ID: 179225Готовый арендный бизнес с сетевым арендатором в г. Красногорск, ЖК ''Большое Путилково''. Северо-запад Московской области, в 500 метрах от МКАД. В 300 метрах река Сходня с лесной зоной. Планируется благоустройство 3,6 км набережной. В 3 км массивы Алёшкинского леса и природного парка ''Куркино''. В 700 метрах гипермаркет ''О'кей'', ТРЦ ''Вэйпарк'', ресторан ''Татев'', ветеринарная клиника, Центр культуры и досуга. Есть выезды на МКАД, Пятницкое и Ленинградское шоссе. До метро ''Планерная'', ''Сходненская'', ''Митино'' и ''Пятницкое шоссе'' 10-15 мин. на авто (без пробок). Общественный транспорт в районе хорошо развит рядом есть остановки, где курсируют маршрутные такси и автобусы.Помещение находится на первой линии, 1 этаж 20-этажного здания. Отдельный вход с фасада. Рядом удобная парковка. Помещение с отделкой, есть мокрая точка. - Высота потолков: 3.8 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Открытая планировка - Мокрых точек: 1Арендаторы: Красное и Белое. Доходность: от 6.85%. Звоните, чтобы узнать подробности.
Продажа нежилого помещения 79,3 кв. м в ЖК ''Большое Путилково'' в готовом корпусе N3.Технические характеристики помещения:- 1-й этаж 20-ти этажного дома,- отдельный вход с улицы, - высота потолка - 3,13 метров, - открытая планировка, - помещение без отделки, - электрическая мощность от 180 Вт/м2,Помещение оснащено водоснабжением, отоплением, канализацией. Быстрая окупаемость бизнеса обеспечена большим числом жителей при небольшом количествепомещений, высоким уровнем дохода покупателей ЖК прагматик класса, заселением ЖК за 3-4 месяцев т.к. 100 % квартир проданы спрекрасной отделкой.''Большое Путилково'' - жилой комплекс прагматик-класса на северо-западе Московской области.В проекте на первом этапе строительства предусмотрено возведение 14 монолитно-кирпичных домов переменной этажности и придомовая территория с инфраструктурой.Есть выезды на МКАД, Пятницкое и Ленинградское шоссе. До метро ''Планерная'', ''Митино'' и ''Пятницкое шоссе'' 10-15 мин. на авто (без пробок). Общественный транспорт в районе хорошо развит - рядом есть остановки, где курсируют маршрутные такси и автобусы.
Продажа нежилого помещения 83,54 кв. м в ЖК ''Большое Путилково'' в готовом корпусе N22.Технические характеристики помещения:- 1-й этаж 12-ти этажного дома,- отдельный вход с улицы, - высокие потолки, - открытая планировка, - помещение без отделки, - электрическая мощность от 180 Вт/м2,Помещение оснащено водоснабжением, отоплением, канализацией. Быстрая окупаемость бизнеса обеспечена большим числом жителей при небольшом количествепомещений, высоким уровнем дохода покупателей ЖК прагматик класса, заселением ЖК за 3-4 месяцев т.к. 100 % квартир проданы с прекрасной отделкой.''Большое Путилково'' - жилой комплекс прагматик-класса на северо-западе Московской области.В проекте на первом этапе строительства предусмотрено возведение 14 монолитно-кирпичных домов переменной этажности и придомовая территория с инфраструктурой.Есть выезды на МКАД, Пятницкое и Ленинградское шоссе. До метро ''Планерная'', ''Митино'' и ''Пятницкое шоссе'' 10-15 мин. на авто (без пробок). Общественный транспорт в районе хорошо развит - рядом есть остановки, где курсируют маршрутные такси и автобусы.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Арендатор: супермаркет ''Пятерочка'', МАП 1 200 000 рублейПомещение площадью 333 кв.м (вся площадь на первом этаже), находится на первой линии домов, в плотном жилом массиве, витринные окна ,парковка перед помещением.Все центральные коммуникации, электрическая мощность 66 кВт. [Лот #22585]
К покупке предлагается готовый бизнес - кофейня в крупном БЦ на территории БП ''Гринвуд''.О БИЗНЕСЕКофейня располагается на первом этаже престижного крупного БЦ в самом сердце бизнес-парка ''Гринвуд''. Вход в кофейню осуществляется сразу после турникетов (вход свободный и не требует пропуск).Завершается стройка соседнего корпуса на территории Бизнес-парка, что в ближайшем будущем добавит потенциальных посетителей. Бизнес-парк - китайский, что перспективно в текущей обстановке. Парковка на территории бизнес-парка свободная, 1 час - бесплатно.Зал кофейни просторный и оборудован всем необходимым для комфорта посетителей: 14 уютных посадочных мест, розетки для подключения электроники, удобные диваны и подушки для отдыха, а также кондиционер, поддерживающий приятный микроклимат в помещении.Особенностью данного места являются две большие холодильные витрины, расположенные сразу после входа, что предоставляет возможность клиенту выбрать напиток или десерт, не вызывая длительных очередей.Барная зона спроектирована для быстрой выдачи напитков. Оборудованное пространство под кухню позволяет организовать приготовление блюд из-под ножа - все необходимое имеется. Много места для хранения ингредиентов и инвентаря.Адекватный собственник. Отлаженные рабочие процессы, наработанная база поставщиков, база лояльных гостей, укомплектованный штат сотрудников. Большое пространство Бизнес-парка + достраивается вторая очередь офисных пространств, в корпус заезжает два новых крупных арендатора - людей на территории довольно много - есть потенциал для роста. РАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро ''Планерная''.ПОМЕЩЕНИЕФонд нежилой, отдельно стоящее здание.Этаж 1.Вход отдельный, с улицы.Площадь 45,3 м2.Выделенная мощность 25 кВт.Расходы на коммунальные услуги 15 000 руб./мес.Аренда 90 000 руб./мес.Срок договора аренды 11 мес. с пролонгацией,Арендодатель юр. лицо.Видеонаблюдение есть.Система вентиляции есть.Система охраны есть.Пожарная сигнализация есть.Планировка: зал для гостей на 14 посадочных мест, зона бара, кухня.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫВ состав объекта входит все оборудование и комплектующие для бесперебойной передачи бизнеса новому владельцу: мебель, кухонное оборудование, холодильное оборудование, вывеска, витрины.НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ контакты поставщиков, метки на ''Яндекс. Карты''.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка 486 000 руб./мес.Прибыль по запросу.Закупки (% от оборота) по запросу.Фонд оплаты труда 55 000 руб./мес.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯПричина продажи смена стратегии развития.Возраст бизнеса 5 лет.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните,2) Назовите id - 40333,3) Договоритесь о просмотре. Invest Coffee
661043 торговое помещение формата street retail с сетевым арендатором в жк ''большое путилково''. комплекс состоит из 25 корпусов, этажностью от 9 до 25 этажей. развитая транспортная инфраструктура: выезд на мкад в 1 км. плотный жилой массив. интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. 2 отдельные входные группы. смешанная планировка. витринное остекление. зона погрузки/разгрузки товара технические характеристики:площадь блока: 333,5 кв.мэлектрическая мощность: 60 квтвысота потолков: 4 марендатор: ''пятерочка''подписан договор аренды на 10 лет.мап: 1 200 000 руб. индексация с третьего года, но не более чем на 5% от ранее установленного размерагап: 14 400 000 руб.окупаемость: 12 лет
Продажа помещения Стрит ритейл. Помещение находится в МКД. Помещение БКФН. Высота потолков от 4 метров. Витринное остекление. Коммуникации подведены.Местонахождения объекта: Московская область, деревня Путилково, городской округ Красногорск, Московская область, Путилково, Большое Путилково, д. 27,Собственник: ООО ''САМОЛЕТ-НЕДВИЖИМОСТЬ МСК''Объект реализуется через торги на электронной площадке АО ТЭК-Торг.Подробная информация размещена на ЭТП АО ТЭК-ТоргПроцедура ПИ408206 лот2 (29.08.2024 г.)По всем вопросам - звоните и пишите!В выходные и праздничные дни просьба писать сообщения (можно в WhatsApp или Теlеgrаm). Обязательно ответим или перезвоним в первый рабочий день.
Продается помещение свободного назначения в ЖК '' UP Квартал Новое Тушино''. Помещение расположено на 1 этаже 19 этажного монолитного дома. Общая площадь 96 м2, отдельный вход с улицы. Идеально подойдет под офис, салон красоты.Свободная продажа! Остались вопросы, звоните!
851783 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЖК ''Большое Путилково''. Более 15 000 квартир. 13 минут на автомобиле от станции метро ''Пятницкое шоссе'' и ''Митино''. Выезд на МКАД, Путилковское, Куркинское и Ленинградское шоссе. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Помещение расположено на пересечении народных троп. Рядом находится единственный супермаркет Дикси, который является ежедневным центром притяжения для жителей комплекса. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 15-этажного жилого дома. Отдельная входная группа. Открытая планировка. 1 мокрая точка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Электрическая мощность: 30 кВт. Арендные каникулы 2.5 месяца. Арендатор: Компьютерный клуб. МАП: 300 000 руб. Окупаемость: 9.7 лет.
Продажа торгового помещения 333 м2 д. Путилково, ул. Просторная, д. 15 (10 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе). 1 линия домов.Помещение 333 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, несколько входов, высота потолка 3-4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 66 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение первое на въезде в огромный ЖК на 50 000 жителей, угловое, торцевое. Выдача ключей была в начале 2023 года. Все соседние дома сданы и заселены.Арендатор: супермаркет ''Пятерочка'', месячная арендная плата 1 200 000 рублей, кроме НДС начиная с 13-ого месяца аренды, договор аренды от 22.12.2023 года на 10 лет. Индексация с 3-ого года не более 5% по соглашению сторон.Стоимость продажи 165 млн. рублей. Без комиссии.
713774 . Помещение свободного назначения формата Street Retail на первой линии в ЖК ''Большое Путилково''. Развитая транспортная инфраструктура, до МКАД 500 метров, выезд на Пятницкое и Путилковское шоссе. Район плотной жилой застройки включает в себя порядка 15 000 квартир. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж 17-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Угловой блок. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка на территории комплекса. Напротив остановка общественного транспорта.Технические характеристики: Площадь блока: 82.5.Высота потолков: 3.3 м.Электрическая мощность: 30 кВт.
KP4264 Продается торговое помещение площадью 79,3 м²на 1м этаже в ЖК Большое Путилково. Витринные окна, открытая планировка. Так же есть помещения площадью 114,2 м² и 133,3 м².
Лот 136719.Продается торговое помещение в новом ЖК комфорт-класса ''Большое Путилково''. 5 мин. транспортом от м. Волоколамская, 4 км от МКАД. Первая линия домов. Помещение угловое и выходит на оживленный сквозной проезд через ЖК. Хорошая визуализация объекта и высокий рекламный потенциал. Парковка перед зданием. Технические характеристики:Общая площадь 107,6 кв метров. Помещение находится на 1-ом этаже 19-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Свободная зальная планировка. Витринные окна. Мокрая точка (можно делать разводку), электричество: 35кВт, потолки 3,5 метра. Место для рекламы на фасаде. Парковка перед помещением. Все квартиры проданы. Дом сдан и заселен. Коммерческие условия:Стоимость объекта 44 000 000 рублей, Стоимость объекта за 1 кв метр 408 921 рублейАрендатор Винлаб, ДДА на 10 лет.МАП 289 000 рублей, ГАП 3 468 000 рублейДКП. Собственник юр лицо.
Продаётся помещение (прямоугольной правильной формы) свободного назначения с ремонтом, имеются мокрые точки. В настоящее время имеется арендатор ''Студия танцев''. Приобретение данного помещения является хорошей инвестицией. Дополнительные вопросы по телефону. Один собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. Показы по предварительной договорённости.Арт. 95760442
Лот 571558 Продажа коммерческого помещения площадью 79,30 м2 на 1 этаже в ЖК ''Большое Путилково'', 1 очередь, корпус 3.Застройщик: ГК Самолет.Срок сдачи: 2 кв. 2021 г.Высота потолков: 2.75 м.Количество этажей: 20.Один из самых масштабных жилых комплексов в Подмосковье, расположенный в 500 м. от МКАД. Монолитные дома переменной этажности со стильными кирпичными фасадами и закрытыми зелеными дворами.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Эльдар , доб. 211, ЛОТ 571558
Лот 571690 Продажа коммерческого помещения площадью 80,90 м2 на 1 этаже в ЖК ''Большое Путилково'', 3 очередь, корпус 10.Застройщик: ГК Самолет.Срок сдачи: 4 кв. 2022 г.Количество этажей: 25.Один из самых масштабных жилых комплексов в Подмосковье, расположенный в 500 м. от МКАД. Монолитные дома переменной этажности со стильными кирпичными фасадами и закрытыми зелеными дворами.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Эльдар , доб. 211, ЛОТ 571690
Продажа торгового помещения 76 м2 в г. Красногорск , д. Путилково, ул. Просторная, д. 1(10 минут на транспорте от м. Митино). 1-я линия домов. Помещение 76 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринное остекление. Электрическая мощность 23 кВт. Помещение под отделку. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение расположено в рассекающей магистрали внутри квартала, в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, в зоне высокого автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе с развитой инфраструктурой .Все квартиры продаются с отделкой и быстро заселяются. Заселение первой очереди около 2000 квартир. Вторая очередь около 2000 квартир заселение весна 2022 года. Отличная видимость с дороги. Всего в ЖК ''Большое Путилково'' будет 25 корпусов.Арендатор: продукты, месячная арендная плата 200 000 рублей, коммунальные платежи отдельно. Стоимость продажи 33 млн. рублей. Без комиссии.
863191 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с арендаторами ''Озон'', ''Магазин фруктов и овощей'' в ЖК ''Большое Путилково'', площадью 83 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-ЖК состоит из 26 корпусов переменной этажности (от 10 до 25 этажей), рассчитанных на 10 668 квартир,-первая линия ул. Вольная,-17 минут на автомобиле от станции МЦД-3 ''Химки'',-удобная транспортная доступность: 650 м до Путилковского шоссе, 2.2 км до МКАД, 3 км до Новокуркинского и Куркинского шоссе, 4.5 км до Пятницкого шоссе,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы.-высота потолков: 4.5 м.Информация об арендаторе: -арендатор: Озон, Магазин фруктов и овощей.-прибыль: 250 000 руб/мес.-окупаемость: 10 лет.-доходность: 10 %Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Предлагается помещение с отделкой на 1 этаже жилого дома.Кабинетная планировка. Возможно получение мед. лицензии.Плотный жилой массив, прямая видимость из входа в супермаркет.В помещении выполнена отделка. Предлагается без мебели и оборудования.
Продается помещение свободного назначения в ЖК '' UP Квартал Новое Тушино''. Помещение расположено на 1 этаже 19 этажного монолитного дома. Общая площадь 96 м2, отдельный вход с улицы. Идеально подойдет под офис, салон красоты.Свободная продажа! Остались вопросы, звоните!
Продам стабильный арендный бизнес с высокой рентабельностю.Помещение в собственности. Этаж первый многоквартирного жилого дома.Год постройки дома 2008.Вокруг 12 такикже 17-и этажных жилых домов.Отдельный вход с улицы. Общая площадь помещения 150 м2. Свежий ремонт !Три мокрые точки, два санузла.Высота потолков - 2.85 м2.Все комнаты с окнами.Отличная планировка (двухсторонняя, распашенка).Густонаселенный район с многоэтажными домами и большими возможностями для развития разных видов бизнеса.Помещение полностью сдано в аренду с 2021г.Все арендаторы стабильные (Wildbеrriеs, Учебный центр, Груминг, Офис, Кофе с собой). Все арендаторы готовы сидеть в долгосрочной аренде.По всем остальным имеющимся вопросам отвечу по телефону.Продажа от Собственика!
719046 . Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЖК ''Большое Путилково'' в Красногорске. Первая линия ул. Просторная. Ближайшая ст. метро ''Пятницкое шоссе''. Развитая транспортная инфраструктура, выезд на Путилковское и Пятницкое шоссе, 10 минут от МКАД. Район плотной жилой застройки включает в себя дома переменной этажности, порядка 20 корпусов и 15 000 квартир. Сложившееся торговое окружение. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 25-ти этажного жилого дома. 2 отдельных входа. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка на территории комплекса.Технические характеристики:Площадь блока: 79,1 кв.мЭлектрическая мощность: 16 кВтВысота потолков: 3 мАрендатор:Ароматный мирДДАМАП: 199 000 р.ГАП: 2 388 000 р.Доходность: 7.7%.
Продаю прибыльную сеть пунктов выдачи OzonСеть состоит из 8 ПВЗ. Все точки расположены в Подмосковье: Домодедово 40 м² Электросталь 41,7 м² Ногинск 45 м² Красногорск 46 м² Троицк 50 м² Котельники 50 м² Щербинка 60 м² Рабочий посёлок Лесной 64 м²Общая стоимость аренды составляет 565 000 руб. На каждом пункте сделан качественный ремонт, мебель по последнему брендбуку. Установлено новое оборудование: видеокамеры, оргтехника, стеллажи и прочее. Подключен интернет.На каждом ПВЗ работает по 2 сотрудника. Всего 16 человек. Общий ФОТ 545 000 руб.Все процессы налажены и автоматизированы. Постоянная поддержка со стороны управляющей компании. По желанию покупатель может переподписать с ней договор.Стоимость бизнеса 7 000 000 рублей.Реальные фотографии объектов отправлю в вотсап, в объявлении тематика.Обороты в среднем составляют 1 800 000 руб. в месяц, затраты 1 450 000 руб./мес.Чистая прибыль 350 000 руб. Все цифры подтверждаются!Звоните по номеру в объявлении! Расскажу о бизнесе более подробно и организую оперативный просмотр.
БЕЗ КОМИССИИ!!!! Продается помещение свободного назначения общей площадью 82,6 кв.м. в хорошо развитом Красногорском районе. Помещение располагается на первом этаже жилого дома, состоит из нескольких комнат, линейная планировка. Имеется санузел. Дом 2014 года постройки. Оперативный показ!!!
