Продажа коммерческой недвижимости на улице Квартал Строгино ЖК в Красногорске

Объект 10010К продаже предлагается торговое помещение с арендатором ''Улыбка Радуги'' площадью 150м² по адресу: Московская обл., Красногорск, жилой комплекс Квартал Строгино, к1Ключевые преимущества:готовый арендный бизнессетевой арендаторвысокие потолки: 4мудобная транспортная доступность: помещение находится в пешем доступе от метро Строгино, Мякинино, Пенягиновитринное остеклениедоступ 24/7обеспечена большая проходимость: планируемое кол-во жителей - 30 000 человекинфраструктура: строймаркет, банк,автосервис/, кофейнявсе коммуникацииотдельный входОсновные характеристики:площадь: 150м²ЖК класса Аофисная отделкаоткрытая планировкаотдельный вход30 кВт электроэнергииоткрытая территорияЖК ''Спутник''этаж/этажность: 1/32Если у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Продажа торгового помещения 52,83 м2 с арендатором в жилом комплексе ''Квартал Строгино'' (10 минут на автомобиле от метро Строгино). 1 линия домов.Помещение 53,83 м2, располагается на углу первого этажа 25 этажного дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 8 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива. Рядом с помещением будет находиться супермаркет, школа и детский сад.Арендатор: федеральная сеть аптек, месячная арендная плата 330 000 рублей. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 10 лет .Заселение: декабрь 2026 года.Стоимость 39,6 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 100,57 м2 с арендатором сеть кондитерских ''кофейня Здрасте'' в жилом комплексе ''Квартал Строгино'' (20 минут пешком от метро Строгино). 1 линия домов.Угловое помещение 100,57 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 18 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса на пешеходном бульваре, в центре жилого массива, рядом детский сад и супермаркет.Арендатор: сеть кондитерских ''кофейня Здрасте'', месячная арендная плата 600 000 рублей со второго года аренды. Далее безусловная ежегодная индексация 6%. Окупаемость 11 лет. Заселение: 4 квартал 2026 года.Стоимость продажи 79 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 101,43 м2 с арендатором ''French Bakery'' в жилом комплексе ''Квартал Строгино'' (20 минут пешком от метро Строгино). 1 линия домов.Помещение 101,43 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 18 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса на пешеходном бульваре, в центре жилого массива, рядом детский сад и супермаркет.Арендатор: сеть кондитерских ''French Bakery'', месячная арендная плата 500 000 рублей со второго года аренды. Ежегодная индексация 5%. Заселение: 4 квартал 2026 года.Стоимость 59,5 млн. рублей. Без комиссии.