Готовый бизнес!Квартира разделена на студии. Квартира приносит стабильный и хороший доход (сдается посуточно). В каждой студии имеется своя кухня, свой санузел. Все студии изолированы друг от друга, полностью обставлены мебелью и техникой. Одна из студий имеет две комнаты.В доме: ВкусВилл, медицинская клиника, отделение банка, Аптека. Рядом школа, детский сад, школа искусств, различные детские секции, кафе, рестораны, остановка общественного транспорта. До метро можно доехать за 10 минут. Недалеко станция Опалиха.Документы - один взрослый собственник (физ.лицо), основание - ДКП 2020 г., полная сумма в ДКП.Ни обременений, ни ограничений квартира не имеет.Свободная продажа.Показы по договоренности. Звоните.
Отличная трехкомнатная квартира в жилом кирпично-монолитном доме 2008 года постройки, в микрорайоне Опалиха, г. Красногорск, общей площадью 99 кв м, расположенная на верхних 10 и 11 этажах. Очень теплая и светлая.Квартира 2х уровневая.- 1 этаж: кухня (17 м2) и гостиная, совмещенный санузел с джакузи.- 2 этаж: 2 спальни(12 и 17 м2) и санузел с сауной ( оборудование HARVIA).Комнаты все изолированные. Выполнен качественный современный ремонт из дорогостоящих отделочных материалов. Установлена сантехника фирмы Jaсob Delafon, варочная поверхность - Smeg. Кухонный гарнитур из массива, каменная столешница. На полу в коридоре и кухне уложен керамогранит, установлен теплый пол в коридоре и на кухне, в комнатах на полу - паркетная доска. В санузле на 2 этаже установлен накопительный водонагреватель на 80 литров. В квартире грамотное расположение зон хранения, при продаже остается кухонный гарнитур с бытовой техникой, морозильник Libherr, кондиционеры, встроенная мебель.БОНУСОМ к квартире наличие отдельной кладовой и места для хранения велосипедов.Рядом (50 метров) крытая автостоянка.ПРО ДОМ:Построен и заселен с 2008 года. Монолитно-кирпичный, индивидуальный проект. В подъезде установлены 2 лифта. Во дворе дома просторная детская площадка.ПРО МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:Дом расположен в городе Красногорск, микрорайон Опалиха, Московская область. До МЦД Опалиха 15 минут пешком. Есть маршрутное такси каждые 7 мин рядом с домом. Здесь настоящая загородная тишина и свежий воздух.Про ИНФРАСТРУКТУРУ:Приятный обжитой район, в шаговой доступности находятся школа, гимназия, 3 детских сада, 2 поликлиники, несколько сетевых супермаркетов, аптеки, поликлиника, фитнес клуб, дом культуры, парковки для автомобилей, лесной массив и водоёмы, что делает проживание в данном микрорайоне максимально комфортным.Про ДОКУМЕНТЫ:ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ, 2 взрослый собственника, ДКП с 2016 года, без обременений, свободна.
Эксклюзив!!!Продам Трёхкомнaтную квартиpу 86м2.МО, г.о. Красногорск, п. Ильинское-Усово, ул. Заповедная, д. 9АКвартирa раcпoлoжeнa на 8 этaже 9 этажного монолитно домa (2023 г.п.).Кваpтирa состоит из:- комнaты: 14.3+14.1+13.1 м2- кухня 22.3 м2- 2 caнузла: 3.6+2.5 м2- гардеробная 3.8 м2Чистый пoдъeзд, 2 лифтa, oдин лифт (гpузовой).2 взрослых собственника. ДДУ 2021 г.Перепланировок и обременений нет.Полная стоимость в ДКП.Получили ключи в 2023. Абсолютно новая квартира. В квартире никто никогда не проживал.Добро пожаловать на просмотр.Показы по предварительной договорённости.
СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА!!! Продается уютная 3-комнатная квартира в Красногорске по адресу: ул. Ленина 30. Общая площадь квартиры составляет 64 кв.м, жилая 38 кв.м, кухня 7,5 кв. м. Квартира в хорошем состоянии, расположена на последнем, 10-м этаже панельного дома, что обеспечивает тишину и отсутствие соседей сверху. Просторные, светлые комнаты создают атмосферу уюта и комфорта. Санузел раздельный, застекленная лоджия - отличное место для отдыха и хранения вещей. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло. Дом в хорошем состоянии, есть пассажирский лифт. Инфраструктура развитая, рядом две школы, детские сады, сетевые магазины, рынок, на придомовой территории спортивные и детские площадки. Вы без труда найдёте место для отдыха в парках и скверах города Красногорска. Рядом с домом остановка общественного транспорта до наземного метро МЦД станции ''Красногорская'', ближайшее метро ''Тушинская'' и ''Волоколамская''. Квартира физически и юридически свободна Приватизация 2009 года, один взрослый собственник, без обременений. Документы готовы к сделке, ипотека возможна.
Квартира в новом доме, хорошее месторасположение рядом лес и река, вся инфраструктура магазины детский сад.2 спальни отдельный зал и кухня гобдеробная, постирочная, с/у. Один взрослый собственник
Продается, светлая и просторная 3-комнатная квартира в ЖК ''Новое Тушино'' по адресу улица Новотушинская дом 4. ДОМ:- Монолитный дом комфорт-класса с повышенной шумо- и теплоизоляцией по ул. Новотушинская, д. 4. В квартире выполнен евроремонт, окна на две стороны.- Во входной зоне расположены места для хранения колясок и велосипедов, консьерж, видеонаблюдение с круглосуточной охраной. Придомовая территория огорожена, въезд через шлагбаум, находится под видеонаблюдением, во дворе детская спортивная площадка.В КВАРТИРЕ:- Сделан качественный ремонт. Полы - паркетная доска и мраморная плитка. Столешница и фартук из натурального камня. Качественная мебель. Сантехника лидирующих фирм. Большая часть мебели сделана на заказ под дизайн-проект.РЯДОМ:- Для автовладельцев предусмотрена подземная парковка, а так же места у дома.- Рядом школа и 3 детских сада, поликлиники. На первых этажах комплекса находятся кафе, рестораны, магазины, пункты выдачи маркетплейсов, салоны красоты и спортивные студии. Рядом с домом находится крупный торговый центр Окей. Детско-юношеская спортивная школа, горнолыжный спуск. А так же Торгово-развлекательный центр Вейпарк с кинотеатром, Термоленд с банями, саунами и бассейном.- В 3-х минутах от дома находится остановка общественного транспорта, до ближайших станций метро ''Митино'', ''Сходненская'', ''Планерная'', ''Трикотажная'' (10-15 мин). Выезд на МКАД, Пятницкое и Волоколамское шоссе. - Идет строительство двух многоуровневых парковок и новой дороги, которая обеспечит дополнительный быстрый выезд на МКАД и Пятницкое шоссе, будет доступна в первой половине 2025 г., в этом же году запланировано благоустройство набережной с зонами отдыха.ДОКУМЕНТЫ:- Один взрослый собственник с момента постройки дома, без прописанных, без обременений, полная стоимость в договоре, личное присутствие на сделке.
Пpедлагaeтcя на продажу отличная кваpтиpа c кaчеcтвeнным дизaйнepcким pемонтом. Использованные матepиалы привезены из-за границы. Жилой комплекс находится нeдaлеко от м. Пятницкoе шoсce, м. Митинo, м. Вoлoколамcкая, м. Тушинская (15 мин трaнспopтом). По району регуляpно ходят pейсoвые автoбуcы и маpшpутки (еcть бесплатнaя кopпoративнaя мaршpуткa).Bокруг ЖК лесной массив, масса детских площадок и государственный детский садик и школа, В жилищном комплексе и поблизости есть вся инфраструктура-магазины, в том числе сетевые, салоны красоты, фитнес, фастфуд, кафе и все остальное). Территория охраняется. Отличные соседи. Покупателям остается вся мебель и техника. Документы: Один взрослый собственник. ДКП 2021 года, Полная стоимость в договоре. Показы по предварительной договоренности.Звоните отвечу на все интересующие вопросы.
Продается уютная квартира.Кирпичный дом. Достаточно мест для парковки. Центр Красногорска, вся инфраструктура в шаговой доступности магазины, школа, детский сад, лесопарк с детским городком, фитнес клуб. 15 минут пешком до станции МЦД Красногорская.Хорошая планировка. Просторная прихожая со встроенными шкафами-купе, две лоджии. Кухня-гостиная со встроенной мебелью. Две изолированные спальни.В собственности более 15 лет. Один взрослый собственник. Свободная продажа.Оперативный показ.
Солнечная квартира с дизайнерским ремонтом, двумя не смежными спальнями, просторной кухней-гостиной в центре квартиры. Один собственник более 5 лет. Простая альтернатива.
номер лота: [38058359] Продается просторная 3-комнатная квартира, общей площадью 85 м2. В квартире сделан косметический ремонт. Рядом есть вся развитая инфраструктура: магазин, школа, детский сад, поликлиника - все в шаговой доступности от дома. Оперативно покажем квартиру! Звоните!
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Сочетающее в себе УДАЧНУЮ планировку, УДОБНОЕ расположение, САМУЮ ВЫГОДНУЮ стоимость! КВАРТИРА 3-Х КОМНАТНАЯ в УНИКАЛЬНОМ ЖК ИЛЬИНОЙС, площадью 57 кв.м., расположена на 11 этаже, с видом на обустроенный двор и город. КВАРТИРА спроектирована по европейскому типу: удобная прихожая (8 кв м), просторная кухня-гостиная составляют единое пространство (22 кв м), главное преимущество такой квартиры - возможность собирать вместе близких людей, Приватная часть жилища - две эргономичные спальни 12-11 кв м, будут идеальным местом для уединения и саморазвития. Есть возможность распланировать внутреннее пространство квартиры по своему усмотрению! КВАРТИРА без отделки (выполнено остекление, смонтированы радиаторы отопления, выполнена разводка электрики (до эл. щитка) и труб водоснабжения). КОМПЛЕКС сочетает авторские архитектурные решения, современную инженерию, элегантные общественные пространства, продуманную инфраструктуру и живописное природное окружение. В жилом комплексе благоустроенная охраняемая территория, закрытые дворы по концепции без машин, с детскими и спортивными площадками. ПРЕИМУЩЕСТВОМ проекта является наличие всего необходимого для комфортного проживания: В проекте вся необходимая инфраструктура расположена на первых этажах зданий. Территория квартала имеет всю необходимую инфраструктуру для повседневных потребностей, супермаркеты, банки, кафе, школы и детские сады. Прекрасная ТРАНСПОРТНАЯ доступность! МЦД-2 Красногорская в 20 мин пеш. Рядом будет метро Рублево-Архангельской ветки. Автобус: 15 мин. до метро Тушинская, Строгино или Мякинино. На автомобиле до МКАД 5 мин. В СОБСТВЕННОСТИ! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!!! ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТАЯ! Подходит под ипотеку! Быстрый выход на сделку!!!
Продаётся отличная квартира с ремонтом. Высокий первый этаж, квартира светлая, окна не загораживает зелень. Очень развитый район, вся инфраструктура с пешей доступности магазины, детские сады, школа, храм. Квартира с ремонтом, можно заехать и жить (в коридоре чуть дети подрисовали обои, но это мелочи жизни), остальное в достойном состоянии. Кухня встроенная, встроенные шкафы в коридоре, сан узел в плитке. Приличные соседи, очень зелёный двор. Лёгкая альтернатива на однакомнатную квартиру в этом районе. Документы отличные, один взрослый собственник, ДКП 2011 год, полная стоимость в договоре.
Продажа апартаментов в ЖК УСОВО-ПАРК(без прописки) . Возможно использовать под бизнес : спа-салон, массаж, студия йоги, фитнес, антикафе и др. В ЕГРН - нежилое помещение. ПСН.Площадь 74,4 кв.м. Возможна продажа соседних помещений : S = 72,7 м + 67,1. Несущих стен нет. В помещении 2 с/у , 1 балкона, 2 окна.Возможно деление на 2 апартамента для сдачи в аренду. Высота потолка - 2,1 м в чистовой отделке. Общая площадь двух помещений - 141,1м.кв.Площади и высоты публикую по измерениям архитектора , так как в ЕГРН не всегда корректные цифры. Мансарда - 9/9 этаж, лифт до 8 этажа.ЖК Усово-ПАРК расположен в 16 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе ( есть свой выезд через КПП на Новорижское ш). Территория ЖК находится под охраной 24/7, имеет благоустроенные детские и спортивные площадки , детский сад, магазины Вкус Вилл, Пятерочка, ресторан. Видеонаблюдение по всему периметру дома, в подезде , на этаже (!) и подземном паркинге (Hik-Connect).В ближайшей перспективе открытие станции МЦД и Метро. Окна и балкон выходят во двор. Оперативный показ.Звоните, обсудим торг!
АЛЬТЕРНАТИВА ПОДОБРАНА.ЕДИНСТВЕННЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА КВАРТИРЫ!!!Продается евро 3- комнатная квартира на первой линии микрорайона Павшинская пойма. Дом стоит на 1 линии от реки. Квартира имеет большую гостиную с эркером, 2 спальни, в каждой из которых имеет свою лоджию с прекрасными видами на тихий двор и реку, 2 санузла. Встроенная кухня(натуральное дерево). Прекрасные соседи и отличный консьерж.Транспортная доступность: В пешей доступности располагается станция московского метро ''Мякинино'', станцияМЦД-2 ''Пенягино''. Инфраструктура. В районе есть абсолютно все! Школы, детские сады, поликлиники, студии красоты любого уровня, рестораны, кафе, сетевые и придомовые магазины, через мост - крупнейший торговый центр Vegas, Крокус, концертные залы крокус Сити Холл, Вегас сити Холл, Океанариум, Гипермаркет ''Твой Дом'', Ашан, Леруа Мерлен, фитнес клубы, летние зоны с бассейном и т.д.Реальному покупателю торг!
Номер лота: 78849. Светлая тёплая 3-комнатная квартира общей площадью 98 м² в 10 минутах пешком от станции метро ''Мякинино''. Удобная планировка с тремя изолированными комнатами, двумя санузлами (в одном - ванна, в другом - встроенная душевая кабина) и просторной кухней 19 м². Имеется кладовая, и шарф - купе перед входной дверью, застекленный балкон присоединён к кухне с видов во двор. На полу - ламинат, испанская плитка, смонтирован тёплый пол. Установлены пластиковые стеклопакеты. Есть бойлер на 70 л. В кухне - итальянская фреска на всю стену. Двери и четыре арки - белый дуб патина. Кухня со столешницей 6 метров - белый дуб патина. Спальня - белый дуб патина. Квартира полностью меблирована и укомплектована техникой. В подъезде функционируют 2 пассажирских и 1 грузовой лифты. В благоустроенном дворе - современная детская площадка и зона отдыха.Инфраструктура:Отличный новый микрорайон на берегу Москвы-реки с прекрасно развитой инфраструктурой. Рядом с домом работают детские сады и школы, аптеки и поликлиники, сетевые супермаркеты, салоны красоты, фитнес-клубы, службы сервиса, отделения банков, рестораны и кафеДо станции метро ''Тушинская'' 10 минут на автобусе, до ж/д станции Пенягино - 5 минут пешком. Удобный выезд на 5-полосное Волоколамское шоссе, ведущее в центр БЕЗ СВЕТОФОРОВ.Документы:1 собственник. Более 5 лет в собственности. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении кредита. Показ в удобное для вас время.
Трехкомнатная квартира в доме П44-Т, лучшей планировки с ремонтом от 2015года. Первый, единственный собственник. Большая кухня с эркером! Все комнаты изолированы. Без перепланировок. 2 лоджии большие остекленные. Санузел раздельный, в плитке. Вся мебель может быть оставлена, по желанию Покупателя. Вид из окон красивый, видно Москва-реку. Косъерж в подъезде, очень удобно. Закрытый большой холл при входе. 3 лифта. Отличные соседи. Все документы к сделке готовы. До метро Пенягино 3 минуты пешком. Вся инфраструктура у дома. Много лавочек со свежими продуктами. Подходит под ипотеку. Хорошо сдается. Полная стоимость в договоре. Звоните, покажем!
Просыпайтесь каждое утро с уникальным видом на вековые сосны. Эта квартира - ваш личный оазис спокойствия.Дом располагается на первой линии, поэтому ничего не мешает открытому виду в сторону реки и сосен. так как дом на возвышенности вид вживую очень впечатляет. Машиноместо в подземном паркинге не включено в стоимость. Рассмотрим ваши предложения по обмену на квартиру с ремонтом в этом или других жк.
Отличный и Надёжный вариант. Идеальные документы, один собственник, полная стоимость в договоре, прописанных нет. Пешком от МЦД 5 минут. Продается светлая, уютная, теплая трехкомнатная квартира в поселке Нахабино Красногорского городского округа, рядом с грибным лесом! В прекрасном экологическо-чистом районе Подмосковья. Квартира находится на 7 этаже 10 этажного дома. Площадь квартиры 74 кв.м. Удобная планировка: кухня, большой проходной зал-гостиная и две спальных комнаты. Раздельный сан.узел с беде и водонакопителем (включали раз в год при плановом отключении воды). На кухне так же на этот случай установлен проточный обогреватель воды для мытья посуды. Два стояка.Стены в квартире ровные. Стены комнат окрашены краской. Поэтому перекрасить в нужный Вам цвет можно в любой момент. Кухня оклеена моющими обоями, кухонный фартук - плитка. Стены сан узла плитка. В коридоре на стенах пластиковые панели. В коридоре в шкафу установлена маленькая раковина очень удобно мыть обувь, не таская ее через всю квартиру в сан.узел. или лапы четвероногого друга после прогулки.В квартире частично выполнен свежий косметический ремонт. Приобретен ламинат приятного светло-серого цвета, плинтус, двери с добором и наличниками, краска для стен для оставшейся части. Все остается Вам в подарок. Деревянный стеклопакет. Большая застекленная лоджия, с местами для хранения и небольшим раскладывающимся столиком.На этаже расположены 4 квартиры. Рядом в квартире никто не живет - возможна перспектива приобретения. Обе квартиры отделены от остальных тамбуром. В тамбуре есть шкаф для хранения (мы хранили консервацию) и дополнительный холодильник. Там же в тамбуре хранили детские самокаты, велосипеды и т.д.Окна квартиры расположены на обе стороны дома, выходят на большую огороженную детскую площадку и лес. Во дворе много мест для парковки автомобиля. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности от дома МЦД (7 мин.пешком) , детские сады (один из них видно из окна квартиры), школы, поликлиника, магазины, аптеки, салоны красоты, маркетплейсы (Widberries, Ozon, Яндекс маркет). Удобный выезд на машине в Москву как через Волоколамское так и через Ново-Рижское шоссе. Чистый подъезд. Новый лифт. Интернет Нахабино.ру. Приличные соседи. Основание приобретения: приватизация и наследство. Все выписаны. Без обременений. Подходит под ипотеку. Причина продажи - покупка квартиры большей площади. Прекрасный экологически чистый район Подмосковья. Звоните, всё подробно расскажу и покажу.
Уютная трёхкомнатная квартира 100,8 кв.м. с хорошим ремонтом и удобной планировкой в продаже. Сделан капитальный ремонт с использованием высококачественных материалов, выполнена шумоизоляция комнат. Новая кухонная мебель, встроенная техника от ведущих производителей (СВЧ, духовка, посудомоечная машина, варочная панель, вытяжка)все остается новому владельцу.Микрорайон ''Изумрудные холмы'' полностью обжит и располагает всей необходимой инфраструктурой: магазины, школы, детские сады, поликлиника, великолепный лес-парк — всё в шаговой доступности. До МЦД - 10 мин на общественном транспорте, остановка около дома. В 2027 году планируется метро.Один взрослый собственник. Квартиру куплена по договору купли-продажи. Полная стоимость в договоре, свободная продажа. Сделка в ВТБ банке.Показ по предварительной договоренности, пожалуйста пишите или звоните!Анастасия.
Это не фейк!! Срочная продажа!!! Продается трехкомнатная квартира(а по факту еврочетырехкомнатная) в новом, современном ЖК ''Ильинойс''!! Комфортная планировка (распашонка) : 3 отдельные комнаты, два санузла, просторная кухня 18 кв.м. Квартира без отделки, что позволяет Вам сделать ремонт по своим предпочтениям!! Рядом вся инфраструктура: огромное количество детских игровых площадок, 2 детских сада, школа, фитнес-центр, торговый центр с супермаркетом, кафе, рестораны и магазины, пекарни, салоны красоты, аптеки и многое другое.Звоните, с удовольствием все расскажу!!
Код объекта: 1546104. Продается 3х комнатная квартира рядом с парком.Квартира с изолированными комнатами и большой лоджией, на 8 этаже 9 этажного панельного дома. Ремонт косметический, окна стеклопакеты, лоджия застеклена. Квартира продается с мебелью. Дом в зеленом, благоустроенном дворе развитого района Чернево. Подъезд чистый. Соседи тихие.Удобная транспортная доступность, в шаговой доступности остановка транспорта следующего до МЦД 2. Рядом лицей, гимназия, детский сад, сетевые магазины, аптеки, кафе ,поликлиника. Через дорогу находится зона отдыха - лесопарк Опалиха.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
ПРОДАЕТСЯ ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА С УНИКАЛЬНЫМ ПРОЕКТОМ ! Планировка : Первый этаж : мастер спальня с гардеробной, кухня гостиная, санузел, прачечная. Второй этаж : спальня с гардеробной, детская комната/свободного назначения, санузел, лаунж/зона для просмотра фильмов. Ремонт выполнен исключительно из дорогих, качественных материалов. Продумано до мелочей удобство и практичность. Кухня с акцентной стенной в обеденной зоне, много точечного освещения, отдельные гардеробные, теплые полы, эффектная лестница, дизайнерское решение в виде лаунж зоны.Дом построен по индивидуальному проекту, расположение ближе к лесу. Закрытая охраняемая территория.Парковка наземная, подземная в процессе достраивания.На территории ЖК магазин, кафе, салон красоты. Рядом с ЖК школы, детские сады, больница, Тц РИГА МОЛЛ, Азбука Вкуса, Твой Дом. В 2024 планируется открытие станции метро. ПРОСЬБА АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ !
Квартира в районе с развитой инфраструктурой.Рядом с домом находится ТЦ ''Красногорский''.Большое количество магазинов,банков, аптек.... Школа 10 и детский сад 36 в непосредственной близости к дому.Транспортная доступность до ближайшей станции МЦД Красногорская или Павшино 14 минут.2 взрослых собственника.
Квартира с евроремонтом в монолитном доме комфорт-класса. Закрытая территория, есть подземный паркинг. Планировкой предусмотрена кухня-гостиная, две изолированные спальни, санузел, гардеробная. Ремонт выполнен из дорогих и качественных материалов, не для продажи. Квартира полностью меблирована, кухня оснащена встроенной техникой Bosch. Все остаётся новому владельцу. Один взрослый собственник более 5 лет. Полная стоимость в договоре.
ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА С ХОРОШИМ РЕМОНТОМ, который делали для себя! Просторная кухня-гостиная, две изолированные спальни, два полноценных, совмещенных санузла с теплым полом, гардеробная, большая лоджия, просторный холл с двумя шкафами-купе, сплит система, электрический камин. Квартира с мебелью и бытовой техникой. Интеллигентные соседи. Чистый подъезд. Консъерж. Подземный паркинг и паркова во дворе под шлагбаум. В доме на первом этаже расположены: детский бассейн, ''Вкусвилл'', булочная. Благоустроенная придомовая территория. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, фитнес центры, басейны, супермаркеты, кафе, медицинские центры, оборудованная набережная реки Москва, все в пешей доступности. До МЦД 15-17 минут пешком, до метро ''Мякинино'' 25 минут пешком или автобусом. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа.
