Продажа коммерческой недвижимости на улице Спутник ЖК в Красногорске

698347 Помещение в квартале ''Спутник'' (застройщик Самолет) в г. Красногорск Московской области. В пешей доступности от ст. метро Строгино и в 5 мин. езды от метро Мякинино. Всего в проекте планируется 24 корпуса с собственной инфраструктурой и ландшафтным парком. Квартал расположен в 500 м от МКАД и имеет прямые выезды на Мякининское и Новорижское шоссе. Рядом с корпусами две автобусные остановки. В 2027 году планируется открытие новой станции метро Липовая роща. Все квартиры в квартале ''Спутник'' это видовые апартаменты с отделкой в домах 28-30 этажности с видом на Москва реку. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают 10 000 человек. Заселение до 30 октября 2024 г. Помещение в стилобате 15 Корпуса. 1 этаж, первая линия. Витринное остекление. Технические характеристики: Высота потолков: 4 м Идеально подходит под супермаркет, алкомаркет, ресторан Предполагаемый МАП: 1 050 000

Продажа торгового помещения 42,3 м2 в ЖК ''Спутник'' по адресу: г. Красногорск, ул. Тенистых аллей, д. 3, к. 1 на первой линии. 20 минут пешком от метро Строгино. Помещение 42,3 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринное окна по фасаду. Электрическая мощность 8 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение находится рядом с входом в подъезд. В жилом комплексе будут жить до 25 000 человек, когда будут построены все корпуса. У ЖК ''Спутник'' есть свой пляж, свой лес и в 2026 году рядом с жилым комплексом откроется своя станция метро ''Липовая роща''. Сдано в аренду под суши-бар. Первый год аренды: 150 000 рублей, второй год аренды: 170 000 рублей, третий год 200 000 рублей. Далее безусловная индексация 5%. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Стоимость помещения: 30 000 000 рублей

Продажа торгового помещения 77,5 м2 в новом ЖК ''Спутник'', корпус 15 (10 минут транспортом от метро Мякинино). Помещение 77,5 м2, располагается на 1-м этаже в стилобатной части дома, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом строящемся корпусе ''Спутник''. Дом на финальной стадии строительства. Все квартиры в квартале сдаются с отделкой, дома 28-30 этажности с видом на Москва реку. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают 10 000 человек. Строятся новые корпуса. Дефицит коммерческих помещений. Стоимость 50 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа помещения в ЖК Спутник! Площадь 68.4 кв. м Стоимость помещения 50 000 000Р 1 этаж отдельный вход В центре жилого массива Предварительная арендная ставка не ниже 350 000 за помещение Супер ликвидное место. Дом сдается в 4 квартале 2024г. (Ключи) Апартаменты все с отделкой Уже проживает 10 000 человек ЖК рассчитан на 25 000 жителей. Очень высокие ставки аренды из за дефицита коммерческих площадей.

Лот 151315. Предлагается в продажу торговое помещение в монолитном 34-х этажном жилом доме, расположенном по адресу: Мо., г.о. Красногорск, к15 на против школы ''Самолетум''. (ЖК ''Квартал Спутник'', корпус 15, стилобат 3) Ближайшие станции метро: м. Строгино 15 мин. на транспорте, м. Мякинино - 10 мин. на транспорте. До будущей станции метро Липовая роща 3 мин. пешком (начато строительство в 2023 году, открытие 2027 год). Всего в проекте планируется 24 корпуса с собственной инфраструктурой и ландшафтным парком. Квартал расположен в 500 м от МКАД и имеет прямые выезды на Мякининское и Новорижское шоссе. Рядом с корпусами две автобусные остановки. Все квартиры в квартале ''Спутник'' это видовые апартаменты с отделкой в домах 32-38 этажности с видом на Москва реку. В шаговой доступности шикарный пляж и проминад на Москва-реке. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают свыше 10 000 человек. Первая очередь сдана и полностью заселена, свободных помещений нет. Дефицит коммерческих помещений. Корпус сдан. Ключи в конце Апреля 25. Технические характеристики: Площадь: 79,8 м2, первый этаж, назначение: свободное, количество входов: 1, количество этажей в помещении: 1 , высота потолков: 4.0м (возможна организация антресоли), витринное остекление, Выделенная мощность: 80 вт на 1 м2, есть возможность увеличения. ХВС. ГВС, канализация. Приточно-вытяжная вентиляция. Коммерческие условия: Стоимость помещения - 50 000 000 руб. Ставка за 1 м² - 626 566 руб. Собственность - ФЛ.

Продажа торгового помещения 90,5 м2 в новом ЖК ''Спутник'', корпус 13 (10 минут транспортом от метро Мякинино). Помещение 90,5 м2, располагается на 1-м этаже в стилобатной части дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 18 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом строящемся корпусе ''Спутник''. Дом на финальной стадии строительства, ключи от помещения, октябрь 2024 год. Все квартиры в квартале сдаются с отделкой, дома 28-30 этажности с видом на Москва реку. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают 10 000 человек. Строятся новые корпуса. Дефицит коммерческих помещений. Выдача ключей запланирована на октябрь 2024 года. Стоимость 54 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 65,5 м2 в жилом комплексе ''Спутник'', корпус 15 (20 минут пешком от метро Строгино). 1 линия домов. Помещение 65,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринное окна по фасаду. Электрическая мощность 11,79 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение находится рядом с входом в подъезд. В жилом комплексе будут жить до 25 000 человек, когда будут построены все корпуса. У ЖК ''Спутник'' есть свой пляж, свой лес и в 2026 году рядом с жилым комплексом откроется своя станция метро ''Липовая роща''. Ввод в эксплуатацию: август 2024 года. Заселение: октябрь 2024 года. Стоимость 39,9 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 151315. Предлагается в продажу торговое помещение в монолитном 34-х этажном жилом доме, расположенном по адресу: Мо., г.о. Красногорск, к15 на против школы ''Самолетум''. (ЖК ''Квартал Спутник'', корпус 15, стилобат 3) Ближайшие станции метро: м. Строгино 15 мин. на транспорте, м. Мякинино - 10 мин. на транспорте. До будущей станции метро Липовая роща 3 мин. пешком (начато строительство в 2023 году, открытие 2027 год). Всего в проекте планируется 24 корпуса с собственной инфраструктурой и ландшафтным парком. Квартал расположен в 500 м от МКАД и имеет прямые выезды на Мякининское и Новорижское шоссе. Рядом с корпусами две автобусные остановки. Все квартиры в квартале ''Спутник'' это видовые апартаменты с отделкой в домах 32-38 этажности с видом на Москва реку. В шаговой доступности шикарный пляж и проминад на Москва-реке. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают свыше 10 000 человек. Первая очередь сдана и полностью заселена, свободных помещений нет. Дефицит коммерческих помещений. Корпус сдан. Ключи в конце Апреля 25. Технические характеристики: Площадь: 79,8 м2, первый этаж, назначение: свободное, количество входов: 1, количество этажей в помещении: 1 , высота потолков: 4.0м (возможна организация антресоли), витринное остекление, Выделенная мощность: 80 вт на 1 м2, есть возможность увеличения. ХВС. ГВС, канализация. Приточно-вытяжная вентиляция. Коммерческие условия: Стоимость помещения - 50 000 000 руб. Ставка за 1 м² - 626 566 руб. Собственность - ФЛ.

Продажа торгового помещения 78,6 м2 в новом ЖК ''Спутник'', корпус 15 (10 минут транспортом от метро Мякинино). Помещение 78,6 м2, располагается на 1-м этаже в стилобатной части дома, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом строящемся корпусе ''Спутник''. Дом на финальной стадии строительства. Все квартиры в квартале сдаются с отделкой, дома 28-30 этажности с видом на Москва реку. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают 10 000 человек. Строятся новые корпуса. Дефицит коммерческих помещений. Арендатор: сеть пунктов выдачи Ozon, сеть пунктов выдачи Wildberries. Месячная арендная плата 400 000 рублей. Безусловная индексация 6%. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Стоимость 57,6 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 68,4 м2 в новом ЖК ''Спутник'', корпус 14 (10 минут транспортом от метро Мякинино). Помещение 68,4 м2 располагается на 1-м этаже в стилобатной части дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом строящемся корпусе ''Спутник''. Дом на финальной стадии строительства, ключи от помещения, октябрь 2024 год. Все квартиры в квартале сдаются с отделкой, дома 28-30 этажности с видом на Москва реку. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают 10 000 человек. Строятся новые корпуса. Дефицит коммерческих помещений. Выдача ключей запланирована на 30 октября 2024 года. Стоимость 50 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 68,4 м2 в новом ЖК ''Спутник'', корпус 15 (10 минут транспортом от метро Мякинино). Помещение 68,4 м2, располагается на 1-м этаже в стилобатной части дома, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Место для размещения рекламы. ЖК ''Спутник'' расположен между Новорижским шоссе и Москва-рекой, на внешней стороне МКАД. Пешая доступность от района Строгино. В 2027 году откроется станция метро ''Липовая роща'' Рублево-Архангельской ветки непосредственно в ЖК. Все квартиры в квартале сдаются с отделкой, дома 28-30 этажности с видом на Москва реку. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают 10 000 человек. Помещение располагается в центре торговой галереи внутри квартала. Дом введён в эксплуатацию, ключи в процессе получения. Стоимость 50 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 232,8 м2 в новом ЖК ''Спутник'', корпус 15 (10 минут транспортом от метро Мякинино). Помещение 232,8 м2, располагается на 1-м этаже в стилобатной части дома, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 42 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом строящемся корпусе ''Спутник''. Дом на финальной стадии строительства. Все квартиры в квартале сдаются с отделкой, дома 28-30 этажности с видом на Москва реку. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают 10 000 человек. Строятся новые корпуса. Дефицит коммерческих помещений. Напротив помещения остановка общественного транспорта. Стоимость 115 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 200,3 м2 с арендаторами в новом ЖК ''Спутник'', корпус 15 (10 минут транспортом от метро Мякинино). Помещение 200,3 м2 в располагается на 1-м этаже в стилобатной части дома, состоит из трёх блоков 47,98 м2, 72,52 м2, 79,87 м2, открытая планировка, три отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 38 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом строящемся корпусе ''Спутник''. Дом на финальной стадии строительства, ключи от помещения, октябрь 2024 год. Все квартиры в квартале сдаются с отделкой, дома 28-30 этажности с видом на Москва реку. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают 10 000 человек. Строятся новые корпуса. Дефицит коммерческих помещений. Подписан предварительный договор аренды с магазином ''Улыбка Радуги''. Месячная арендная плата 750 000 рублей. Подписан предварительный договор аренды с пекарней ''Буханка''. Месячная арендная плата 265 000 рублей. Общая месячная арендная плата 1 015 000 рублей. Окупаемость 10,7 лет. Стоимость 130 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 72,52 м2 в новом ЖК ''Спутник'', корпус 15 (10 минут транспортом от метро Мякинино). Помещение 72,52 м2, располагается на 1-м этаже в стилобатной части дома, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 14 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом строящемся корпусе ''Спутник''. Дом на финальной стадии строительства. Все квартиры в квартале сдаются с отделкой, дома 28-30 этажности с видом на Москва реку. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают 10 000 человек. Строятся новые корпуса. Дефицит коммерческих помещений. Стоимость 47 138 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 47,98 м2 с арендатором ''Буханка'' в ЖК ''Спутник'', корпус 15 (10 минут транспортом от метро Мякинино) 1-я линия домов. Помещение 47,98 м2 располагается на 1 этаже в стилобатной части дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 9 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом строящемся корпусе ''Спутник''. Дом на финальной стадии строительства, ключи от помещения июль 2024 год. Все квартиры в квартале сдаются с отделкой, дома 28-30 этажности с видом на Москва реку. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают 10 000 человек. Строятся новые корпуса. Дефицит коммерческих помещений. Арендатор: подписан предварительный договор аренды с сетевой пекарней ''Буханка'', месячная арендная плата 265 000 рублей. Окупаемость 11,6 лет. Стоимость 37 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 65,5 м2 по адресу г. Красногорск, жилой комплекс Спутник, корпус 15 (20 минут пешком от метро Строгино). 1 линия домов. Помещение 65,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринное окна по фасаду. Электрическая мощность 11,79 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение находится рядом с входом в подъезд. В жилом комплексе будут жить до 25 000 человек, когда будут построены все корпуса. У ЖК ''Спутник'' есть свой пляж, свой лес и в 2026 году рядом с жилым комплексом откроется своя станция метро ''Липовая роща''. Объект введен в эксплуатацию. Заселение март 2025 года. Стоимость 39,9 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 68,5 м2 в новом ЖК ''Спутник'', корпус 14 (10 минут транспортом от метро Мякинино). Помещение 68,5 м2 располагается на 1-м этаже в стилобатной части дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом строящемся корпусе ''Спутник''. Дом на финальной стадии строительства, ключи от помещения, октябрь 2024 год. Все квартиры в квартале сдаются с отделкой, дома 28-30 этажности с видом на Москва реку. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают 10 000 человек. Строятся новые корпуса. Дефицит коммерческих помещений. Выдача ключей запланирована на 30 октября 2024 года. Стоимость 41,5 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 79,87 м2 в новом ЖК ''Спутник'', корпус 15 (10 минут транспортом от метро Мякинино). Помещение 79,87 м2, располагается на 1-м этаже в стилобатной части дома, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 14 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом строящемся корпусе ''Спутник''. Дом на финальной стадии строительства. Все квартиры в квартале сдаются с отделкой, дома 28-30 этажности с видом на Москва реку. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают 10 000 человек. Строятся новые корпуса. Дефицит коммерческих помещений. Стоимость 51,5 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 45842531. Продается коммерческое помещение в новом ЖК ''Спутник'' на 1-й линии! Идеальное предложение для вашего бизнеса! Локация: ЖК ''Спутник'' Характеристики помещения: - Общая площадь: 65,5 кв.м - Свободная планировка — создайте пространство под свои нужды! - Отдельный вход, 1-й этаж, первая линия — отличная видимость и доступность. - Высота потолков: 4,2 метра — простор и свобода. - Витринные окна — дополнительный поток клиентов благодаря современному освещению витрин. - Электрическая мощность: 12 кВт — достаточно для вашего бизнеса. Ключи уже в октябре 2024 года! ЖК ''Спутник'' активно развивается: большая часть корпусов уже сданы и заселены. Это значит, ваш бизнес будет в центре динамичной жизни нового популярного района. Идеально подойдет для: Магазина, Кафе, Аптеки, Салона красоты, Офиса или другого бизнеса. Ближайшие метро Строгино и Мякинино, в ближайшем будущем рядом с ЖК будет свое метро ''Липовая роща'' Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Не упустите возможность открыть бизнес в выгодной и перспективной локации!

Продажа торгового помещения в жилом комплексе ''Спутник'' в 17 корпусе площадью 41 кв.м. Помещение располагается в новом престижном квартале на северо-западе Московской области, в самом центре жилого массива, на основной прогулочной зоне жк и пересечении всех маршрутов внутри комплекса. В перспективе будет интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Платежеспособные жители, свыше 5 000 квартир с отделкой в первой и второй очередях. К 2025 году откроется станция метро ''Липовая Роща'' в шаговой доступности от комплекса (Рублево-Архангельская линия). Помещение находится рядом с входом в супермаркет. В жилом комплексе будут жить до 25 000 человек, когда будут построены все корпуса. Ввод в эксплуатацию: сентябрь 2024 года. Заселение: июль 2024 года. Планируемая арендная ставка: 250 000 рублей в месяц + коммунальные услуги. Цена продажи: 36 000 000 рублей

Продажа торгового помещения 72,5 м2 в новом ЖК ''Спутник'', корпус 15 (10 минут транспортом от метро Мякинино). Помещение 72,5 м2, располагается на 1-м этаже в стилобатной части дома, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом строящемся корпусе ''Спутник''. Дом на финальной стадии строительства. Все квартиры в квартале сдаются с отделкой, дома 28-30 этажности с видом на Москва реку. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают 10 000 человек. Строятся новые корпуса. Дефицит коммерческих помещений. Стоимость 47 млн. рублей. Без комиссии.

Предложение на продажу 63060. Парковка: есть. Помещение в стилобате напротив бизнес-центра и пешеходного перехода к нему, в прямой видимости от остановки, на выезде из района в сданном корпусе. Пешеходы от метро Строгино (25 минут пешком) спускаются в квартал также со стороны бизнес-центра. Развитая часть квартала, арендаторы напротив работают. Открытая планировка, мощность электричества 54 кВт, высота потолка 4 метра. Все лоты в проекте с полной отделкой, время на заселение людей минимальное. Дефицит крупных помещений в проекте, ограниченные возможности по получению алкогольной лицензии.В 2027 году откроется станция метро ''Липовая роща'' Рублево-Архангельской ветки непосредственно в ''Спутнике''. Федеpальный арендaтор, догoвoр c РТO. МAП 1 518 000 ?/меc. со втоpoгo года. Договoр нa 10 лeт, 6% c РTO, индeкcация 5% пo cоглaшeнию сторон. Каникулы 4 мес. С MАП 510 000 ?, 1 год 1 062 250 ? , сo вторoго года 1 518 000 ?. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 7 меc. Доходность c индексацией: 10.71%. Доходность c индексацией: 10.71%. По первому году: 8.63%. Присутствует арендатор: Магнит. Срок договора: 10 лет. Без комиссии.

Sky Sputnik Квартал Спутник. Первая линия Отдельный вход Помещение площадью 68,5м2 12 квт- выделенная электрическая мощность 24 Стоимость 38 000 000Р 555 000р за м2- супер цена! Ожидаемая арендная ставка От 300 000Р Очень востребованные коммерческие помещения, так как дефицит. Высота корпусов 32 этажа. Все квартиры апартаменты. Все апартаменты с отделкой 1 очередь заселена -проживают уже 10 000 человек Жилой комплекс рассчитан на 25 000 жителей.

Продажа торгового помещения 68,4 м2 в новом ЖК ''Спутник'', корпус 15 (10 минут транспортом от метро Мякинино). Помещение 68,4 м2, располагается на 1-м этаже в стилобатной части дома, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом строящемся корпусе ''Спутник''. Дом на финальной стадии строительства. Все квартиры в квартале сдаются с отделкой, дома 28-30 этажности с видом на Москва реку. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают 10 000 человек. Строятся новые корпуса. Дефицит коммерческих помещений. Стоимость 49 млн. рублей. Без комиссии.

698347 . Предлагаем к приобретению торговое помещение формата Street Retail, площадью 232.8 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК Sky Sputnik. Корпус 15, стилобат. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия, -ЖК состоит из 24 корпусов переменной этажности (от 28 до 35 этажей), -25 минут пешком от станции метро Строгино, -500 м. от МКАД, прямые выезды на Мякининское и Новорижское шоссе, -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -развитая инфраструктура в окружении, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -витринное остекление. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы, -электрическая мощность: 47 кВт, -высота потолков: 4 м. Идеально подходит под супермаркет, алкомаркет, ресторан. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!