Продаю помещение с готовым арендным бизнесом. Расположено на 2 этаже торгового центра. Здание находится на первой линии. Мцд в 5 минутах ходьбы. Остановка общественного транспорта у ТЦ. Срок окупаемости менее 5 лет.
ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО назначения в ЖК Красногорский светлое помещение за счет панорамных окон находится с внешней стороны дома , что более привлекательно для посетителей Можно сказать и ГОТОВЫЙ БИЗНЕС Очень хороший арендатор (более 2-х лет с нами) И мы аренду не поднимаем и арендатор всегда все во время оплачивает 50 000 р в месяц + ком расходы на фото все достаточно загромождено, на самом деле квадратной формы - удобное помещение с коммунальными удобствами (отделка хорошая пол выровнен , плитка на полу + порог удобный под крышей стены выровнены - покрашены электрика сделана для себя ком удобства плитка = унитаз + раковина) кондиционер + охрана ЖК Красногорский находиться в одном доме. в 2024 открылся в 5 мин ходьбы образовательный цент Лидер - это второй корпус Нахабинской школы #3 . из окна данного помещения видно муниципальное детское дошкольное учреждение- детский садик на этой улице находиться второй детский садик муниципального округа Красногорск Московской области, однако не все детки имеют возможность посещать садик и очередь все равно сохраняется в связи с большим количеством детских муниципальных учреждений - поток для бизнеса и бизнес идей вырос пешком от МЦД Нахабино 10-15 минут , либо одна остановка на маршрутке - каждые 5 минут отправление также есть возможность доехать от/до метро Митино и Тушинская общественным транспортом отделка пол - плитка на фото видно крыльцо данного помещения благоустроенно отделкой бизнес-класса большие панорамные окна - в помещении всегда светло и свободно за счет высоких потолков (метров 4-5) надо точнее замерить весь первый этаж жилого дома под коммерческие помещения, что привлекает жителей и необходимый поток посетителей
Предлагается уникальное в локации коммерческое помещение, которое находится в отдельно стоящем здании у въездной группы ЖК Усово Парк. Помещение полностью оборудовано для открытия школы искусств, йоги, гимнастики, спортивных занятий, занятий вокалом.Данное помещение можно как сдавать в аренду, так и использовать под собственный бизнес. Комплекс апартаментов, над помещением НЕ квартиры, что позволяет работать 24/7 и открывать те виды бизнеса, которые запрещены в жилых домах!!! Вокруг строится много новых ЖК , которые станут клиентами арендаторов данного комплекса. Есть все необходимые коммуникации: ХВС, ГВС и канализация, кондиционер, выделенная мощность - 20 кВт Один собственник, физическое лицо без залогов и обременений, возможна ИПОТЕКА! Звоните и спешите купить выгодное помещение в заселённой новостройке бизнес-класса.
Дом сдан, скоро ключи, фото и видео внутри есть, по запросу.Помещение в стилобате напротив бизнес-центра и пешеходного перехода к нему, в прямой видимости от остановки, на выезде из района.Пешеходы от метро Строгино (25 минут пешком) спускаются в квартал также со стороны бизнес-центра.Развитая часть квартала, арендаторы напротив работают.Открытая планировка,мощность электричества 46 кВт с возможностью увеличения,высота потолка 4 метра. Все лоты в проекте с полной отделкой, время на заселение людей минимальное.Дефицит крупных помещений в проекте.Масштабный ЖК со значительной емкостью рынка 30 000 000 жителей после сдачи всех корпусов.В корпусе 34 этажа, 492 апартамента.
Продается помещение свободного назначения на первом этаже ЖК Смарт квартал Лесная отрада. ЖК комфорт класса с охраняемой территорией, растущим районом и прекрасной локацией.Удобное расположение помещения на территории густонаселенного ЖК рядом с жилой группой сразу нескольких домов, обеспечивает хорошую проходимость.Много парковочных мест на территории комплекса.Помещение с тремя витринными окнами, местом для вывески и отдельным входом с улицы.Также есть отдельный выход на террасу, площадью 20 кв.м, которую можно использовать как зону патио для летнего кафе.Помещение оснащено вентиляцией, отоплением , водоснабжением.Выделенная мощность-20 киловатт.Пожарная сигнализация.Отдельный вентиляционный канал позволяет использовать помещение под пекарню, кафе.Один собственник .Быстрый выход на сделку .Оперативный показ.
Продается помещение свободного назначения (офис, стоматология , пункт выдачи, нотариальная контора и др.). Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома в обжитом охраняемом микрорайоне. Помещение свободной планировки, в настоящее время сделан качественный современный ремонт с планировкой включающей в себя отдельный кабинет руководителя, открытое рабочее пространство, с/у и технические помещения. Отдельный вход в с улицы, парковка, въезд на территорию по пропускам.
Помещение свободного назначения 54,5 кв.Можно с соседом объединить в 125 кв. ( для арендатора вашего информация).сейчас сделан ремонт и арендаторы заселены. ЖЕ СПУТНИК - это только проживающие на территории 58 тыс человек, которые могут обслуживаться только магазинами и центрами внутри ЖК, т к со всех сторон только пляж, лес, МКАД и РУБЛЕВО- резиденция. Т.е. , до магазинов и ТЦ вне ЖК, надо ехать далеко на машине. В том и преимущество всех коммерческих объектов внутри ЖК. Плюс, начали стройку БИЗНЕС ЦЕНТРА и скоро открытие метро там же, на территории ЖК, вдоль МКАД. Тоже еще более 10 тыс человек+.Предлагаемое помещение находится в самом центре ЖК, напротив Детской зоны, угол пересечения всех дорог. У нас есть еще помещения в ЖК, но это самый центр, самое лучшее расположение в самом ЖК. Сдается на долгий срок. Помещение прямоугольной, правильной формы. 2 мокрые зоны.Стеклянный панорамный фасад. так же панорамное окно на дальней стене, что тоже можно сделать вторым входом и даже сдать в субаренду.НИ ЗА ЧТО БЫ НЕ ПРОДАЛИ , если бы не необходимость, к сожалению ,-(
Продам часть паркингаВ собственности 60 машиномест по 13-15 кв м. Общая площадь более 1000 кв м. Паркинг многоуровневый, охраняемый, пропускная система, освещение, уборка территории. Удобная локация, выезд на МКАД в обе стороны. Метро Мякинино в 15 минутах пешим ходом. Рядом Кокус Экспо, Ашан, Лемана про. Все места находятся рядом-можно одновременно поставить до 100 автомобилей. Подойдет под автосалон, шоу-рум, прокат, каршеринг, картинг. Также рассматривается любой обмен, готовы рассмотреть ваши предложения. Оперативный показ. ЛОТ 118-103128
Продажа помещения в ЖК Квартал Спутник от ГК Самолет.Стоимость помещения 122 600 000 РПлощадь помещения - 232,8 м²1 этаж из 30Витринные стеклаОтдельный входСдача до 30 окт. 2024Корпус 15Электрическая мощность 46 кВтМетро Липовая Роща (2027г) Возможные арендаторы: супермаркет, алкомаркет, магазин непродовольственных товаровПредполагаемый месячный арендный поток: 1 050 000 РГодовой арендный поток: 12 600 000 Р* Каникулы на ремонт* Помещение в бетоне* Свободный въезд к помещению, без ограничений* Рядом остановка общественного транспортаКоличество жителей на момент завершения проекта - 30 000 человекВсе квартиры с отделкойСтатус квартир - аппартаментыНа сегодня в ЖК Квартал Спутник проживает около 10 000 жителей.Адрес: Московская область, Городской округ Красногорск, Деревня Раздоры Д.Г.
Помещение 11площадь 77,5 м2 корпус 15 (стилобат 3) первая линия отдельный вход высота потолков - 4 мэлектрическая мощность - 15 кВт дом сдан Квартал состоит из 30-этажных корпусов, вводятся новые очереди и строится следующая. Рассчитан на 30000 жителей, интересен своим географическим расположением на участке, окруженном Москвой-рекой, лесопарком и МКАД. Метро Липовая роща - 2027 год.
Арт. 110476340 Продается помещение (третий этаж) общественно-делового центра в ЖК Отрада. Помещение свободно, без отделки, можно использовать как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду полностью или частями - планировка позволяет, в том числе организовать коворкинг или офисное пространство, торговые помещения (магазины одежды/обуви, непродовольственные товары и т.д.). Высота потолков 4 м, по центру крыши смонтирован второй свет.Данный объект можно приобрести по стандартной ипотечной программе (23,9% годовых) у наших банков-партнеров, а также - по субсидированной ставке (проводим индивидуальный предварительный расчет, исходя из Ваших возможностей).Здание располагается на центральной улице Пятницкая, связывающей нескольких жилых комплексов комфорт- и бизнес-класса (ЖК в Лесу, ЖК Отрада и Клубная Отрада, Этюд и др.). Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Здание находится рядом с основными объектами соц. инфраструктуры: МФЦ, почта, школа, детские сады, поликлиника, магазины, кофейни, салоны красоты. Основная масса населения - современные городские жители, ценящие комфортную среду, здоровый образ жизни и экологическую безопасность. Перед зданием есть городская парковка. Выполнен ремонт лифтовых холлов и лестничных маршей во всем здании, ведется ремонт общей входной группы. Имеется действующая сплинкерная система пожаротушения, центральное отопление, вода и канализация.Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 10:00 до 20:00.Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного объекта!
Помещение Свободного Назначения на 1-м эт. в ЖК Митино-Парк, 100 кв.м. Полностью заселенный ЖК Митино-Парк (более 10 000 жителей) имеет удобное расположение:10 мин. пешком до м. Митино/12 мин. пешком до м. Пятницкое шоссе/20 мин. на общ.транспорте до ст.МЦД Волоколамская ). Рядом находятся Крокус Сити Молл, Твой Дом, Вейпарк, Отрада и МЕГА Химки.В помещении сейчас действующий уже более 3-х лет арендатор (ГАБ, продуктовый магазин 24/7, стабильная оплата с индексацией) При необходимости есть возможность освободить помещение под запрос покупателя/провести перепланировку/деление под другую деятельность. Помещение ровной прямоугольной формы с 7-ю витринными окнами по периметру, что открывает широкий спектр возможностей его использования. Отличное расположение помещения на территории густонаселенного ЖК рядом с жилой группой сразу нескольких домов и выходом на самую большую парковку ЖК. Хорошая проходимость, активный пешеходный трафик. Рядом школы/дет.сады и разнообразный стрит ритейл. А так же в ближайшие месяцы впритык к ЖК Митино-Парк открывается самый крупный в Москве ЗАГС. Парковка на 700+ мест рядом с помещением.100 кв.м., собственник физ. лицо, все документы готовы к сделке. 15 киловат с возможностью увеличения, потолки 4,2 м., водоснабжение/отопление, сан-узел. ТАКЖЕ дополнительно к помещению предлагаем кладовку-келлер с комфортным доступом в соседнем подъезде. Помещение идеально подходит под склад-подсобку, 7,1кв.м. общей площади + 2ой ярус, итоговая полезная площадь 13кв.м., с электричеством и вентиляцией. Итоговая площадь составит 113 кв.м.Отличное инвестиционное предложение, свежий и уже на 100% заселенный ЖК с хорошей платежеспособной ЦА (10 000+ жителей) . Все подробности по телефону.
