Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

Вашему вниманию предлагается уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Продается просторное нежилое помещение без ремонта на первой линии, первом этаже с 4-метровыми потолками в новом ЖК Никольский-Квартал Отрада (мкр. Опалиха, г.о. Красногорск, корпус 8 (ул.Соловьиная,д.12)).Это золотая возможность открыть бизнес в локации, где шаговая доступность инфраструктуры полностью отсутствует.Это выгодно потому что:•Высокий потенциал: рядом поселок таун-хаусов и частный сектор, а в следующем году через дорогу начинают строить школу. Поток клиентов обеспечен. Удобный подъезд и наличие парковочных мест прямо у входа,•Масштаб ЖК: В комплексе 14 домов (69 этажей) на 4300 жителей. Сейчас сдана 1-я очередь (3 дома), в конце года сдается 2-я очередь,•Удобная планировка: Общая площадь 132,9 м², из которых 114,6 м² — торговый зал, 9,7 м² — комната персонала, 4,5 м² — санузел, 4,1 м² — КУИ. Свободное назначение — под магазин, кофейню, салон красоты, аптеку или ПВЗ,•Технические возможности: Потолки 4 метра (можно сделать антресоль или дизайнерский свет), мощность электроэнергии 16 кВт + 10 кВт (возможно увеличение по вашему запросу).Высокая степень готовности дома, дом сдается в декабре 2026гОдин собственник, безопасная сделка через офис продаж Отрада. Полная стоимость в ДУПТ.

Арт. 138991755 Идеальное место для вашего бизнеса! 95,5 м² на 1-м этаже с отдельным входом!Ищете помещение с высокой проходимостью и удобным доступом? Это предложение для вас!Основные характеристики:Площадь: 95,5 кв. м — оптимальное пространство для реализации любой идеи.Расположение: 1-й этаж жилого дома (обеспечен постоянный поток клиентов из числа жителей района).Вход: Отдельный вход с улицы — полная независимость и возможность работать 24/7.Планировка: Просторные светлые комнаты, высокие потолки.Преимущества:Универсальность: Подходит под магазин, аптеку, уютное кафе, офис, салон красоты или медицинский центр.Заметность: Есть место для размещения крупной рекламной вывески на фасаде.Комфорт: Все центральные коммуникации подведены и исправно работают.Доступность: Удобный подъезд для разгрузки товара и парковка для клиентов.Почему стоит выбрать именно это помещение?Это не просто квадратные метры, а готовая площадка для роста вашей прибыли!

Арт. 136640680 Идеальное место для вашего бизнеса! 95,5 м² на 1-м этаже с отдельным входом!Ищете помещение с высокой проходимостью и удобным доступом? Это предложение для вас!Основные характеристики:Площадь: 95,5 кв. м — оптимальное пространство для реализации любой идеи.Расположение: 1-й этаж жилого дома (обеспечен постоянный поток клиентов из числа жителей района).Вход: Отдельный вход с улицы — полная независимость и возможность работать 24/7.Планировка: Просторные светлые комнаты, высокие потолки.Преимущества:Универсальность: Подходит под магазин, аптеку, уютное кафе, офис, салон красоты или медицинский центр.Заметность: Есть место для размещения крупной рекламной вывески на фасаде.Комфорт: Все центральные коммуникации подведены и исправно работают.Доступность: Удобный подъезд для разгрузки товара и парковка для клиентов.Почему стоит выбрать именно это помещение?Это не просто квадратные метры, а готовая площадка для роста вашей прибыли!

От Собственника! Продажа помещения 56,5м2 в современном жилом квартале Sky Sputnik на 1-м этаже 34-х этажного дома. В подъезде 532 апартамента, презентабельная входная группа. Благоустроенная территория ЖК, бесплатная парковка.Тип здания: ЖК ''Спутник''Этаж/этажность: 1 этаж/34-х этажного домаВысота потолка: 3,2 м.Вход: помещение имеет вход через подъезд. Свободный круглосуточный доступ.Стены внутри помещения некапитальные, можно сносить.Возможно размещение вывески на фасадеПомещение очень светлое за счет больших окон. Все коммуникации центральные. Электричество, мокрые точки, отопление.Окружение: в окружении заселенный жилой массив, развитая инфраструктура.В шаговой доступности от помещения идет строительство станции метро ''Липовая аллея'' . Спешите занять перспективную локацию по выгодной цене!Назначение: нежилое. Возможно использование под офис, ПВЗ, салон красоты, маникюр, эпиляция, маникюр, груминг, товары для животных, интернет магазин, сервисный центр, ремонт, бытовые услуги, апартаменты, арендный бизнес и др.

Продается офисное помещение в жилом комплексе Изумрудные Холмы площадью 38,5 кв.м. на цокольном этаже с окнами.Высота потолков 3,2 метра. Офис представляет собой - помещение состоящее из двух комнат . В помещении комбинированная вентиляция. Также есть отдельный санузел с принудительной вентиляцией.Вход в помещение - отдельный/свободный.Продажа от собственника (физ лицо)Отличное расположение помещения.По соседству открыты Сбербанк, Дикси, Алкомаркет, Озон, Буханка и т.п.Помещение хорошо подойдёт под: бытовые услуги, ателье, ремонт ключей, ремонт обуви, автозапчасти, маникюр, массажный салон, нотариальную контору (нотариус), парикмахерскую, зоомагазин, канцтовары, спортивные товары, спорт пит, фотостудию, займы, ломбард, тату салон, офис, склад, пункт выдачи заказов (ПВЗ):, Яндекс Маркет, СДЭК, Boxberry, сдачу в аренду, для пассивного дохода(под любой вид деятельности). Имеются все коммуникации, вода, свет, отопление и канализация.В помещении сделан качественный ремонт, произведена гидроизоляция, на полу плитка, помещение сухое!Помещение без юридических проблем, готово к сделке. Прямая продажа.Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.Звоните отвечу на все Ваши вопросы.Объект 543780Номер объекта: #1/543780/16438

Продаётся коммерческое помещение 40,1 м² в крупном, полностью заселённом ЖК (порядка 30 000 жителей).Сейчас работает действующий салон красоты с дизайнерским ремонтом. Собственник ведёт бизнес самостоятельно и после продажи готов освободить помещение — покупатель получает объект в свободном распоряжении с мастерами и со всей базой клиентов.Ключевые преимущества:-Локация внутри большого жилого массива: 12 сданных 40-этажных домов, ещё 4 вводятся в эксплуатацию.-Перспектива роста трафика и капитализации: запуск станции метро планируется в 2027 году.-Готовый дизайнерский ремонт под beauty / мед-услуги: функциональная планировка, наличие мокрых точек, выделенные зоны для клиентов и мастеров.Санузел и подсобное помещение (под прачечную/склад/хозблок) — важный плюс для арендаторов из сегмента услуг.Планировка и формат:Помещение продумано под салон красоты/студию: клиентская зона, рабочие места, технические зоны, санузел, подсобка. Такой формат хорошо подходит под:-салон красоты / ногтевую студию / барбершоп,-косметологию / массаж / эстетические услуги,-медицинские услуги лёгкого формата (при соблюдении требований и лицензирования),-студию сервисов / офис услуг / шоурум (при необходимости адаптации).Отличный ИНВЕСТ-потенциал и арендаПо рынку в данном ЖК помещения аналогичной площади в бетоне сдаются от ~210 000 руб./мес.Наличие готового профильного ремонта обычно даёт:-ускорение сдачи (меньше простоя),-возможность выйти на более высокую ставку при профильном арендаторе (ориентир обсуждаем, зависит от арендатора и условий договора),-снижение запросов на длительные арендные каникулы, так как арендатору не нужно вкладываться в ремонт и терять время на запуск.Важно: помещение продаётся не как вечный арендный бизнес с текущим арендатором, а как готовый коммерческий актив в сильной локации, который новый собственник может:сдать в аренду (beauty/мед/услуги),использовать под собственный бизнес.Быстрый выход на сделку, прозрачные договорённости.Освобождение помещения после продажи (срок и формат освобождения обсуждаются).Оборудование/мебель — по договорённости.Показы по договорённости. Пришлю презентацию с планировкой и ключевыми параметрами, а также дам ориентиры по ставкам аренды и сценариям использования. Уважаемые Коллеги и Клиенты, Звоните!)Номер объекта: #1/537196/23257

Продаётся помещение на цокольном этаже 45.4 кв.м в ЖК Изумрудные Холмы. Помещение отапливаемое, имеет два окна, одну мокрую точку, электричество 10 кВт (можно увеличить), приточно-вытяжная система вентиляции. Вход отдельный. Использовать можно под разные виды деятельности: торговое, салон красоты, производственное, складское, пекарня, пункт выдачи, и т.д.

Арт. 133240074 Идеальное место для вашего бизнеса! 95,5 м² на 1-м этаже с отдельным входом!Ищете помещение с высокой проходимостью и удобным доступом? Это предложение для вас!Основные характеристики:Площадь: 95,5 кв. м — оптимальное пространство для реализации любой идеи.Расположение: 1-й этаж жилого дома (обеспечен постоянный поток клиентов из числа жителей района).Вход: Отдельный вход с улицы — полная независимость и возможность работать 24/7.Планировка: Просторные светлые комнаты, высокие потолки.Преимущества:Универсальность: Подходит под магазин, аптеку, уютное кафе, офис, салон красоты или медицинский центр.Заметность: Есть место для размещения крупной рекламной вывески на фасаде.Комфорт: Все центральные коммуникации подведены и исправно работают.Доступность: Удобный подъезд для разгрузки товара и парковка для клиентов.Почему стоит выбрать именно это помещение?Это не просто квадратные метры, а готовая площадка для роста вашей прибыли!

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Успенская 11 от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение номер 3 Продажа напрямую от застройщика. - Высокий трафик и проходимость- Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов - Отдельный вход - Витринное остекление- Высокие потолки - Универсальное помещение, мы не ограничиваем вас в выборе типа деятельности: помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе- Открытая планировка и возможность объединения помещений - Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей - Электрическая мощность: до 0,2 кВт Корпус 11.

Продаётся коммерческое помещение 40,1 м² в крупном, полностью заселённом ЖК (порядка 30 000 жителей).Сейчас работает действующий салон красоты с дизайнерским ремонтом. Собственник ведёт бизнес самостоятельно и после продажи готов освободить помещение — покупатель получает объект в свободном распоряжении с мастерами и со всей базой клиентов.Ключевые преимущества:-Локация внутри большого жилого массива: 12 сданных 40-этажных домов, ещё 4 вводятся в эксплуатацию.-Перспектива роста трафика и капитализации: запуск станции метро планируется в 2027 году.-Готовый дизайнерский ремонт под beauty / мед-услуги: функциональная планировка, наличие мокрых точек, выделенные зоны для клиентов и мастеров.Санузел и подсобное помещение (под прачечную/склад/хозблок) — важный плюс для арендаторов из сегмента услуг.Планировка и формат:Помещение продумано под салон красоты/студию: клиентская зона, рабочие места, технические зоны, санузел, подсобка. Такой формат хорошо подходит под:-салон красоты / ногтевую студию / барбершоп,-косметологию / массаж / эстетические услуги,-медицинские услуги лёгкого формата (при соблюдении требований и лицензирования),-студию сервисов / офис услуг / шоурум (при необходимости адаптации).Отличный ИНВЕСТ-потенциал и арендаПо рынку в данном ЖК помещения аналогичной площади в бетоне сдаются от ~210 000 руб./мес.Наличие готового профильного ремонта обычно даёт:-ускорение сдачи (меньше простоя),-возможность выйти на более высокую ставку при профильном арендаторе (ориентир обсуждаем, зависит от арендатора и условий договора),-снижение запросов на длительные арендные каникулы, так как арендатору не нужно вкладываться в ремонт и терять время на запуск.Важно: помещение продаётся не как вечный арендный бизнес с текущим арендатором, а как готовый коммерческий актив в сильной локации, который новый собственник может:сдать в аренду (beauty/мед/услуги),использовать под собственный бизнес.Быстрый выход на сделку, прозрачные договорённости.Освобождение помещения после продажи (срок и формат освобождения обсуждаются).Оборудование/мебель — по договорённости.Показы по договорённости. Пришлю презентацию с планировкой и ключевыми параметрами, а также дам ориентиры по ставкам аренды и сценариям использования. Уважаемые Коллеги и Клиенты, Звоните!)Номер объекта: #1/537144/23257

Код объекта: 983512. За объект внесён аванс! Продается коммерческое помещение для вашего бизнеса в престижном ЖК Спутник.Общая площадь 145 кв.м. Находится на 1 этаже с уютным отдельным входом. Большие панорамные окна на две стороны света.В помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием современных импортных материалов. Высокие потолки, большие витринные окна, приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Помещение подходит под медицинскую клинику, стоматологию, коммерция, шоурум, салон красоты, косметология, арендный бизнес, клиентский офис или другие виды деятельности.Есть лицензия на оказание медицинских услуг. В ближайшее время ожидается открытие новой станции метро в пределах 300-400 метров от помещения. Дополнительно к помещению предлагается мебель, косметологические аппараты, инструменты и прочее оборудование для косметологии и салона красоты. Список по запросу

Продается офисное помещение в жилом комплексе Изумрудные Холмы площадью 38,5 кв.м. на цокольном этаже с окнами.Высота потолков 3,2 метра. Офис представляет собой - помещение состоящее из двух комнат . В помещении комбинированная вентиляция. Также есть отдельный санузел с принудительной вентиляцией.Вход в помещение - отдельный/свободный.Продажа от собственника (физ лицо)Отличное расположение помещения.По соседству открыты Сбербанк, Дикси, Алкомаркет, Озон, Буханка и т.п.Помещение хорошо подойдёт под: бытовые услуги, ателье, ремонт ключей, ремонт обуви, автозапчасти, маникюр, массажный салон, нотариальную контору (нотариус), парикмахерскую, зоомагазин, канцтовары, спортивные товары, спорт пит, фотостудию, займы, ломбард, тату салон, офис, склад, пункт выдачи заказов (ПВЗ):, Яндекс Маркет, СДЭК, Boxberry, сдачу в аренду, для пассивного дохода(под любой вид деятельности). Имеются все коммуникации, вода, свет, отопление и канализация.В помещении сделан качественный ремонт, произведена гидроизоляция, на полу плитка, помещение сухое!Помещение без юридических проблем, готово к сделке. Прямая продажа.Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.Звоните отвечу на все Ваши вопросы.Объект 543780

Продается офисное помещение в жилом комплексе Изумрудные Холмы площадью 38,5 кв.м. на цокольном этаже с окнами. Высота потолков 3,2 метра. Офис представляет собой помещение, состоящее из двух комнат . В помещении комбинированная вентиляция. Также есть отдельный санузел с принудительной вентиляцией.Вход в помещение - отдельный/свободный.Продажа от собственника (физ лицо).Отличное расположение помещения. По соседству открыты Сбербанк, Дикси, Алкомаркет, Озон, Буханка и т.п. Помещение хорошо подойдёт под бытовые услуги, ателье, ремонт ключей, ремонт обуви, автозапчасти, маникюр, массажный салон, нотариальную контору (нотариус), парикмахерскую, зоомагазин, канцтовары, спортивные товары, спорт пит, фотостудию, займы, ломбард, тату салон, офис, склад, пункт выдачи заказов (ПВЗ):, Яндекс Маркет, СДЭК, Boxberry, сдачу в аренду, для пассивного дохода(под любой вид деятельности). Имеются все коммуникации, вода, свет, отопление и канализация.В помещении сделан качественный ремонт, произведена гидроизоляция, на полу плитка, помещение сухое!Помещение без юридических проблем, готово к сделке. Прямая продажа.Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.Звоните отвечу на все Ваши вопросы.Объект 549572Номер объекта: #1/549572/16438

В продаже 170 кв. м. от собственника.Местонахождение: Первая линия домов, на улице Вокзальная, вблизи платформы Павшино.Вход: Отдельный, на улицу Вокзальная. Вход со стороны большого трафика людей.Доступ: круглосуточный.Дом: кирпичный - 1974 года. Жилые квартиры над помещением: Первый этаж не жилой''Планировка: зально-кабинетная.Окна: много больших окон, светлое помещение.Ремонт: сделан качественный дизайнерский ремонт, Потолки: высокие, светлые.Дворики: Наличие двориков.Инфраструктура: 95 жителей в доме.56 жилых домов (в радиусе 500 м.), 2300 жителей в домах (в радиусе 500 м.),3 торговых центра (в радиусе 500 м.), Якорные бренды типа ''Перекресток'' или ''Летуаль'' (в радиусе 300 метров), КНАУФ, Столичная мясная компания (в радиусе 500 м.), Офисные центры, банки, рынки, ВУЗы, страховые компании в радиусе 300 м., Транспорт: МЦД Павшино, автобусные остановки: Школа и станция Павшино. Парковка: Наличие бесплатной парковки рядом со зданием. Коммуналка: Отопление, горячая вода - магистральная, Холодная вода, Наличие счетчиков ХВС и ГВС, Электричество - 40- кВт), Кондиционеры.Вентиляция (приточно-вытяжная, вытяжная), Охранная Cигнаизация, Пожарная сигнализация Реклама: Возможность повесить вывеску, поставить штендер,Отлично подходит под: Салон красоты, йога-студию, шоурум, интернет- магазина, тату-студии, детский центр, коучинги, коворкинги.К помещению прилагается кошка- маруся.Звоните, покажем!

Продаётся помещение на цокольном этаже 45.4 кв.м в ЖК Изумрудные Холмы. Помещение отапливаемое, имеет два окна, одну мокрую точку, с/у, электричество 10 кВт (можно увеличить), приточно-вытяжная система вентиляции. Вход отдельный. Использовать можно под разные виды деятельности: торговое, салон красоты, производственное, складское, пекарня, пункт выдачи, и т.д. В данный момент помещение сдаётся в аренду, освобождение через 1 месяц после уведомлении о продаже помещения.

757539 Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК Спутник. Удобный выезд на МКАД в 300 м. Плотный жилой массив. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция метро - Строгино (9 минут на транспорте). В течение 2-3 лет ожидается открытие новой станции метро в пределах 300-400 метров от помещения. 1 этаж. Отдельный вход с фасада. В помещении выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов, приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирование, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Витринное остекление. Полностью оборудованное под косметологию и салон красоты бизнес-класса. Возможное назначение: косметология, стоматология, медицинская клиника, салон красоты, шоурум и любые другие виды бизнеса.Продажа с дорогостоящей мебелью и импортным оборудованием для косметологии, парикмахерской, ногтевого сервиса, массажа и спа. Список оборудования по запросу.Возможна продажа помещения без оборудования по цене 77 300 000 руб.Технические характеристики:Площадь блока: 145 кв.мЭлектрическая мощность: 27 кВт, с возможностью увеличенияВысота потолков: 3.5 м

Лот 647934 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 145,9 м2 с отдельным входом с улицы.Расположено на 2-м этаже жилого дома ЖК ''Ильинский парк''. Помещение светлое, сделан качественный, дизайнерский ремонт, 3-и кабинета, большой зал с зеркалами в пол, 2-е раздевалки, просторный холл с ресепшеном, санузел, также есть душевая, стиральная машина и встроенные шкафы купе. Высота потолков 3.2 метра. Выделенная мощность 15 кВт.Помещение подключено к охране, сделан вывод вентиляционной системы, домофон.Данное помещение прекрасно подойдёт под салон красоты, который ранее там располагался а также под мед. центр, шоурум или офис.Рядом с домом большая, бесплатная, наземная парковка.Просмотр по предварительной договорённости. звоните и записывайтесь сейчас.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Владимир Александрович, доб. 208, ЛОТ 647934

Лот 647934-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 145,9 м2 с отдельным входом с улицы.Расположено на 2-м этаже жилого дома ЖК ''Ильинский парк''. Помещение светлое, сделан качественный, дизайнерский ремонт, 3-и кабинета, большой зал с зеркалами в пол, 2-е раздевалки, просторный холл с ресепшеном, санузел, также есть душевая, стиральная машина и встроенные шкафы купе. Высота потолков 3.2 метра. Выделенная мощность 15 кВт.Помещение подключено к охране, сделан вывод вентиляционной системы, домофон.Данное помещение прекрасно подойдёт под салон красоты, который ранее там располагался а также под мед. центр, шоурум или офис.Рядом с домом большая, бесплатная, наземная парковка.Просмотр по предварительной договорённости. звоните и записывайтесь сейчас.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Владимир Александрович, доб. 208, ЛОТ 647934-Г

Продаю нежилое помещение свободного назначения 70,3 кв.м., расположенное на цокольном этаже жилого дома. Проходимое место, рядом в пешей доступности станция Опалиха! Отдельный санузел. Два входа, основной и пожарный. Напряжение 28 кВт. Высота потолков 2,6 м. Можно рассмотреть под салон красоты, парикмахерскую, аптеку, офис или другое направление бизнеса. Один собственник более 16 лет. Звоните!

Продается нежилое помещение площадью 57,6 кв.м. в ЖК ,,Изумрудные холмы,, г.Красногорск, так же подойдет под офис, коворкинг, салон красоты и т.д., Два окна в зале 40 кв.м, подсобные помещения под склад и т.п, санузел, комната отдыха, там же обустроена кухня и подстолье под компьютер.Выполнен ремонт, есть вентиляция, кондиционер, проводной интернет, защитные рольставни с электроприводом,Вход в помещение за 5 подъездом, рядом со входом в WB.