнализация Есть Помещение отличается открытой планировкой, высокими потолками и витринным остеклением, что обеспечивает отличную визуализацию и высокий рекламный потенциал Динамично развивающийся проект , один из крупнейших в районе.Транспортная доступностьПроект на северо-западе МО, 500 м от МКАДПутилковское шоссе, между Красногорском и ХимкамиОбщественный транспорт до 4 станций метро (2 ветки)Строительство новой дороги до Пятницкого шоссе, которая дополнительно соединит с МитиноОдин из самых масштабных жилых комплексов в Подмосковье, расположенный в 500 м от МКАД.Удобный выезд на крупные магистрали - МКАД, Пятницкое и Ленинградское шоссе.Мы можем согласовать крупного сетевого арендатора на это помещение!!!!предложить альтернативное помещение, так же помочь оформить коммерческую ипотеку на выгодных условиях. Проведём оперативный показ. Покупая через нас вы получите лучшие условия от застройщика. Звоните сейчас, мы точно подберем помещение под ваш запрос . Коммерческая недвижимость/ коммерческое помещение/ помещение свободного назначения/ помещение под арендный бизнес/ коммерция/ торговое помещение/ покупка помещения/ купить помещение свободного назначения. Номер в базе: J6667

Коммерческий объект: 473 кв.м., 1 этаж в комплексе Большое Путилково, 3 очередь, корп.23, этажей: 17, адрес Путилково дер., Вольная ул., д. 7Один из самых масштабных жилых комплексов в Подмосковье, расположенный в 500 м от МКАД. Удобный выезд на крупные магистрали МКАД, Пятницкое и Ленинградское шоссе.ЖК ''Большое Путилково'' находится вКрасногорске, в 500 м от МКАДдо станций метро ''Планерная'' и ''Митино'' за 40минут на автобусе. Остановка наземного транспортанаходится рядом с жилым комплексом.

Продаётся торговое помещение 83,6 м2 в ЖК Большое Путилково. Помещение располагается на первой линии домов с отдельным входом. Высота потолков 4,2м , витринные окна в пол с возможностью размещения видовой рекламы . Электрическая мощность 16 кВт с предполагаемым увеличением. Большая проходимость населения внутри комплекса . Расположение помещения входной группы у парковой зоны и зоны парковочных мест. Дом заселён. Вся инфраструктура в районе функционирует ,включая дошкольные и досуговые учреждения. Застройщиком выступает группа Самолет. Комплекс расположен в 500м от МКАД, выезд на Пятницкое и Ленинградское шоссе . Квартал утопает в зеленых лесопарках ,реках и благоустроенных пеших и зонах для отдыха .

Пpямая продажa, бeз пoсредников!Прекрасный вариант для инвестиций с целью получения стабильного дохода с аренды или развития собственного бизнеса!Продается ПСН в новом большом высотном районе! Основная часть корпусов ЖК по 17 этажей. Очень хорошее соотношение коммерческой недвижимости к жилой, что положительно влияет на спрос на коммерцию!Лoкация пoмещeния гaрaнтиpует cтабильный высoкий пoток покупателей:- занимает угол корпуса,- первая линия,- напротив детская площадка и детский сад- плотная высотная застройка жилых корпусов,Высота потолков 4,2 мВыделенная мощность 11 кВтКоличество входов 1Витринные окна Параметры вентиляции: отдельная от жилойКорпус сданДоговор ДКП (вкл. НДС)

Коммерческий объект: 83,70 кв.м., 1 этаж в комплексе Большое Путилково, 3 очередь, корп.22, сдача: 3кв. , этажей: 12, адрес Путилково дер., Вольная ул., д. 5, Застройщик: ГК Самолет.Один из самых масштабных жилых комплексов в Подмосковье, расположенный в 500 м от МКАД. Удобный выезд на крупные магистрали МКАД, Пятницкое и Ленинградское шоссе. Живописное окружение квартала создают сосновые Алешкинский и Новогорский лесопарки, реки Сходня, Братовка, Муравка, Машкинский ручей и Рождественский пруд. Можно отправиться семьей на прогулку или порыбачить в компании друзей. В долине реки Сходня будет благоустроена и озеленена территория, созданы беговые и велодорожки, а также зона для отдыха.Продуманные планировки, застройка переменной этажности и долговечные монолитно-кирпичные дома, фасады в классическом стиле, просторные подъезды и благоустроенные дворы все создает атмосферу гармонии и уюта. Оригинальный проект с элементами террасной планировки и естественным перепадом высот, гармонично вписанный в природный ландшафт. Благоустроенные дворы с зонами отдыха и детскими площадками для всех возрастов. Закрытая территория обеспечит жителям квартала безопасность. Квартиры прагматик-класса с полной отделкой. Дизайн выдержан в классическом стиле с нейтральной цветовой гаммой. Предусмотрено всё необходимое от межкомнатных дверей до сантехники.В 700 метрах уже открылись крупные торговые центры Окей и Вэйпарк. В 3 минутах езды расположен бизнес-парк GREENWOOD один из крупнейших деловых центров в Московском регионе. В 15 минутах езды на авто находится ТЦ МЕГА Химки. Рядом с домом уже работают детские сады и школы, магазины и медицинский центр. В радиусе 1 км спортивно-развлекательные объекты: Химкинская детско-юношеская спортивная школа, горнолыжный спуск Куркино, гольф-клуб, аэротруба, зимний каток в лесопарке.

Продается готовый бизнес - кафе суши N1 (лучший повар в Москве и Московской области), пицца, продуктовый магазин. Установлено Оборудование: холодильные витрины, Морозильные витрины, Пицца - печка Италия, плита индукция, рисоварка, холодильные столы, вытяжка, мойка, санузел, холодильник для разливного пива, два новых мощных кондиционера. Организована доставка: Яндекс, Девелери, Сбербизнес.Большой поток клиентов.

Коммерческий объект: 83,70 кв.м., 1 этаж в комплексе Большое Путилково, 3 очередь, корп.22, сдача: 3кв. , этажей: 12, адрес Путилково дер., Вольная ул., д. 5, Застройщик: ГК Самолет.Один из самых масштабных жилых комплексов в Подмосковье, расположенный в 500 м от МКАД. Удобный выезд на крупные магистрали МКАД, Пятницкое и Ленинградское шоссе. Живописное окружение квартала создают сосновые Алешкинский и Новогорский лесопарки, реки Сходня, Братовка, Муравка, Машкинский ручей и Рождественский пруд. Можно отправиться семьей на прогулку или порыбачить в компании друзей. В долине реки Сходня будет благоустроена и озеленена территория, созданы беговые и велодорожки, а также зона для отдыха.Продуманные планировки, застройка переменной этажности и долговечные монолитно-кирпичные дома, фасады в классическом стиле, просторные подъезды и благоустроенные дворы все создает атмосферу гармонии и уюта. Оригинальный проект с элементами террасной планировки и естественным перепадом высот, гармонично вписанный в природный ландшафт. Благоустроенные дворы с зонами отдыха и детскими площадками для всех возрастов. Закрытая территория обеспечит жителям квартала безопасность. Квартиры прагматик-класса с полной отделкой. Дизайн выдержан в классическом стиле с нейтральной цветовой гаммой. Предусмотрено всё необходимое от межкомнатных дверей до сантехники.В 700 метрах уже открылись крупные торговые центры Окей и Вэйпарк. В 3 минутах езды расположен бизнес-парк GREENWOOD один из крупнейших деловых центров в Московском регионе. В 15 минутах езды на авто находится ТЦ МЕГА Химки. Рядом с домом уже работают детские сады и школы, магазины и медицинский центр. В радиусе 1 км спортивно-развлекательные объекты: Химкинская детско-юношеская спортивная школа, горнолыжный спуск Куркино, гольф-клуб, аэротруба, зимний каток в лесопарке.

Продается готовый бизнес - прачечная самообслуживания с оборудованием, мебелью и базой клиентов. срочная продажа. Прямая аренда от собственника помещения, звоните.

Пpямая продажa, бeз пoсредников!Продается готовое ПСН под супермаркет/ресторан/медцентр!Корпус сдан в марте 2024г и заселен!Большая часть помещения расположено в стилобатной части и имеетсобственную кровлю.Под корпусом нет подземного паркинга!Квартиры продаются с ремонтом и мебелью, школы и детские сады строятсяодновременно с жильем - заселение быстрое!Прекрасный вариант для инвестиций с целью получения стабильного доходас аренды или развития собственного бизнеса!Лoкация пoмещeния гaрaнтиpует cтабильный высoкий пoток покупателей:- первая линия Путилковского шоссе,- напротив большой плоскостной паркинг,- по соседству остановка общественного транспорта до/от метро,- нет ограничений на продажу алкогольной и табачной продукции,- по соседству большие плоскостные парковки, так же будут являться сильной точкой притяжения,- плотная высотная застройка жилых домов, все корпуса по 17 этажей,- удобный подъезд на транспорте,Высота потолков 4,2 мВыделенная мощность 85 кВтКоличество входов 5Витринные окнаВентиляция отдельная от жилойКорпус сданДоговор: ДКП вкл НДС

Продажа торгового помещения 83,8 м2 по адресу г. Красногорск, д. Путилково, ул. Вольная, д. 2 (11 минут транспортом от метро Волоколамская). 1 линия домов.Помещение 83,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.о соседству Магнит, Винлаб, ВкусВилл. Крупные сетевые арендаторы. Напротив ведется строительство дороги и прогулочной зоны. В 2025г. будет открыта трасса соединяющая Пятницкое шоссе и Большое Путилково. В ЖК проживает более 20.000 жителей и число постоянно растет.В июне была открыта пешеходная тропа, которая соединила ЖК Мортон и ЖК Большое Путилково. В Мортоне нехватка коммерческих площадей, помещение на трафике.Стоимость продажи 34,5 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа коммерческого помещения под супермаркет в ЖК Большое Путилково от ГК Самолет. Площадь: 83.7 м²Цена: 22 911 201 РСдача до 30 мая 2024Продажа напрямую от застройщика без комиссииПредполагаемая арендная ставка от 2 500 Р/м² в месяцМесячный арендный поток 209 250 РГодовой арендный поток 2 511 000 РВозможные арендаторы: алкомаркет, продуктовый сетевой магазин, супермаркет, магазин фирменных продуктов или магазин непродовольственных товаров.Корпус 22Секция 2Этаж 1 из 12Номер помещения 5Подвод ГВС, ХВС, канализация, отоплениеЭлектроснабжение 16 кВтМетро Сходненская 10 мин на автомобиле Большое Путилково масштабный жилой комплекс комфорт-класса рядом с Алешкинским и Новогорским лесопарками. Это монолитные дома переменной этажности со стильными кирпичными фасадами и закрытыми зелеными дворами. Социальная инфраструктура проекта развивается одновременно со строительством жилых домов.Д.Г.

Пpямая прoдажа, без посредников!Пpодaетcя помeщeниe cвободнoгo нaзнaчeния на первой линии пeшexодного бульвapa и aвтoмoбильнoй дoрoги, пеpесeкающих вeсь райoн.Прекрасный вариант для развития собственного бизнеса или инвестиций с целью получения стабильного дохода с аренды!Квaртиpы пpодаются с отдeлкой и c мeбелью. Школы и детские строятcя oднoвременнo c жилыми коpпуcами. Зaселение быстрое!Локация помещения гарантирует стабильный высокий поток покупателей:- расположено на углу жилого корпуса- нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции- по соседству открыт супермаркет- удобный подъезд на автомобиле- высотная плотная застройка жилых корпусовВысота потолков 4,0мВыделенная мощность 10 кВтКоличество входов 1Витринные окнаВентиляция отдельная от жилойДом сданДоговор ДКП (вкл НДС)

713774 . Предлагаем к приобретению торговое помещение формата street-retail, площадью 82.5 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК ''Большое путилково''. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:первая линия Путилковского шоссе,район плотной жилой застройки включает в себя порядка 15 000 квартир,до МКАД 500 метров, выезд на Пятницкое и Путилковское шоссе,отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,развитая инфраструктура в окружении,угловой блок,гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,возможность размещения вывески,парковка на территории комплекса,напротив остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:отдельный вход с фасада,электрическая мощность: 30 кВт,высота потолков: 3.3 мСвяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продается помещение свободного назначения площадью 77,58 м² на 1м этаже в ЖК Большое Путилково. Витринные окна, открытая планировка. Так же есть помещения площадью до 473,2 м². Звоните - расскажу подробно и вышлю планировки! KP4264

Лот 136719.Продается торговое помещение в новом ЖК комфорт-класса ''Большое Путилково''. 5 мин. транспортом от м. Волоколамская, 4 км от МКАД. Первая линия домов. Помещение угловое и выходит на оживленный сквозной проезд через ЖК. Хорошая визуализация объекта и высокий рекламный потенциал. Парковка перед зданием. Технические характеристики:Общая площадь 107,6 кв метров. Помещение находится на 1-ом этаже 19-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Свободная зальная планировка. Витринные окна. Мокрая точка (можно делать разводку), электричество: 35кВт, потолки 3,5 метра. Место для рекламы на фасаде. Парковка перед помещением. Все квартиры проданы. Дом сдан и заселен. Коммерческие условия:Стоимость объекта 44 000 000 рублей, Стоимость объекта за 1 кв метр 408 921 рублейАрендатор Винлаб, ДДА на 10 лет.МАП 289 000 рублей, ГАП 3 468 000 рублейДКП. Собственник юр лицо.

Продажа свободного помещения 110,2 м2 по адресу г. Красногорск, д. Путилково, ул. Вольная, д. 5 (11 минут транспортом от метро Волоколамская). 1 линия домов.Помещение 110,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК Большое Путилково . Дом сдан. Собственность получена. Рядом Вкусно и точка. Высокий трафик.Стоимость продажи 39 млн. рублей. Без комиссии.