Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

Отдельно стоящее здание площадью 1200 м2 расположенное на территории 40 соток в собственности.Здание можно использовать под склад,производство,офисы.Потолки 3.5 м., в подвальной части 2.5 м.Центральные коммуникации,электрическая мощность 45 кВт с возможностью увеличения.Кирпичные стены,бетонные полы.ВРИ участка под размещение производственно-складской базы.Территория огорожена и охраняется.Объект расположен в 17 км от МКАД по Волоколамскому шоссе,5-7 минут на авто до мцд 2 станции Нахабино. Объект 3504-7938.

Производственно-складской комплекс общей площадью 8062 м2, расположен на земельном участке 1,368 га в собственности. Основное трёхэтажное здание 5412 м2, из которых порядка 300 м2 - административные помещения. Высота потолков 1 этаж - 6 метров, 2 и 3 этажи - 4 метра. Два лифта по 5 тонн. Пандус, площадка для маневрирования большегрузного транспорта. Также на территории расположены деревянный склад 927 м2, кирпичное здание бывшей котельной 128 м2, КПП 31 м2, металлический капитальный ангар 325,4 м2, насосная 37,9 м2 и три металлических не капитальных ангара 1200 м2. Инженерные коммуникации в основном здании центральные отопление, холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение 143 кВт. На территорию заходит железнодорожная ветка. В настоящий момент комплекс занят арендаторами (договоры краткосрочные). Подъезд с Волоколамского и Новорижского шоссе. Продажа ЮЛ. Объект 3504-5315.

Здание нежилое двухэтажное. Назначение магазин. Общая площадь 1224м2 Окупаемость 6.5 лет Здание расположено на участке общей площадью 1600м2. ВРИ участка : магазин. Участок в собственности. мощность электрическая -120 квт в здание есть арендаторы : Магнит, вайлдбериз, фикспрайс и др. Арендный поток 1 150 тысяч. Есть потенциал увеличить поток. Объект 3504-8108.

KP372 Продается 2 этажное здание с прилегающей территорией и возможностью организации парковки, а так же сквозного поезда (при необходимости)Возможен полный демонтаж забора, а так же установка панорамного остекления на первом этажеДва отдельных входа, возможность установки еще нескольких, по желанию.Здание находится в 1О минутах от станции Нахабино, на улице с крайне интенсивным круглосуточным автомобильным и пешеходным трафиком.Подходит под любой вид деятельности, магазин, ресторан, досуговый центр, медицинский центр и пр.Подведены все необходимые электрические мощности, отопление, канализация, вентиляцияПолностью подходит под получение любых лицензий, в том числе алкогольных, медицинских, и даже МРТЗУ — 17 соток в аренде до 2045 года. (Аренда ЗУ 128 тыс. рублей в квартал)

Продается псн в центре Нахабино. 1/13 этажного жилого дома. Отлично подойдет под любой вид коммерческой деятельности.Мап 170,000?/месяц.

Продам помещение с готовым арендным бизнесом. Здание ТЦ на первой линии. МЦД в 5 минутах ходьбы. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Срок окупаемости менее 5 лет.

Продам 1/2 помещения с готовым арендным бизнесом. Здание расположено на первой линии, с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. МЦД в 5 минутах. Срок окупаемости менее 5 лет

Продаётся здание общей площадью 1059 м². Введено в эксплуатацию в 2016 году. Есть мансардный этаж. Земельный участок площадью 3500м² - в собственности, так же подойдет для дополнительной застройки. В здании офисы сданы в краткосрочную аренду, так же есть основной арендатор с долгосрочной арендой (производство). Продажа готового бизнеса. Здание расположено в непосредственной близости к жилым домам и активной региональной дороге со стабильным большим трафиком. Перспектива увеличение трафика в конце 2024г.(открытие эстакады).Горячую воду и отопление здания обеспечивает собственная газовая котельная. Мощность электрической подстанции составляет 500 кВт, водоснабжение и канализация обеспечивается городскими службами.

Продажа торгового помещения 501,4 м2 с арендаторам супермаркет ''Пятёрочка'' по адресу в г.о. Красногорск, рп. Нахабино, ул. Королева, д.13.501,4 м2 на 1 этаже жилого дома, открытая планировка, пять отдельных входов, высота потолка 3,5 м.В окружении отсутствуют конкуренты. Помимо действующего ЖК Красногорский, рядом расположен ЖК Малина, частный сектор. В 2024 году началосьстроительство нового ЖК в пешей доступности от помещения. В радиусе 500 метров проживает более 10 000 человек.Арендатор: супермаркет ''Пятёрочка'', долгосрочный договор аренды на 10 лет от 22.05.2024 года, месячная арендная плата 1 100 000 рублей или 4% от РТО.Стоимость продажи 130 млн. рублей. Без комиссии.

Павел . Отдельное ВЫДЕЛЕННОЕ Помещения Есть Свой КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР . Полностью с Ремонтом , Есть дверь , закрывается на Ключь, Есть освещение, канализация, Вентиляция, Установлен Отдельный САНУЗЕЛ,заведена вода . Свободная продажа . Собственник Физ Лицо . СДАНО В АРЕНДУ МАП 9000 к.

id:11313. ВНИМАНИЕ : ЦЕНА СНИЖЕНА !!!Продается помещение в Новом ЖК ''Красногорский'',таких больше в районе нет!Ранее помещение использовалось под магазин цветов.2-я линия домов место проходимое, рядом супермаркет ''Ярче'', хозтовары, салоны красоты, детская студия.1 вход, Ремонт в стиле ''Лофт''1 собственник.Подробная информация по телефону, звоните.Показ в любое время, оперативно.

Продажа помещения 129,9 кв. м по адресу: Красногорский р-н, Нахабино, ул. Чкалова, д.7 (5 мин пешком от МЦД Нахабино). S 129,9 кв. м Этаж/этажность 1/17 Дом кирпичный 2008 года Вход отдельный вход со двора Коммуникации все централизованные Выделенная мощность 30 квт Высота потолков 2,8 метра Арендатор Нахабинская стоматология, арендный поток 132 000 руб/мес, индексация 7 %, кроме аренды платят все ком услуги, включая кап ремонт. Арендуют помещение более 5ти лет. Цена 18 000 000 (138 500 руб/1м2) рублей. ЗВОНИТЕ!

Лот: 33722. Объект расположен на первом этаже многоэтажного жилого дома с отдельным входом. В радиусе 500 метров проживает более 10 000 человек.Выделенная электрическая мощность 61 кВт.Арендатор сегмента ''Средний +'', всегда востребован на рынке, инвестиции в ремонт объекта более 20 млн. руб.МАП 1 100 000 рублей или 4% от ТО

Продается кладовая в ЖК ''Малина'' по адресу: Московская область, городской округ Красногорск, рабочий посёлок Нахабино, Покровская улица, 5к5 , площадью 5,8 кв.м. Для хранения колес, личных вещей и многого другого. Кладовая расположена в подвале с хорошей системой вентиляции. Обременений и ограничений нет. Документы готовы к сделке.

От компании ''Бест-недвижимость на речном'', нежилое помещение (кладовая), в жилом многоквартирном доме, цокольный этаж. Помещение расположено непосредственно под квартирой собственника, что очень удобно. Площадь помещения позволяет обустроить как рабочую так и складскую зону.Помещение принадлежит одному собственнику, без обременений и долгов. Заведено электричество. Высота потолка более 2.78 м.Оперативный показ!Быстрый выход на сделку!

Продается нежилое помещение 81,7 м² в п. Нахабино, ул. Красноармейская, д. 4Б (Красногорский район).•Расположено на цокольном этаже многоквартирного жилого дома.•Имеется отдельный вход с улицы, что удобно для клиентов и персонала.•В помещении работает ателье, ранее функционировал салон красоты.•Проведены все необходимые коммуникации: отопление, водоснабжение, электричество.•Установлен кондиционер.•Обустроены две мокрые точки, что даёт гибкость в перепланировке и зонировании.•В наличии: санузел, кладовая, просторное помещение, подходящее для организации приёмной или зала ожидания.Подойдёт под салон красоты, студию, офис, медицинский кабинет, шоурум и другие виды коммерческой деятельности.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Предлагаю Вашему вниманию: коммерческое помещение свободного назначения.Общей площадью 168.9 кв. м.Без ремонта, данное помещение.Вы можете сами сделать ремонт: на свой вкус и цвет, под свой бизнес.Два отдельных входа, в коммерческое помещение.Оперативный показ помещения.По документам: Один собственникБез обременения и долгов.Полная стоимость в ДКП договоре.Быстрый выход, на сделку!Разумный торг!

ГАБ - продам ОСЗ с з/у и долгосрочным арендатором. Отдельно стоящее здание 3 этажа, 1560 кв м+з/у 39 сот в собственности, с возможностью расширения, свой наземный паркинг. Коммуникации централизованные+автономные на случай аварий у коммунальных служб.МО, Нахабино, 1я линия Волоколамского шоссе, в сторону Москвы, пешая доступность МЦД.МАП 1 275 000 руб (растущий) +к/у ГАП - 15 300 000 р. текущий.Арендатор: частная школа с гос аттестацией, договор зарегистрирован в Росреестре.Цену уточняйте, привязана к курсу доллара.Окупаемость максимальная 10,5 лет (без учёта индексации).Собственность - з/у с 2012 г. , строение оформлено - 2014 г. Вся проектная документация. Эксплуатация по назначению - з/у и здание статус - коммерческие. Собственник физ лицо, продажа от ИП.

Арт. 71264611. Прямая продажа от собственника. Продажа имущественного комплекса, состоящий из трех отдельно стоящих двухэтажных зданий, общей площадью 1200м2,находящихся на земельном участке площадью 1500м2.Земля и здания находятся в собственности. Электрическая мощность 200 Квт, собственная котельная, центральный водопровод, центральная канализация, кабельный интернет. Центральные коммуникации-газ,свет. Своя котельная. В данный момент есть Арендатор(Обжарка кофе). Парковка на 8 автомобилей. В собственности у Юр.лица. УСН. Дополнительная информация по запросу.

Продам кладовое помещение (назначение: нежилое, кадастровый номер: 50:11:0030102:1516) площадью 3,7 м. в ЖК ''Малина'' по адресу: ул. Покровская дом 1 корпус 5. В кладовке с трех сторон кирпичные стены, с одной стороны сетка, металлическая дверь, вентиляция. В доме всего 8-м кладовых помещений.Кладовка расположена в 3-х этажном современном монолитно-кирпичном жилом доме 2019 года постройки, в доме - 9 квартир.В кладовые помещения отдельный вход с ключом со стороны двора, СУХОЙ -1 этаж, вентиляция, освещение, рядом с кладовкой окно.Один взрослый собственник, гражданин РФ, без долгов, без обременений, оперативный показ.

Продаётся помещение свободного назначения. Собственность!Продажа возможна как с арендатором, так и без.Имеется отдельный вход с улицы, 2 окна, место для размещения рекламы.Общая площадь 62,3 кв.м.Рядом МЦД Нахабино, недалеко выезд на Волоколамское шоссе.На данный момент арендуется продуктовым магазином.Рядом Почта и Детский сад.Планируется строительство жилых домов.

Арт. 71338385. Прямая продажа от собственника. Продажа имущественного комплекса, состоящий из трех отдельно стоящих двухэтажных зданий, общей площадью 1200м2,находящихся на земельном участке площадью 1500м2.Земля и здания находятся в собственности. Электрическая мощность 200 Квт, собственная котельная, центральный водопровод, центральная канализация, кабельный интернет. Центральные коммуникации-газ,свет. Своя котельная. В данный момент есть Арендатор(Обжарка кофе). Парковка на 8 автомобилей. В собственности у Юр.лица. УСН. Дополнительная информация по запросу.

Лот 40718032. Помещение свободного назначения с арендаторами.Общая площадь помещения 137,6 кв.м.Приточно-вытяжная система вентиляции, отдельный вход, высота потолков 4,5 метров.на данный момент сидят арендаторы Озон, Вайлдберис, кофейня и бытовые услуги.МАП 265 000.р

Продажа арендного бизнеса, состоящего из комплекса зданий: капитального строения площадью 1126 кв м с якорными арендаторами Магнит, Вайлдбериз и арендуемыми некапитальными зданиями площадью 400 кв. м. в г. Красногорск, п. Нахабино, Почтовая, 57.Комплекс строений располагается на земельных участках общей площадью 1600 км м, кроме основного съезда с Волоколамского шоссе имеет дополнительный заезд со стороны жилого массива (съезд и парковка согласованы в Росавтодоре).Электрическая мощность 120 кВт, газовое отопление с выделенным объемом газа 25 000 м куб в год, вода и канализация - городские центральные коммуникации, согласована с Администрацией и РПН площадка по сбору раздельного мусора.Чистый месячный арендный поток со всех арендаторов 850 тыс руб (без НДС).Свободные площади для сдачи в аренду 250 кв м: 150 - в основном здании и 100 кв - в некапитальных строениях.На территории дополнительно можно разместить до 150 кв м павильонов с удобной нарезкой.Стоимость продажи бизнеса - 100 млн рублей (срок окупаемости при полном заполнении 8 лет). Схема сделки - нотариальный договор купли-продажи недвижимости. Без комиссии.