Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

815886 помещения свободного назначения формата street retail с арендаторами в жк ''спутник''. корпус 15, стилобат 3. жк состоит из 24 корпусов, этажностью от 15 до 35 этажей, рассчитанный на 30 000 жителей. 10 минут на автомобиле от станции метро мякинино. 500 м от мкад. плотный жилой массив. дефицит коммерческих помещений. интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 28-этажного дома.3 помещения:помещение 72,52 кв.м + 79,87 кв.м, 2 отдельные входные группы. помещение 47,98 кв.м, отдельный вход.у каждого помещения своя мокрая точка. витринное остекление. электрическая мощность: 0,18 квт на 1 кв.м. в каждом помещении. высота потолков: 4 м. заселение до 30 октября 2024 г. арендаторы: ''улыбка радуги'', ''буханка''. общий мап: 1 015 000 руб. окупаемость: 10,7 лет.

718933 Эксклюзивное предложение. Все остальные объявления не актуальны. Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами в ЖК Митино парк, Красногорск. ЖК состоит из 6 домов переменной этажности (от 18 до 33 этажей), на территории есть начальная школа, детский сад, парковка на 700 машин. Рядом с ЖК Ландшафтный парк Митино. Комплекс заселен на 100 %. В пешей доступности станция метро Митино (10 мин), до станции МЦД-2 Волоколамское 20 минут. Плотный жилой массив с развитой инфраструктурой. Сложившееся торговое окружение. Первая линия. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. 3 отдельных входа с фасада, витринное остекление, открытая планировка, место для вывески, качественный ремонт. АрендаторМинимаркетДДА до 2028 гМАП: 500 000 руб.ГАП: 6 000 000 руб.Окупаемость: 10 лет

ID: 178299Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК бизнес-класса ''8 Кленов'', мкрн Опалиха, г. Красногорск, МО. В шаговой доступности от станции МЦД ''Опалиха'' (15 мин). Уютный малоэтажный квартал в стиле неоклассицизма состоит из четырёх корпусов на 935 квартир. Угловое помещение на первой линии. 1 этаж, отдельный вход с фасада, открытая планировка, место для вывески. Ввод в эксплуатацию конец 1 квартала 2024 г. - 1 отдельный вход - Витринные окна - Эл. мощность: 12 кВт - Открытая планировка - Ввод в эксплуатацию: I кв. 2024 - Мокрых точек: 1

718933 . Помещение свободного назначения формата Street Retail с якорным арендатором в жилом комплексе ''Митино парк''. ЖК состоит из шести 33-этажных корпусов, рассчитанных на 2 662 квартиры. 1 этаж. 3 отдельные входные группы с фасада. Открытая планировка. Витринное остекление. Зона разгрузки/погрузки. Наземная парковка. Перепланировка согласована. Электрическая мощность: 48 кВт. Высота потолков: 3.8 м. Арендатор: супермаркет ''Дикси'', ДДА на 10лет. до 15.12.2034г Алколицензия получена. Очень высокий Товарооборот. Единственный супермаркет в ЖК

Салон находится в густонаселённом районе Красногорска в жилом доме на первом этаже с отдельным входом, презентабельной входной группой и заметной наружной рекламой. Хорошая проходимость: рядом расположены жилые дома, магазины, поликлиника. Бесплатная парковка для клиентов. В помещении выполнен дизайнерский ремонт в лофт стиле, установлена приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.Есть медицинская лицензия! В стоимость продажи входит лазер и солярий! Бизнес функционирует с 2016 года Медицинская лицензия: есть, бессрочная Метраж: 108 кв.м. Аренда: 182.000 ?/ месяц, заключен прямой долгосрочный договор аренды Коммунальные платежи: 15.000 ? Организационно-правовая форма: ООО (2 учредителя), УСН Среднемесячная выручка: 800.000 ? Среднемесячная чистая прибыль: 150.000 ? В салоне 3 кабинета (два из них с окном): 1 кабинет под косметологию1 кабинет под массаж1 кабинет без окна под процедурную3 рабочих места для стилистов и одно детское кресло. Персонал:2 администратора 1 врач косметолог1 косметолог эстетист2 парикмахера универсала1 мастер маникюра Реклама: сайт бизнес аккаунт в инстаграм яндекс директБаза клиентов: 3000 человек. Ведется в crm системе Юниверс. Преимущества: - удачное месторасположение - парковка - хорошая репутация Средний чек: в парикмахерском зале 5-6 т, в косметологии 8-10 т. Солярий приносит 60-70 т в месяц, лампы меняются раз в 2 года Основные расходы: ФОТ, краски, косметика Плюсы: - салон с хорошей репутацией - штат полностью укомплектован - текучки нет - проходимое место - бесплатная парковкаОбъект 94051 Звоните! Оперативный показ гарантируем!ВНИМАНИЕ!В объявлении размещена фото-заглушка!Реальные фото отправим на Ватсап или Телеграм по запросу.

740534 помещение свободного назначения формата street retail с арендатором в жк ''спутник''. корпус 15, стилобат 3. жк состоит из 24 корпусов, этажностью от 15 до 35 этажей, рассчитанный на 30 000 жителей. 10 минут на автомобиле от станции метро мякинино. 500 м от мкад. в 2027 году рядом с жк планируется открытие новой станции метро липовая роща. прямые выезды на мякининское и новорижское шоссе. плотный жилой массив. дефицит коммерческих помещений. интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 28-этажного жилого дома. отдельный вход с фасада. витринное остекление. рядом с корпусами две автобусные остановки. заселение до 30 октября 2024 г. электрическая мощность: 9 квт. высота потолков: 4 м. арендатор: ''буханка''. мап: 265 000 руб. окупаемость: 11,6 лет.

Продается готовый бизнес груминг салон. Целевая аудитория вся Павшинская пойма, огромное количество жителей и у каждой третьей семьи есть домашние животные. Реклама в 2ГИС, Яндекс карты, инстаграм, телеграмм канал, в который добавлены все постоянные клиенты, которые уже посетили салон. По штату: СММ специалист, два грумера. Салон находится в современном ЖК, в торговом центре, на проходном месте, открытие салона ноябрь 2024 года, с момента открытия салон стал сразу же востребован, на сегодняшний день за два месяца пришло около 100 постоянных клиентов, ежедневно идет запись на услуги салона. Салон полностью укомплектован всем необходимым, две мойки, два рабочих места с возможностью увеличения, площадь позволяет, хороший современный ремонт, уютная зона ресепшен и зона ожидания. Причина продажи, вложения в другой действующий бизнес и нехватка времени на данный бизнес.Звоните, более подробная информация по телефону и при личной встрече.Небольшой ТОРГ присутствует!

Салон находится в густонаселённом районе Красногорска в жилом доме на первом этаже с отдельным входом, презентабельной входной группой. Хорошая проходимость: рядом расположены жилые дома, магазины, поликлиника. Бесплатная парковка для клиентов. В помещении выполнен качественный ремонт. Учет ведется в программе Yclients.В стоимость продажи входит лазер и большой товарный остаток!Есть возможность получения медлицензии! Парковка: бесплатная Метраж: 81 кв.м Аренда: 100.000 ? Коммунальные платежи: 10.000 ? Период работы объекта: с 2021 года Среднемесячная выручка: 800.000 ? Среднемесячная чистая прибыль: 200.000 ? Планировка: кабинет для педикюракабинет косметологии (с окном)комната для персоналаполностью оборудованная мини-кухня В салоне 7 оборудованных рабочих мест:3 стола для ногтевого сервиса1 кресло реклайнер для педикюра2 места для парикмахеров стилистов1 место для визажиста и бровиста Персонал:2 мастера ногтевого сервиса1 бровист1 визажист1 массажист1 косметолог2 администратора Реклама: Яндекс, zoon Клиентская база: 2.000 человек Дополнительно: в стоимость включен лазер для эпиляции, стоимостью 800.000 ? Причина продажи: личные обстоятельстваОбъект 267957ВНИМАНИЕ!В объявлении размещена фото-заглушка!Реальные фото отправим на Ватсап или Телеграм по запросу.

Арт. 91809155 Id 23116. Стоматология. Сдадим в хорошие руки Стоматологическую клинику с документами и оборудованием.Удобная локация и высокий пешеходный и авто. поток. ПОМЕЩЕНИЕ в Собственности!!!Для полноценной работы есть все необходимое. В указанную стоимость входят все материальные и нематериальные активы. И самое главное ''ООО'' и Лицензия!!!О БИЗНЕСЕ.- Современная и технологичная клиника, с комплексным лечением по европейским стандартам,- широкий спектр услуг эстетической и лечебной стоматологии, (терапия, ортопедия, хирургия, имплантология, ортодонтия и другое....)- Лицензия на все виды стоматологической деятельности (Детство тоже),- 5 лет успешной работы,- за эти годы сформирована база постоянных пациентов, - работа на ''среднем-высоком чеке'',- запатентованная торговая марка,- качественное и грамотное зонирование помещения:*регистратура, зона встречи пациентов.*два больших рабочих кабинета. (всего 3 кресла)*с/у.*хоз. помещение.*ординаторская.(при желании, так же можно открыть Аптеку).- евроремонт. - охранная и пожарная сигнализация,- приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование,РАСПОЛОЖЕНИЕ- клиника находится в густонаселенном жилом массиве г.Красногорск,*количество домохозяйств в 10 мин. ходьбы - 8514*количество домохозяйств в 1000 м. - 18475*средний бюджет семьи от 66 000 руб.*в 10 мин. несколько БЦ и ТЦ с количеством устроенных сотрудников 573 чел.*много ''точек притяжения'', рядом находятся ПВЗ Озон, Wildberries, Яндекс, а так же много магазинов у дома, супермаркетов, кафе, и социальных объектов (школы, сады, больницы и поликлиника, и другое)...- высокий пешеходный и автомобильный трафик, недалеко остановки общественного транспорта,- первый этаж жилого многоэтажного дома,- парковка бесплатная, рядом.За более подробной информацией звоните, договоримся о показе.

Код объекта: 1316607. Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором. В новом современном ЖК Red Hills, перспективный район в плане развития, рядом ТЦ, новостройки и жилые густонаселенные массивы. В зоне пешей доступности от ст. МЦД-2 Павшино.Отдельный вход с улицы, со двора. МАП 95000Окупаемость 10.9 летКоммунальные платежи оплачивает арендатор.Большая парковка перед входом Возможность круглосуточного доступа.Звоните! Отвечу на все ваши вопросы!

Готовый арендный бизнес в Квартале Sky Sputnik Продажа коммерческого помещение площадью 128,8 м2 с арендатором.Дом сдан и заселен.Стоимость помещения 47 520 245 ?Московская область, Красногорск, улица Липовой Рощи, 6, корп. 1Арендатор - салон красоты SODA Дефицит коммерческих помещенийВысокая плотность проживающих ( около 30 000 человек будет проживать)Высокая арендная ставка- уже сегодня.Супер ликвидное месторасположение- в самом центре жилого комплекса, где уже сложилась вся инфраструктура и нет помещений в продаже и свободных помещений под аренду.

Продаю нежилое помещение с арендатором (автомойка) в ЖК Брусчатый поселок. Арендатор с долгосрочной арендой. Помещение расположено в подземном паркинге жилого дома, в центре города. Возможен торг.

Id 16595. Готовый бизнес!!!К покупке предлагается готовый доходный бизнес - стоматологическая клиника на 2 кабинета с 3 стоматологическими установками. ПОМЕЩЕНИЕ в Собственности (продажа с помещением, 70 м2)!!!Для продолжения работы есть все необходимое, в указанную стоимость входят все материальные и нематериальные активы. И самое главное ''ООО''!!!О БИЗНЕСЕ.- Современная и технологичная клиника, с комплексным лечением по европейским стандартам,- широкий спектр услуг эстетической и лечебной стоматологии, (терапия, ортопедия, хирургия, имплантология, ортодонтия и другое....)- Лицензия на все виды стоматологической деятельности (Детство тоже),- 4 года успешной работы,- за эти годы сформирована база постоянных пациентов, - работа на ''среднем-высоком чеке'',- запатентованная торговая марка,- качественное и грамотное зонирование помещения:*регистратура, зона встречи пациентов.*два больших рабочих кабинета.*с/у.*хоз. помещение.*ординаторская.(при желании, так же можно открыть Аптеку).- евроремонт. - охранная и пожарная сигнализация,- приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование,РАСПОЛОЖЕНИЕ- клиника находится в густонаселенном жилом массиве г.Красногорск,*количество домохозяйств в 10 мин. ходьбы - 8514*количество домохозяйств в 1000 м. - 18475*средний бюджет семьи от 66 000 руб.*в 10 мин. несколько БЦ и ТЦ с количеством устроенных сотрудников 573 чел.*много ''точек притяжения'', рядом находятся ПВЗ Озон, Wildberries, Яндекс, а так же много магазинов у дома, супермаркетов, кафе, и социальных объектов (школы, сады, больницы и поликлиника, и другое)...- высокий пешеходный и автомобильный трафик, недалеко остановки общественного транспорта,- первый этаж жилого многоэтажного дома,- парковка бесплатная, рядом.За более подробной информацией звоните, договоримся о показе.

Лот 770181-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагается на покупку 372.7 кв.м., представительное помещение свободного назначения в бизнес центре Красногорск Плаза. С 2-мя отдельными входными группами с улицы и 1 входная группа из бизнес центра. Панорамные окна по всему периметру. Первая линия волоколамского шоссе, помещение хорошо просматривается. Угловое, видовое. В офисе сделан хороший дорогой ремонт, в стиле дубайского отеля Armani. Большой жилой массив- Павшинская пойма - 100.000 человек жителей, район обжитой, более 15 лет. 13 минут пешком до МЦД Пенягино. В цену включено: коммунальные расходы, НДС 20%. В цену не включено: затраты на электричество, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ 770181-Г

Лот 647934-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 145,9 м2 с отдельным входом с улицы.Расположено на 2-м этаже жилого дома ЖК ''Ильинский парк''. Помещение светлое, сделан качественный, дизайнерский ремонт, 3-и кабинета, большой зал с зеркалами в пол, 2-е раздевалки, просторный холл с ресепшеном, санузел, также есть душевая, стиральная машина и встроенные шкафы купе. Высота потолков 3.2 метра. Выделенная мощность 15 кВт.Помещение подключено к охране, сделан вывод вентиляционной системы, домофон.Данное помещение прекрасно подойдёт под салон красоты, который ранее там располагался а также под мед. центр, шоурум или офис.Рядом с домом большая, бесплатная, наземная парковка.Просмотр по предварительной договорённости. звоните и записывайтесь сейчас.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Владимир Александрович, доб. 208, ЛОТ 647934-Г

Арендный бизнес в центре г. Красногорск Здание на 100% сдано арендаторам.Продажа ООООкупаемость около 9 лет

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10 лет. Многофункциональный комплекс находится в самом центре района Павшинская Пойма, с плотной жилой застройкой с населением около 70000 человек.Налоговая: 24. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений. Парковка: Подземная, Наземная. Описание помещения: Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Тип налогообложения: С НДС. Лот 61600-74

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес. Полностью сдано в аренду под ПВЗ Вайлдберрис (не франшиза). Плотный жилой массив, развитая инфраструктура. Высокий пешеходный трафик. Лот: 164232

Предлагается на продажу арендный бизнес в новом ЖК бизнес-класса ''8 клёнов''. Арендатор: ВкусВилл. Имеет прекрасную видимость и высокий рекламный потенциал. В окружении на 1-м этаже отсутствуют продуктовые магазины, букмекерские конторы. В радиусе 500 метров проживает более 9 000 человек. Позиционирование ЖК Дом с благородным окружением. Ввод - первый квартал 2024г. Лот: 163869

Пpoдaжа бизнесанедвижимости собcтвеннoстизeмля здaниесвет кoммуникацииCeйчac cидят aрендаторы платят аpендуЕсть два свидетельcтвa на зeмлю еcть два свидетельcтва зданиивсe промышлeнноеBодa коммуникaция пapкoвка видeoнаблюдeниeОдинцoвcкий район спaльный микpopайон гoрки 10 прeмиальная локацияАвтолайн ходят с МосквыРазвитая инфраструктура района спальный микрорайон горки 10

678508 Торговое помещение формата Street Retail сетевым арендатором в Красногорске. Первая линия Железнодорожной улицы. 5 минут пешком от ст. МЦД ''Красногорская''. Район плотной жилой застройки. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж встроенно-пристроенной части 12-ти этажного жилого дома. Вход с фасада оборудован пандусом для детских колясок и маломобильных групп населения. Зона разгрузки/погрузки. Зальная планировка. Возможность размещения вывески. Парковка перед зданием. Объект хорошо просматривается с подъездной дороги и пешеходных дорожек. Рядом остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Общая площадь — 361 м2,большой торговый зал — 270 м2Высота потолков: 2,6 мАрендатор:ВерныйМАП: 420 000 р

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10 лет. Многофункциональный комплекс находится в самом центре района Павшинская Пойма, с плотной жилой застройкой с населением около 70000 человек.Налоговая: 24. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений. Парковка: Подземная, Наземная. Описание помещения: Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Тип налогообложения: С НДС. Лот 61600-78

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10 лет. Многофункциональный комплекс находится в самом центре района Павшинская Пойма, с плотной жилой застройкой с населением около 70000 человек.Налоговая: 24. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений. Парковка: Подземная, Наземная. Описание помещения: Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Тип налогообложения: С НДС. Лот 61600-76

Супер-обьект!Продается прибыльный, давно существующий готовый бизнес.Всё полностью налажено под ключ!!!Целиком выстроена цепочка привлечения и бронирования. Постоянные гости и занятость. Подтвержденные цифры дохода. Налажено полностью все, включая управляющую компанию. Шикарный обьект! Апартаменты все укомплектованы! Звоните! Расскажу все подробнее и оперативно покажу!Арт. 76167675