На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Арендатор: супермаркет ''Пятерочка'', МАП 1 200 000 рублейПомещение площадью 333 кв.м (вся площадь на первом этаже), находится на первой линии домов, в плотном жилом массиве, витринные окна ,парковка перед помещением.Все центральные коммуникации, электрическая мощность 66 кВт. [Лот #22585]
ID: 179225Готовый арендный бизнес с сетевым арендатором в г. Красногорск, ЖК ''Большое Путилково''. Северо-запад Московской области, в 500 метрах от МКАД. В 300 метрах река Сходня с лесной зоной. Планируется благоустройство 3,6 км набережной. В 3 км массивы Алёшкинского леса и природного парка ''Куркино''. В 700 метрах гипермаркет ''О'кей'', ТРЦ ''Вэйпарк'', ресторан ''Татев'', ветеринарная клиника, Центр культуры и досуга. Есть выезды на МКАД, Пятницкое и Ленинградское шоссе. До метро ''Планерная'', ''Сходненская'', ''Митино'' и ''Пятницкое шоссе'' 10-15 мин. на авто (без пробок). Общественный транспорт в районе хорошо развит рядом есть остановки, где курсируют маршрутные такси и автобусы.Помещение находится на первой линии, 1 этаж 20-этажного здания. Отдельный вход с фасада. Рядом удобная парковка. Помещение с отделкой, есть мокрая точка. - Высота потолков: 3.8 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Открытая планировка - Мокрых точек: 1Арендаторы: Красное и Белое. Доходность: от 6.85%. Звоните, чтобы узнать подробности.
Продажа нежилого помещения 79,3 кв. м в ЖК ''Большое Путилково'' в готовом корпусе N3.Технические характеристики помещения:- 1-й этаж 20-ти этажного дома,- отдельный вход с улицы, - высота потолка - 3,13 метров, - открытая планировка, - помещение без отделки, - электрическая мощность от 180 Вт/м2,Помещение оснащено водоснабжением, отоплением, канализацией. Быстрая окупаемость бизнеса обеспечена большим числом жителей при небольшом количествепомещений, высоким уровнем дохода покупателей ЖК прагматик класса, заселением ЖК за 3-4 месяцев т.к. 100 % квартир проданы спрекрасной отделкой.''Большое Путилково'' - жилой комплекс прагматик-класса на северо-западе Московской области.В проекте на первом этапе строительства предусмотрено возведение 14 монолитно-кирпичных домов переменной этажности и придомовая территория с инфраструктурой.Есть выезды на МКАД, Пятницкое и Ленинградское шоссе. До метро ''Планерная'', ''Митино'' и ''Пятницкое шоссе'' 10-15 мин. на авто (без пробок). Общественный транспорт в районе хорошо развит - рядом есть остановки, где курсируют маршрутные такси и автобусы.
Продажа нежилого помещения 83,54 кв. м в ЖК ''Большое Путилково'' в готовом корпусе N22.Технические характеристики помещения:- 1-й этаж 12-ти этажного дома,- отдельный вход с улицы, - высокие потолки, - открытая планировка, - помещение без отделки, - электрическая мощность от 180 Вт/м2,Помещение оснащено водоснабжением, отоплением, канализацией. Быстрая окупаемость бизнеса обеспечена большим числом жителей при небольшом количествепомещений, высоким уровнем дохода покупателей ЖК прагматик класса, заселением ЖК за 3-4 месяцев т.к. 100 % квартир проданы с прекрасной отделкой.''Большое Путилково'' - жилой комплекс прагматик-класса на северо-западе Московской области.В проекте на первом этапе строительства предусмотрено возведение 14 монолитно-кирпичных домов переменной этажности и придомовая территория с инфраструктурой.Есть выезды на МКАД, Пятницкое и Ленинградское шоссе. До метро ''Планерная'', ''Митино'' и ''Пятницкое шоссе'' 10-15 мин. на авто (без пробок). Общественный транспорт в районе хорошо развит - рядом есть остановки, где курсируют маршрутные такси и автобусы.
727533 арендный бизнес - салон красоты помещение свободного назначения формата street retail в жк ''большое путилково''. первая линия ул. просторная. развитая транспортная инфраструктура, выезд на путилковское и пятницкое шоссе, 800 метров от мкад. новый микрорайон плотной жилой застройки. высокий автомобильный и пешеходный трафик. помещение расположено на въезде в жк. 1 этаж 20-ти этажного жилого дома. отдельный вход с фасада. угловой блок. зальная планировка. витринное остекление на 3 стороны. возможность размещения вывески. парковка на территории комплекса.
Коммерческий объект: 107,33 кв.м., 1 этаж в комплексе Большое Путилково, 3 очередь, корп.28, сдача: 2кв. , этажей: 25, адрес Путилково дер., Вольная ул., д. 28, Застройщик: ГК Самолет. Один из самых масштабных жилых комплексов в Подмосковье, расположенный в 500 м от МКАД. Удобный выезд на крупные магистрали МКАД, Пятницкое и Ленинградское шоссе. Живописное окружение квартала создают сосновые Алешкинский и Новогорский лесопарки, реки Сходня, Братовка, Муравка, Машкинский ручей и Рождественский пруд. Можно отправиться семьей на прогулку или порыбачить в компании друзей. В долине реки Сходня будет благоустроена и озеленена территория, созданы беговые и велодорожки, а также зона для отдыха. Продуманные планировки, застройка переменной этажности и долговечные монолитно-кирпичные дома, фасады в классическом стиле, просторные подъезды и благоустроенные дворы все создает атмосферу гармонии и уюта. Оригинальный проект с элементами террасной планировки и естественным перепадом высот, гармонично вписанный в природный ландшафт. Благоустроенные дворы с зонами отдыха и детскими площадками для всех возрастов. Закрытая территория обеспечит жителям квартала безопасность. Квартиры прагматик-класса с полной отделкой. Дизайн выдержан в классическом стиле с нейтральной цветовой гаммой. Предусмотрено всё необходимое от межкомнатных дверей до сантехники. В 700 метрах уже открылись крупные торговые центры Окей и Вэйпарк. В 3 минутах езды расположен бизнес-парк GREENWOOD один из крупнейших деловых центров в Московском регионе. В 15 минутах езды на авто находится ТЦ МЕГА Химки. Рядом с домом уже работают детские сады и школы, магазины и медицинский центр. В радиусе 1 км спортивно-развлекательные объекты: Химкинская детско-юношеская спортивная школа, горнолыжный спуск Куркино, гольф-клуб, аэротруба, зимний каток в лесопарке. Номер в базе: J7081
714546 Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК ''Большое Путилково''. ЖК состоит из 26 корпусов, переменной этажности (от 9 до 25 этажей), рассчитанных на 15 000 квартир. 20 минут на автомобиле от станций метро ''Пятницкое шоссе'' и ''Митино''. 500 м до Путилковского шоссе, 1.5 км до МКАД, 3.8 км до Пятницкого шоссе и 4 км до Ленинградского шоссе. Помещение расположено на пересечении народных троп, в самом центре жилого массива. Сложившееся торговое окружение. Рядом находится единственный супермаркет Дикси. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 15-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Электрическая мощность: 30 кВт. Высота потолков: 4,5 м. Мокрая точка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка.
Продажа помещения под супермaркeт в ЖК Большое Путилково от ГK Caмoлeт.Площадь 99.2 м²Ценa 27 977 079 PДом сданВозмoжные арендатoры: cупeрмаркет, кофейня, pecтoрaн, мaгaзин непродoвольcтвeнных товаров.Первая линияКорпус 7Секция 5Этаж 1 из 25Номер помещения 10Подвод ГВС, ХВС, канализация, отоплениеЭлектроснабжение 19 кВтМасштабный жилой комплекс рядом с Алешкинским лесом и Новогорским лесопарком. Школы, 3 детских сада. Безопасные дворы-парки с детскими и спортивными площадками, кофейни и магазины. Москва в близком доступе: 10 минут, и вы на станциях м. Пятницкое шоссе, Сходненская, Митино, Планерная. А за 20 минут можно доехать до м. Ховрино.м. Сходненская - 10 мин на автомобилеД.Г.
Лот 668273 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 101,71 кв. м., 1 этаж в комплексе Большое Путилково, 3 очередь, корп.27, сдача: 1кв. , этажей: 25, адрес Путилково дер., Вольная ул., д. 27, Застройщик: ГК Самолет.Один из самых масштабных жилых комплексов в Подмосковье, расположенный в 500 м от МКАД. Срок сдачи: 1 кв. 2026 гЧтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Эльдар , доб. 211, ЛОТ 668273
Лот 668274 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 76,97 кв. м., 1 этаж в комплексе Большое Путилково, 3 очередь, корп.27, сдача: 1кв. , этажей: 25, адрес Путилково дер., Вольная ул., д. 27, Застройщик: ГК Самолет.Один из самых масштабных жилых комплексов в Подмосковье, расположенный в 500 м от МКАД. Срок сдачи: 1 кв. 2026 гЧтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Эльдар , доб. 211, ЛОТ 668274
Продажа коммерческого помещения под алкомаркет в ЖК Большое Путилково от ГК Самолет.Площадь: 80.9 м²Цена: 20 733 072Дом сданПредполагаемый месячный арендный поток 240 000 РГодовой арендный поток 2 880 000 РВозможные арендаторы: алкомаркет, продуктовый сетевой магазин, супермаркет, магазин фирменных продуктов или магазин непродовольственных товаров.Корпус 10Секция 1Этаж 1 из 25Номер помещения 1Подвод ГВС, ХВС, канализация, отоплениеЭлектроснабжение 16 кВтМетро Сходненская 10 мин на автомобилеБольшое Путилково — масштабный жилой комплекс комфорт-класса рядом с Алешкинским и Новогорским лесопарками. Это монолитные дома переменной этажности со стильными кирпичными фасадами и закрытыми зелеными дворами. Социальная инфраструктура проекта развивается одновременно со строительством жилых домов.Д.Г.
В продажу представлен бизнес - барбершоп от известной франшизы, расположенная в густонаселённом районе. Данный бизнес уже успешно работает на протяжении 4 лет. Общая площадь помещения составляет 65 кв.м., и вмещает в себя 5 рабочих мест для барберов.Основным преимуществом данного бизнеса является, то что он работает под известной франшизой. Наличие конкурентов, не мешает бизнесу работать, так как услуги и сервис оказываются на высоком уровне. Удачное территориальное расположение данного бизнеса, генерирует постоянный и дополнительный поток клиентов. В среднем ежемесячная выручка составляет 1 300 000 рублей. Отлажены все рабочие механизмы бизнеса. Полностью укомплектован для продолжения полноценной работы, так как дополнительных вложений не требуется совсем. Приятным бонусом будет то, что собственник передаёт все товарные остатки. По интересующим вопросам, звоните! ID: 850674
Продажа коммерческого помещения под супермаркет в ЖК Большое Путилково от ГК Самолет. Площадь: 83.7 м²Цена: 22 911 201 РСдача до 30 мая 2024Продажа напрямую от застройщика без комиссииПредполагаемая арендная ставка от 2 500 Р/м² в месяцМесячный арендный поток 209 250 РГодовой арендный поток 2 511 000 РВозможные арендаторы: алкомаркет, продуктовый сетевой магазин, супермаркет, магазин фирменных продуктов или магазин непродовольственных товаров.Корпус 22Секция 2Этаж 1 из 12Номер помещения 5Подвод ГВС, ХВС, канализация, отоплениеЭлектроснабжение 16 кВтМетро Сходненская 10 мин на автомобиле Большое Путилково масштабный жилой комплекс комфорт-класса рядом с Алешкинским и Новогорским лесопарками. Это монолитные дома переменной этажности со стильными кирпичными фасадами и закрытыми зелеными дворами. Социальная инфраструктура проекта развивается одновременно со строительством жилых домов.Д.Г.
Продается готовый арендный бизнес продуктовый магазин Фасоль . Площадь помещения 82 метра . Первая линия . Район густонаселен . Высокая посещаемость . Смотрите фото . Отвечу вам на все вопросы по телефону .
Пpямая прoдажа, без посредников!Пpодaетcя помeщeниe cвободнoгo нaзнaчeния на первой линии пeшexодного бульвapa и aвтoмoбильнoй дoрoги, пеpесeкающих вeсь райoн.Прекрасный вариант для развития собственного бизнеса или инвестиций с целью получения стабильного дохода с аренды!Квaртиpы пpодаются с отдeлкой и c мeбелью. Школы и детские строятcя oднoвременнo c жилыми коpпуcами. Зaселение быстрое!Локация помещения гарантирует стабильный высокий поток покупателей:- расположено на углу жилого корпуса- нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции- по соседству открыт супермаркет- удобный подъезд на автомобиле- высотная плотная застройка жилых корпусовВысота потолков 4,0мВыделенная мощность 10 кВтКоличество входов 1Витринные окнаВентиляция отдельная от жилойДом сданДоговор ДКП (вкл НДС)
Продажа помещения Стрит ритейл. Помещение находится в МКД. Помещение БКФН. Высота потолков от 4 метров. Витринное остекление. Коммуникации подведены.Местонахождения объекта: Московская область, деревня Путилково, городской округ Красногорск, Московская область, Путилково, Большое Путилково, д. 27,Собственник: ООО ''САМОЛЕТ-НЕДВИЖИМОСТЬ МСК''Объект реализуется через торги на электронной площадке АО ТЭК-Торг.Подробная информация размещена на ЭТП АО ТЭК-ТоргПроцедура ПИ408206 лот2 (29.08.2024 г.)По всем вопросам - звоните и пишите!В выходные и праздничные дни просьба писать сообщения (можно в WhatsApp или Теlеgrаm). Обязательно ответим или перезвоним в первый рабочий день.
Продается помещение свободного назначения в ЖК '' UP Квартал Новое Тушино''. Помещение расположено на 1 этаже 19 этажного монолитного дома. Общая площадь 96 м2, отдельный вход с улицы. Идеально подойдет под офис, салон красоты.Свободная продажа! Остались вопросы, звоните!
851783 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЖК ''Большое Путилково''. Более 15 000 квартир. 13 минут на автомобиле от станции метро ''Пятницкое шоссе'' и ''Митино''. Выезд на МКАД, Путилковское, Куркинское и Ленинградское шоссе. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Помещение расположено на пересечении народных троп. Рядом находится единственный супермаркет Дикси, который является ежедневным центром притяжения для жителей комплекса. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 15-этажного жилого дома. Отдельная входная группа. Открытая планировка. 1 мокрая точка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Электрическая мощность: 30 кВт. Арендные каникулы 2.5 месяца. Арендатор: Компьютерный клуб. МАП: 300 000 руб. Окупаемость: 9.7 лет.
Продажа торгового помещения 333 м2 д. Путилково, ул. Просторная, д. 15 (10 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе). 1 линия домов.Помещение 333 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, несколько входов, высота потолка 3-4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 66 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение первое на въезде в огромный ЖК на 50 000 жителей, угловое, торцевое. Выдача ключей была в начале 2023 года. Все соседние дома сданы и заселены.Арендатор: супермаркет ''Пятерочка'', месячная арендная плата 1 200 000 рублей, кроме НДС начиная с 13-ого месяца аренды, договор аренды от 22.12.2023 года на 10 лет. Индексация с 3-ого года не более 5% по соглашению сторон.Стоимость продажи 165 млн. рублей. Без комиссии.
713774 Помещение свободного назначения формата Street Retail на первой линии в ЖК ''Большое Путилково''. Развитая транспортная инфраструктура, до МКАД 500 метров, выезд на Пятницкое и Путилковское шоссе. Район плотной жилой застройки включает в себя порядка 15 000 квартир. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж 17-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Угловой блок. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка на территории комплекса. Напротив остановка общественного транспорта.Технические характеристики: Площадь блока: 82.5.Высота потолков: 3.3 м.Электрическая мощность: 30 кВт.
661043 торговое помещение формата street retail с сетевым арендатором в жк ''большое путилково''. комплекс состоит из 25 корпусов, этажностью от 9 до 25 этажей. развитая транспортная инфраструктура: выезд на мкад в 1 км. плотный жилой массив. интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. 2 отдельные входные группы. смешанная планировка. витринное остекление. зона погрузки/разгрузки товара технические характеристики:площадь блока: 333,5 кв.мэлектрическая мощность: 60 квтвысота потолков: 4 марендатор: ''пятерочка''подписан договор аренды на 10 лет.мап: 1 200 000 руб. индексация с третьего года, но не более чем на 5% от ранее установленного размерагап: 14 400 000 руб.окупаемость: 12 лет
К покупке предлагается готовый бизнес - кофейня в крупном БЦ на территории БП ''Гринвуд''.О БИЗНЕСЕКофейня располагается на первом этаже престижного крупного БЦ в самом сердце бизнес-парка ''Гринвуд''. Вход в кофейню осуществляется сразу после турникетов (вход свободный и не требует пропуск).Завершается стройка соседнего корпуса на территории Бизнес-парка, что в ближайшем будущем добавит потенциальных посетителей. Бизнес-парк - китайский, что перспективно в текущей обстановке. Парковка на территории бизнес-парка свободная, 1 час - бесплатно.Зал кофейни просторный и оборудован всем необходимым для комфорта посетителей: 14 уютных посадочных мест, розетки для подключения электроники, удобные диваны и подушки для отдыха, а также кондиционер, поддерживающий приятный микроклимат в помещении.Особенностью данного места являются две большие холодильные витрины, расположенные сразу после входа, что предоставляет возможность клиенту выбрать напиток или десерт, не вызывая длительных очередей.Барная зона спроектирована для быстрой выдачи напитков. Оборудованное пространство под кухню позволяет организовать приготовление блюд из-под ножа - все необходимое имеется. Много места для хранения ингредиентов и инвентаря.Адекватный собственник. Отлаженные рабочие процессы, наработанная база поставщиков, база лояльных гостей, укомплектованный штат сотрудников. Большое пространство Бизнес-парка + достраивается вторая очередь офисных пространств, в корпус заезжает два новых крупных арендатора - людей на территории довольно много - есть потенциал для роста. РАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро ''Планерная''.ПОМЕЩЕНИЕФонд нежилой, отдельно стоящее здание.Этаж 1.Вход отдельный, с улицы.Площадь 45,3 м2.Выделенная мощность 25 кВт.Расходы на коммунальные услуги 15 000 руб./мес.Аренда 90 000 руб./мес.Срок договора аренды 11 мес. с пролонгацией,Арендодатель юр. лицо.Видеонаблюдение есть.Система вентиляции есть.Система охраны есть.Пожарная сигнализация есть.Планировка: зал для гостей на 14 посадочных мест, зона бара, кухня.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫВ состав объекта входит все оборудование и комплектующие для бесперебойной передачи бизнеса новому владельцу: мебель, кухонное оборудование, холодильное оборудование, вывеска, витрины.НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ контакты поставщиков, метки на ''Яндекс. Карты''.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка 486 000 руб./мес.Прибыль по запросу.Закупки (% от оборота) по запросу.Фонд оплаты труда 55 000 руб./мес.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯПричина продажи смена стратегии развития.Возраст бизнеса 5 лет.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните,2) Назовите id - 40333,3) Договоритесь о просмотре. Invest Coffee
Лот 136719.Продается торговое помещение в новом ЖК комфорт-класса ''Большое Путилково''. 5 мин. транспортом от м. Волоколамская, 4 км от МКАД. Первая линия домов. Помещение угловое и выходит на оживленный сквозной проезд через ЖК. Хорошая визуализация объекта и высокий рекламный потенциал. Парковка перед зданием. Технические характеристики:Общая площадь 107,6 кв метров. Помещение находится на 1-ом этаже 19-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Свободная зальная планировка. Витринные окна. Мокрая точка (можно делать разводку), электричество: 35кВт, потолки 3,5 метра. Место для рекламы на фасаде. Парковка перед помещением. Все квартиры проданы. Дом сдан и заселен. Коммерческие условия:Стоимость объекта 44 000 000 рублей, Стоимость объекта за 1 кв метр 408 921 рублейАрендатор Винлаб, ДДА на 10 лет.МАП 289 000 рублей, ГАП 3 468 000 рублейДКП. Собственник юр лицо.
