Продажа коммерческой недвижимости на улице бульвар Серебряный в Красногорске

Жилой Комплекс ''Серебрица (д.1)'' класса BПлощадь: 138,5 м2Стоимость за 1 м2: 230 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 31 855 000,0 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Наличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 2.95мОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: Серебряный бульвар, 1, Красногорск, Московская область, городской округ КрасногорскКласс: BЭтажность: 12Налоговая: 24Год постройки: 2022Безопасность: Сигнализация, Видеонаблюдение, Кодовый замок/ДомофонПарковка: На прилегающей территорииДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Жилой Комплекс ''Серебрица (д.1)'' класса BПлощадь: 138,2 м2Стоимость за 1 м2: 230 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 31 786 000,0 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Наличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 2.95мОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: Серебряный бульвар, 1, Красногорск, Московская область, городской округ КрасногорскКласс: BЭтажность: 12Налоговая: 24Год постройки: 2022Безопасность: Сигнализация, Видеонаблюдение, Кодовый замок/ДомофонПарковка: На прилегающей территорииДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Продажа торгового помещения 161,4 м2 по адресу г. Красногорск, мкр. Опалиха, Серебряный бульвар, д. 2 (30 минут транспортом от метро Митино). 1-я линия домов. Помещение угловое 161,4 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, две мокрые точки, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 47 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Новый, заселенный массив от застройщика ''Серебрица''. Развитая транспортная доступность, так же строится новая дорога с удобной развязкой и въездом прям к самому помещению. В пешей доступности МЦД-2 ''Опалиха''.Арендатор: пункт выдачи ''Яндекс маркет'', ''Wildberries'', франшиза, общий месячный арендный поток 225 400 рублей, Стоимость продажи 32 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 151653.Предлагается в продажу, нежилое помещение свободного назначения по адресу: Московская область., Красногорск, мкр. Опалиха, бул. Серебряный, 2, площадью 155.7 м2. Новый, заселенный массив от застройщика Серебрица. Развитая транспортная доступность, так же строится новая дорога с удобной развязкой и въездом прям к самому помещению. В пешей доступности МЦД-2 ''Опалиха'' В окружение объекта располагается: Дикси Go, магазин цветов, аптека, салон красоты, строймаркет, ozon, винлаб, строймаркет.Технические параметры:Первый этаж с витринными окнами 8-ти этажного жилого дома, площадью 155.7 м2. Два отдельный входа с центральной улице, свободная планировка. Высота потолков 4 м, количество электроэнергии 45.5 кВт. Состояния помещения - бетон.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 26 500 000 рублей.Стоимость объекта за м2: 170 967 рублей.

ОКУПАЕМОСТЬ МЕНЕЕ 10 ЛЕТ. Продажа углового коммерческого помещения с 2-мя арендаторами от собственника на 1-м этаже в жилом комплексе ''миниполис Серебрица''- 2046 квартир по адресу: Московская область, Красногорск, микрорайон Опалиха, Серебряный бульвар д.4, ДОМА СДАНЫ. Арендная плата у ВинЛаб и Фермерские товары суммарно 377 000 руб в месяц, долгосрочный договор. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Площадь - 169,9м2 (100м2 занимает ВинЛаб и 69,9м2 Фермерские товары)Витринные окна - даВысота потолка - 3мМощность электроснабжения - 52кВт с возможностью увеличения Мокрые точки - 2шт, сан.узлы, вентиляция.Мосто под рекламную вывеску, 3 входа. Стоимость объекта 45,5 млн.рублей, торг. По вопросам просмотра помещения, получения дополнительной информации и покупки звоните.

Продажа торгового помещения с сетевым арендатором магазин ''ВкусВилл'' в Красногорске, Серебряный бульвар, д.1 (30 минут транспортом от метро Тушинская).Общая площадь 125 м2. 1 этаж, свободная планировка. Электрическая мощность. Отдельный вход с 1 линии улицы. Витринные окна. Открытая парковка перед фасадом. Ремонт от арендатора.Миниполис комфорт-класса ''Серебрица'' возводится на северо-западе Москвы, в Красногорском районе, в микрорайоне Опалиха, в десяти километрах от Кольцевой дороги. Построено и сдано 5 корпусов. Шаговая доступность до станции МЦД-2 Опалиха. В окружении крупный частный сектор и другие жилые комплексы.Арендатор: сетевой магазин ''ВкусВилл'', арендная плата 220 000 рублей в месяц. Заключён договор на 5 лет с 2023 года. Окупаемость 12,1 лет.Стоимость продажи 32 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 158 м2 в г. Красногорск, мкр. Опалиха, Серебряный бульвар, д. 2 (30 минут транспортом от метро Митино). Угловое помещение 158 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, три мокрые точки, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Качественный ремонт от арендаторов. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. В ЖК 2 050 квартир. Дом сдан в 2021г. Отличная торговля у супермаркета из за локации и отсутствия конкурентов. Визуализация со въезда и входа в ЖКАрендаторы: 1. Магазин ''Дикси Go'', площадь 105 м2, месячная арендная плата 210 000 рублей, безусловная индексация 5% со 2-ого года, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Договор на 10 лет. Открыт.2. Федеральная аптечная сеть ''Здравсити'', площадь 45 м2, месячная арендная плата 168 000 рублей, безусловная индексация 5% со 2-ого года, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Договор на 7 лет. АПП от 20.01.2025 года.3. Водомат ''Живая вода'', месячная арендная плата 8 000 рублей, договор на 5 лет.Общий месячный арендный поток 386 000 рублей. Окупаемость 11 лет. Стоимость продажи 51 000 000 рублей. Без комиссии.