Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

ID 10 852. Коммерческое помещение на Заповедной улице в посёлке Ильинское-Усово. Объект находится в центре жилого развивающегося комплекса ''Ильинские луга'', у пешеходного бульвара между школой и детским садом. Окружение — супермаркеты ''Пятёрочка'', ''ВкусВилл'', минимаркет, пункты выдачи Wildberries, OZON.Объект с открытой планировкой площадью 124 м² расположен на 1-м этаже в жилом доме. Помещение оборудовано вытяжкой, подойдет под размещение ресторана, кафе или салона красоты. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Спланировано место для рекламы на фасаде. Парковка находится возле дома.

Продажа торгового помещения 102 м2 в ЖК ''Ильинские луга''. г. Красногорск, поселок Ильинское-Усово, ул. Заповедная, д.9 (15 минут транспортом от м. Волоколамская).Помещение 102 м2 расположено на 1 этаже жилого дома. Мощность 21 кВт. Отдельный вход, витринные окна по фасаду.Преимущества: помещение расположенно на главной центральной улице жилого комплекса в самом центре. Вокруг все помещения сданы, дома построены и заселены в 2022-23 году. В данном месте самая большая концентрация жителей, и постоянного пешеходного и автомобильного трафика. Напротив помещения центральная остановка для жителей комплекса (которых живет более 50 тыс. человек). Рядом центральная парковка для гостей и жителей.Жилой район Ильинские луга находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах езды от станций метро Волоколамская, Тушинская и Строгино. Расположен в окружении трёх лесопарков. В 10 минутах езды находятся музей-усадьба Архангельское, заповедник Лохин остров и Москва-река. Построен целый город. Дома построены и заселены в 2022-2023 году.Стоимость 35 млн.рублей рублей. Собственник.

Продажа торгового помещения 74,9 м2 с арендатором супермаркет ''French Bakery'' в жилом комплексе ''Ильинские луга'' . Помещение 74,9 м2, располагается на 1 этаже, угловое помещение, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, на основной пешеходной аллее. Весь пешеходный трафик будет идти мимо помещения. В этом доме будет открыт супермаркет ''Магнит''Заселение - февраль 2025 года.Арендатор: сеть ''French Bakery'', месячная арендная плата 225 000 рублей. Подписан предварительный договор аренды. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 11,7 года.Стоимость 31,5 млн. рублей. Без комиссии.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Ильинские луга от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение номер 18. Продажа напрямую от застройщика. - Высокий трафик и проходимость- Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов - Отдельный вход - Витринное остекление- Высокие потолки - Универсальное помещение, мы не ограничиваем вас в выборе типа деятельности: помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе- Открытая планировка и возможность объединения помещений - Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей - Электрическая мощность: до 0,2 кВт Жилой район ''Ильинские луга'' находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от станций метро ''Волоколамская'', ''Тушинская'' и ''Строгино''. В будущем ближе к проекту, в 9 минутах на машине, откроется станция ''Ильинская''. ''Ильинские луга'' — масштабный проект, в который входит девять детских садов, четыре школы и поликлиника. Он строится в престижном и экологичном районе среди лесов и памятников природы. За 5 минут от жилого квартала можно доехать до Рублёво-Успенского шоссе, а за 30 минут — до центра Москвы. До крупного торгового центра ''РИГАМОЛЛ'' всего 5 минут на автомобиле, а до ТЦ ''Твой дом'' и гипермаркета ''Глобус'' — 10 минут. В ''Ильинских лугах'' строятся только девятиэтажные дома — такая архитектура соответствует спокойной жизни за городом. В каждом дворе-парке есть места для отдыха, детские и спортивные площадки. А ещё, здесь уже открыт большой PlayHub ''Гравити'' — современное игровое пространство с космической тематикой, холмами, зонами для игр и отдыха жителей любого возраста. На первых этажах уже работают магазины, кафе и пекарни. Места для отдыха от ''Ильинских лугов'' тоже недалеко: 10 минут на машине — и вы в музее-усадьбе ''Архангельское''. Также рядом находится Лохин остров — памятник природы, где водятся речные черепахи, есть места для кемпинга и возможность сплавиться по реке. Корпус 2.1-2.2. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Ильинские луга от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение номер 11. Продажа напрямую от застройщика. - Высокий трафик и проходимость- Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов - Отдельный вход - Витринное остекление- Высокие потолки - Универсальное помещение, мы не ограничиваем вас в выборе типа деятельности: помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе- Открытая планировка и возможность объединения помещений - Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей - Электрическая мощность: до 0,2 кВт Жилой район ''Ильинские луга'' находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от станций метро ''Волоколамская'', ''Тушинская'' и ''Строгино''. В будущем ближе к проекту, в 9 минутах на машине, откроется станция ''Ильинская''. ''Ильинские луга'' — масштабный проект, в который входит девять детских садов, четыре школы и поликлиника. Он строится в престижном и экологичном районе среди лесов и памятников природы. За 5 минут от жилого квартала можно доехать до Рублёво-Успенского шоссе, а за 30 минут — до центра Москвы. До крупного торгового центра ''РИГАМОЛЛ'' всего 5 минут на автомобиле, а до ТЦ ''Твой дом'' и гипермаркета ''Глобус'' — 10 минут. В ''Ильинских лугах'' строятся только девятиэтажные дома — такая архитектура соответствует спокойной жизни за городом. В каждом дворе-парке есть места для отдыха, детские и спортивные площадки. А ещё, здесь уже открыт большой PlayHub ''Гравити'' — современное игровое пространство с космической тематикой, холмами, зонами для игр и отдыха жителей любого возраста. На первых этажах уже работают магазины, кафе и пекарни. Места для отдыха от ''Ильинских лугов'' тоже недалеко: 10 минут на машине — и вы в музее-усадьбе ''Архангельское''. Также рядом находится Лохин остров — памятник природы, где водятся речные черепахи, есть места для кемпинга и возможность сплавиться по реке. Корпус 2.16-2.17. Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2024.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Ильинские луга от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение номер 13. Продажа напрямую от застройщика. - Высокий трафик и проходимость- Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов - Отдельный вход - Витринное остекление- Высокие потолки - Универсальное помещение, мы не ограничиваем вас в выборе типа деятельности: помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе- Открытая планировка и возможность объединения помещений - Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей - Электрическая мощность: до 0,2 кВт Жилой район ''Ильинские луга'' находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от станций метро ''Волоколамская'', ''Тушинская'' и ''Строгино''. В будущем ближе к проекту, в 9 минутах на машине, откроется станция ''Ильинская''. ''Ильинские луга'' — масштабный проект, в который входит девять детских садов, четыре школы и поликлиника. Он строится в престижном и экологичном районе среди лесов и памятников природы. За 5 минут от жилого квартала можно доехать до Рублёво-Успенского шоссе, а за 30 минут — до центра Москвы. До крупного торгового центра ''РИГАМОЛЛ'' всего 5 минут на автомобиле, а до ТЦ ''Твой дом'' и гипермаркета ''Глобус'' — 10 минут. В ''Ильинских лугах'' строятся только девятиэтажные дома — такая архитектура соответствует спокойной жизни за городом. В каждом дворе-парке есть места для отдыха, детские и спортивные площадки. А ещё, здесь уже открыт большой PlayHub ''Гравити'' — современное игровое пространство с космической тематикой, холмами, зонами для игр и отдыха жителей любого возраста. На первых этажах уже работают магазины, кафе и пекарни. Места для отдыха от ''Ильинских лугов'' тоже недалеко: 10 минут на машине — и вы в музее-усадьбе ''Архангельское''. Также рядом находится Лохин остров — памятник природы, где водятся речные черепахи, есть места для кемпинга и возможность сплавиться по реке. Корпус 2.13. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025.

Продается подсобное помещение (келлер) в построенном ЖК Ильинка 9, располагается на -1 этаже дома, отдельный вход на этаж с улицы. Есть несколько подсобок площадью 3,1-4 м2. Дом сдан, заселен. Удобный заезд с Новой риги. Полная сумма в договоре. Подсобка представлена компанией, входящей в Гильдию Риэлторов Москвы.

Лот k17868. Продажа готового арендного бизнеса ''ВинЛаб''Общая площадь 126,6 кв.м. ГАБ располагается на первом этаже жилого дома в угловом помещении в центре квартала, интенсивный пешеходный трафик, рядом остановка. Арендатор: Винлаб: долгосрочныи договор аренды, безусловная индексация 3%. Электричество: 25 кВт. Ввод в эксплуатацию: II кв. 2025 г.Стоимость продажи - 43 500 000 р. (в т.ч. НДС). Ставка аренды 340 000 р/мес. ГАП 4 080 000 р. Окупаемость 11 лет.

Продажа помещения 106 м2 с арендатором ''Почта России'' по адресу г. Красногорск, ул. Архангельская, д.8 (20 минут транспортом от метро Строгино).Общая площадь 106,1 м2, один вход, витринные окна. Есть места для рекламы на фасаде.У объекта очень удачное расположение, он расположен вдоль центрального пешеходного бульвара, который будет самой активной прогулочной зоной. В соседних домах планируют открытие два сетевых продуктовых супермаркета. В будущем ближе к проекту, в 9 минутах на машине, откроется станция ''Ильинская''.Арендатор: Почта России, договор аренды на 7 лет, месячная арендная плата 250 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно, индексация подлежит увеличению на ИПЦ, но не менее 10% в год.Стоимость 36 млн рублей. Без комиссии.

Готовый Арендный бизнес с магазином ''Стройдор''. Долгосрочный договор аренды, безусловная индексация 4 %РасположениеПомещение в заселенном домевнутри жилого массива.Ставка аренды189 500 ?/месПлощадь 75,8 м2Срок ввода в эксплуатацию: 2 квартал 2024 года Номер в базе: J4798

Продается помещение 75 кв/м, собственник физ лицо, собственность 2022 года. Помещение сдано в аренду на длительный срок. Кадастровый номер:50:11:0050501:15317

Цена по новогодней акции до 30 декабря!Готовый арендный бизнес с арендатором ВКУСВИЛЛ, третья очередь крупного ЖК.Площадь помещения - 193,1 м2ЖК Ильинские ЛугаДолгосрочный договор аренды на 5 лет. (ПДА)Окупаемость 9,6 лет Выдача ключей 2 квартал 2026 года.

839804 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК ''Ильинские Луга''. Корпус 2.3-2.6. ЖК состоит из 32 корпусов, этажностью от 7 до 9 этажей, рассчитанный на 6 130 квартир и более 10 500 жителей. 17 минут на автомобиле от станции метро Мякинино. Центр плотного жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 10-этажного жилого дома. Угловой блок. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Место для вывески. Парковка на улице. Рядом остановка общественного транспорта. КЛЮЧИ: I кв. 2025 г. Электрическая мощность: 25 кВт. Высота потолков: 4 м. Арендатор: Около, ДДА. МАП: 304 500 руб. Окупаемость: 10.5 лет.

Собственник! Продается готовый бизнес с арендатором сетью продуктовых магазинов Пятерочка. Лучшая локация во всем ЖК! С арендатором подписан договор с финансовыми обязательствами. Застройщик ПИК. Дата сдачи помещения - январь 2025г. Высокая стадия готовности дома!Первая линия домов. Большой ЖК. МАП 1 год - 783.800МАП 2 год - 1.058.000Дополнительно привязка к товарообороту - 4%.Договор на 10 лет.

Предложение на продажу 57697.Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в Жилом Комплексе ''Ильинские Луга к2.8''. Угловое помещение в центре жилого комплекса на 1 этаже общей площадью 193 м2. Ввод в эксплуатацию 4 кв. 2025 г. Ключи 2 кв. 2026 г.. Арендатор: ВкусВилл, МАП - 521 370, ДДА 5 лет. Безусловная индексация 5%.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет и 8 меc. Доходность c индексацией: 12.37%. Доходность c индексацией: 12.37%. По первому году: 10.34%. Присутствует арендатор: ВкусВилл. Срок договора: 5 лет.Без комиссии.

Продается ГАБ Магазин Красное и Белое с окупаемостью 12.7лет! Магазин на 1 этаже в ЖК Ильинские луга по адресу ул. Архангельская, д.8. - Долгосрочный договор аренды 15 лет- МАП первые 5 лет 160 000руб, далее по 180 000руб- Магазин открыт и работаетО помещении:- Площадь 99.3м2- Новый ремонт от арендатора- Свободная планировка- Витринное остекление- Вытяжка есть- Мокрая точка есть- Высота потолка 4м- Эл мощность - 20кВт- Отдельный вход с улицы, первая линия- Окна на улицу и во дворЖилой комплекс Ильинские луга расположен недалеко от Новорижского шоссе, 10 км от МКАД, на машине можно добраться по Новорижскому, Рублево-Успенскому или Ильинскому шоссе.До ближайших станций метро Тушино, Волоколамская и Строгино - 30 минут транспортом. Рядом с помещением есть остановки общественного транспорта, отходят маршрутки до ж/д станций Усово и Ильинское. Собственник физ лицо! Лот 125-101036

Лот: 31713. Продается торговая площадь 126 м² в ЖК Ильинские Луга, Красногорск Жилой комплекс Ильинские Луга, корпус 2/7 Описание объекта: - Площадь: 126 м² - Тип сделки: Продажа - Стадия строительства: Построен - Дата окончания строительства: 2025 г. - Витрины: Да - Входная группа: Отдельный вход - Мощность электроэнергии: 25 кВт - НДС: Не применим Преимущества: 1. Расположение: - Помещение находится в центральном корпусе крупного жилого массива ЖК Ильинские Луга. - ЖК рассчитан на 40 тыс. жителей, из которых 5 тыс. заселятся до конца 2023 г. - Рядом расположен супермаркет, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. 2. Арендатор: - Надежный арендатор — Винлаб. - Месячный арендный платеж (МАП) составляет 340 000 ?. - Долгосрочный договор аренды с безусловной индексацией 3%. 3. Доходность: - Доход от аренды составляет 340 000 ? в месяц. - Окупаемость объекта — 10 лет. 4. Инфраструктура: - ЖК Ильинские Луга — это современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой. - Высокий уровень комфорта и безопасности для жителей и посетителей. Почему стоит выбрать этот объект? - Высокий доход: Стабильный арендный доход от надежного арендатора. - Перспективное расположение: Центральное место в крупном жилом массиве с высоким пешеходным трафиком. - Долгосрочные перспективы: Долгосрочный договор аренды с индексацией обеспечивает стабильность дохода. Не упустите возможность инвестировать в перспективный объект! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!

864725 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЖК комфорт-класса ''Ильинские луга''. ЖК состоит из 32 корпусов переменной этажности (от 7 до 9 этажей). Ввод объекта в эксплуатацию: IV квартал 2025 года. 13 минут на автомобиле от ЖД станции ''Ильинское'' и ''Усово''. 3.3 км до Новорижского шоссе и 1.5 км до Ильинского шоссе. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный трафик. 1 этаж 9-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта. Арендатор: Ригла, ДДА. МАП: 170 000 руб.

Предложение на продажу 45421.Продажа готового арендного бизнеса с несколькими арендаторами. Объект расположен в самой оживленной части ЖК, вдоль широкого зелёного пешеходного бульвара, в зоне высокого пешеходного трафика. По соседству расположены сетевые супермаркеты, предприятия торговли и услуг. На сегодняшний день, в ЖК проживает порядка. 60 000 жителей, в ближайшей перспективе их количество возрастет до 200 тысяч. Помещения находятся в стилобатной части здания, внутри свободная планировка,. высокие потолки, большие витрины с фасада и со двора, несколько входных групп. Отличная. визуализация и рекламный потенциал. Места для рекламы на фасаде. Есть возможность. организации летней веранды. Все коммуникации центральные, мощность увеличена по запросу арендаторов.. . Благодаря разнообразию арендаторов, место станет точкой притяжения для всех местных. жителей и гостей. В настоящее время в помещениях идет ремонт. Открытия запланированы на май.. . ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 365.5 м2, помещение. состоит из 4-х блоков:. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 365.5 м2, помещение. состоит из 4-х блоков:. . Б1- 94 м2, Б2 -87.5 м2, БЗ- 91.4 м2, Б4 - 92.8 м2. АРЕНДАТОРЫ:. . БЛ - 94 м2, Гастроном и кулинария, МАП-250. 000 рублей, ДДА на 5 лет, индексация. безусловная 5%, УСНО,. . Б2 - 87.5 м2, Бар-Кальянная, МАП - 200 000. рублей, ДДА на 5 лет,. . индексация безусловная 5%, УСНО,. . Б5 -91.4 м2, Кафе паназиатской кухни, МАП -. 216 000 рублей, ДДА на 5 лет,. . индексация безусловная 5%, УСНО,. . Б4 -92.8 м2, Бургерная-мясная лавка, МАП -. 250 000 рублей, ДДА на 5 лет,. . индексация безуслов тоная 5%, УСНО,. МАП (совокупный): 896 000 рублей в месяц.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 6 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 9 меc. Доходность c индексацией: 10.53%. Доходность c индексацией: 10.53%. По первому году: 8.51%. Присутствует арендатор: Множество разных. Срок договора: 5 лет.Без комиссии.

Объект 4146К продаже предлагается готовый арендный бизнес площадью 75,8м² по адресу: Московская обл., г.о. Красногорск, пос. Ильинское-Усово, Заповедная ул., к. 2.16-2.17Ключевые преимущества:готовый арендный бизнесякорный арендатор с долгосрочным договором аренды1-ое помещение на въезде в жилой комплексмокрая точка в помещениивысокий рекламный потенциалесть разрешение для размещения рекламных вывесок на фасаде домагустонаселенный жилой комплекс Ильинские Лугаинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик за счет густонаселенного жилого комплексаудобная транспортная доступность: в шаговой доступности остановки общественного транспортаОсновные характеристики:площадь: 75,8м²чистовая отделкаоткрытая планировкаотдельный входэтаж/этажность: 1/9ЖК Ильинские Луга (ввод в эксплуатацию II кв. 2024 г)электрическая мощность: 16 кВТбесплатная парковка на улице (подходит для грузового транспорта)есть все коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация, кондиционер, пожарная сигнализацияЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Продажа торгового помещения 193,1 м2 с арендатором продуктовый магазин ''ВкусВилл'' в жилом комплексе ''Ильинские луга'', к. 2.8 (20 минут транспортом от метро Строгино). 1ая линия. Помещение 193,1 м2, располагается на 1 этаже, угловое помещение, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 38,6 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Угловое помещение в начале жилого массива. Дом сдан, идет заселение жильцов. Арендатор: продуктовый магазин ''ВкусВилл'', долгосрочный договор аренды, арендная ставка 521 370 рублей, безусловная индексация 5%. Окупаемость 9,6 лет. Стоимость продажи 60 000 000 рублей. Без комиссии.

707656 Помещение свободного назначения формата Street retail на первой линии в ЖК ''Ильинские Луга'' в г. Красногорск. Плотный жилой массив на 5250 квартир. В будущем в 9 минутах езды планируется открытие станции ''Ильинская''. Помещение расположено вдоль центрального пешеходного бульвара, который будет самой активной прогулочной зоной. Соседнее помещение арендует супермаркет ''Магнит''. 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Витринные окна. Напротив фасада парковка. В 200 метрах остановки общественного транспорта. Электрическая мощность: 20 кВт. Высота потолков: 4 м. Арендатор: Почта России, МАП: 250 000 руб.

Предлагаем в аренду пространство свободного назначения, расположенное всего в 20 минутах езды от станции метро Строгино в жилом комплексе Ильинские луга от застройщика ГК ПИК. Это помещение находится на первом этаже многоквартирного дома и обладает общей площадью 95,4 квадратных метра, включая две комнаты прямоугольной формы. Этот перспективный район находится в 10 километрах от МКАД по адресу: Московская область, Красногорский городской округ, посёлок Ильинское-Усово, улица Архангельская, дом 9.Аренда этого помещения имеет ряд преимуществ: отдельный выход на улицу, возможность использования наружной рекламы (вывески), панорамные окна, высокие потолки, а также отсутствие ремонта. Вам будут предоставлены электричество мощностью 17 киловатт и встроенная система вентиляции. Кроме того, имеется стихийная бесплатная парковка, что делает это место удобным для посетителей и клиентов.Благодаря высокой плотности населения и большому пешеходному трафику, это помещение идеально подходит для различных видов деятельности, таких как офис, нотариальная контора, танцевальная студия, йога-центр, арт-фото студия, шоу-рум, салон красоты, солярий, маникюрный салон, парикмахерская, салон связи, медицинская клиника, стоматологическая клиника, интернет-магазин одежды, обуви, косметики, табака, бытовой техники, мастерская, ателье, типография, галерея, обучающий центр, развивающий центр, фитнес-клуб, кафе, бар, ресторан, крафтовый паб, пекарня, пиццерия или суши-бар.Для обеспечения безопасности сделки предусмотрен обеспечительный платёж в размере одного месяца, а также предоставляются арендные каникулы. Ключи уже на руках, и показ помещения возможен в любое удобное для вас времяЛот 903157

864180 Помещение свободного назначения формата Street Retail в жилом комплексе комфорт-класса ''Ильинские луга''. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший. ЖК состоит из 32 корпусов переменной этажности (от 7 до 9 этажей). 20 минут на автомобиле от станций метро Строгино и Крылатское. Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. 1 этаж 9-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление. Место для вывески. Рядом парковка и остановка общественного транспорта. Ввод в эксплуатацию: 3 квартал 2025 г.

Продажа торгового помещения 110 м2 Красногорском г.о., пос. Ильинское-Усово, ул. Заповедная, д.14 (15 минут транспортом от м. Волоколамская).Помещение 110 м2 на первом этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасад (соседняя дверь вход в подъезд жилого дома), высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 22 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Соседние дома заселены.Жилой район ''Ильинские луга'' находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах езды от станций метро ''Волоколамская'', ''Тушинская'' и ''Строгино''. Помещение расположено на 1-й линии ул. Заповедная. В соседнем доме работает супермаркет ''Пятерочка''. Дом расположен по пути в новую очередь жилого комплекса. В будущем ближе к проекту, в 9 минутах на машине, откроется станция ''Ильинская''.Квартиры продавались с отделкой, что ускорит процесс заселения. Стоимость продажи 32 450 000 рублей. Без комиссии.