Предлагается в продажу теплая, сухая и солнечная 2-комнатная квартира в кирпичном доме п. Нахабино. Квартира подготовлена к ремонту (шпатлевка стен, сделаны потолки), установлены стеклопакеты. Комнаты 18 и 11 м смежные, но их легко можно изолировать. Имеется кладовка. Потолки 2,55 м. санузел совмещенный В собственности одной семьи с момента постройки. В подвале дома имеется изолированное закрытое кладовое помещение для хранения вещей и т.п. Во дворе детский сад, удобное транспортное сообщение, выезд на Новорижское и Волоколамское шоссе. Дом расположен рядом с парком им. Карбышева, недалеко находится Данииловский храм Юридически и физически свободна. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Прямая продажа. Торг.
Продаётся видовая, светлая квартира общей площадью 59,1 кв.м., включая площадь лоджии, на 18 этаже 24 этажного дома. Комнаты 18,8 и 13,1 кв. м., с выходом на лоджию 3,5 кв. м., укомплектованы встроенными шкафами. Кухня 9,7 кв. метров. Мебельный гарнитур со встроенной техникой и холодильником остаются новым собственникам. Просторная прихожая со встроенным шкафом, раздельный санузел. Приятные, вежливые соседи. Домофон. Консьерж. Подземный паркинг с возможностью приобретения и аренды машиноместа. Большой двор с детской и спортивной площадками. Один взрослый собственник. Обременение банка ВТБ. Без перепланировок. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Квартира физически и юридически свободна. Оперативный показ и выход на сделку. Звоните! Расскажем и покажем! ЖК Изумрудные холмы комплексной застройки комфорт-класса расположен в одном из самых экологически чистых районов Подмосковья и рассчитан на семьи с детьми всех возрастов. Современная инфраструктура для комфортной жизни: средняя и начальные школы, детские сады (муниципальные и частные), школы раннего развития, балетная и художественная школы, горнолыжный спуск. Лаборатории Гемотест и Инвитро, медицинские центры, поликлиника с отделениями для детей и взрослых. Множество магазинов от сетевых Вкус Вилл, Дикси, Перекресток, Верный, Пятёрочка до минимаркетов в каждом доме, товары для детей и животных. Рестораны быстрого питания Вкусно и точка, Бургер кинг, кофейни, пекарни, салоны красоты и предприятия бытовых услуг. Фермерский рынок, фитнес клубы, тренажерные залы, бани и сауны. Хорошая транспортная доступность до МЦД Опалиха, метро Тушинская, Митино. Бесплатные автобусы до Ашан и Леруа Мерлен
Продается просторная 2-х комнатная квартира с качественным ремонтом в ЖК ''Рублевское предместье'', Огромная кухня-гостиная, Для ремонта использовались дорогие, качественные и натуральные материалы. Квартира продается мебелью и техникой, поэтому можно сразу въехать и жить. Есть арендованное машиноместо, лифт опускается сразу в паркинг. ЖК ''Рублевское предместье'' находится всего в 10 километрах от МКАД. Это одно из самых престижных и благоприятных для жизни мест в Подмосковье, в близи Москва-реки, по соседству с музей-заповедником Архангельское и Юсуповским парком. Здесь нет производств, благоприятная экология, вокруг природа и дачно-коттеджные застройки премиум-класса. Доступность для автомобилистов трех шоссе, одно из которых скоростное, дополняет список преимуществ. Огороженная территория, въезд по пропускам, круглосуточная охрана, видеонаблюдение , на территории детские и спортивные площадки, аптека, салон красоты, кафе, прогулочные зоны, автомойка, торгово-развлекательный центр, супермаркет 24 часа, детский сад, наличие подземного паркинга и парковочных мест во дворе. Общественный транспорт до метро Строгино и Тушинская. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Один взрослый собственник. Более 5-ти лет. Полная стоимость в ДКП. Коммунальные расходы в мае составили 5500 руб.. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
id:11723. Прекрасная, светлая квартира. 2 большие, изолированные комнаты, большая кухня. Хороший, качественный, дорогой ремонт. Развитый район, школа, сад, поликлиника, множество магазинов, кафе. Рядом шикарный лес, свежий воздух. Закрытая территория. 1 собственник. Полная стоимость в договоре. Альтернатива. Продаем в связи с расширением.ПОдробное видео пришлю по запросу.Звоните
Актуально! Лучшая цена в этом жилом комплексе ! Продаётся уютная 2комнатная квартира площадью 65 кв. метров на улице Заводской в городе Красногорске. Квартира расположена на 14 этаже монолитного дома, построенного в 2013 году. Жилая площадь составляет 33 кв.метра, а кухня занимает 15 кв.метров. В квартире выполнен качественный евроремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений и ремонтных работ. Также имеется совмещённый санузел и балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и прекрасным видом на окрестности Две изолированные комнаты 19 и 14 кв.м., кухня 15 кв.м., гардеробная, совмещенный санузел. Красивый встроенный кухонный гарнитур, вся встроенная техника, два кондиционера, посудомоечная машина, большой угловой диван, проточный водонагреватель (на случай летнего отключения ГВС), все остается бонусом новому собственнику. Сделан подогрев пола в санузле. Надежная входная дверь дверь, видеодомофон, чистый подъезд, 2 лифта, большой зеленый двор с детскими и спортивными площадками. Квартира приобретена у застройщика, в собственность оформлена в 2013 году, один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП! Никто не зарегистрирован. Свободная продажа. Без обременений и долгов.Расположение квартиры позволяет быстро добраться до основных объектов инфраструктуры: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр. Для маленьких жителей во дворе установлены детская и спортивная площадки.Станции метро ''Красногорская'' и ''Павшино'' расположены всего в нескольких минутах ходьбы от дома, что делает эту квартиру идеальным выбором для тех, кто предпочитает общественный транспорт.Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры!
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 2), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 58.78 кв.м., на 20 этаже. Новый современный жилой комплекс на северо-западе Москвы. Рядом с проектом благоустроенная набережная Живописной бухты, парк Липовая Роща и Строгинский затон. До станций метро ''Строгино'' и ''Мякинино'' можно добраться за 10 минут на автомобиле. На территории будет вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания: коммерческие помещения на первых этажах, собственные детские сады и школа, спортивные и детские площадки с продуманным озеленением, зоны тихого отдыха, пешеходный бульвар и велодорожки. Можно не беспокоиться за безопасность детей - дворы закрыты от машин, на территорию может заехать только спецтранспорт. Празднуйте новоселье сразу после получения ключей - все квартиры сдаются с готовой отделкой!
Предлагается к продаже светлая просторная 2х комнатная квартира по адресу: Московская область, г.о. Красногорск, д. Путилково, ул. Просторная, д. 13. Квартира расположена на 7-м этаже, был сделан косметический ремонт, есть все необходимое из мебели и техники для проживания. Уникальная планировка квартиры: спальня с двумя окнами, большая кухня, сан узел раздельный, большая лоджия - идеально подходит для проживания семьи с детьми. Окна выходят на школу, удобная транспортная доступность до метро и Москвы.Все документы готовы к сделке, свободная продажа, под ипотеку подходит! Оперативные показы, ТОРГ!!! Звоните)
Квартира с мебелью и техникой в одном из самых престижных районов Подмосковья. в пешей доступности метро и МЦД. Отлично развита инфраструктура: магазины, ТЦ, школы, сады. Облагороженная набережная. Рядом пляж для купания. Один взрослый собственник. Никто не прописан, прямая продажа. Более 10 лет в собственности, основание ДКП.
ул. Молодежная, 5. ЖК - ОТРАДА 2. Монолитно кирпичный дом с подземным паркингом. Квартира без отделки. Окна на две стороны. Свободная продажа. Собственность. Полная стоимость.
За квартиру внесен аванс до 31 января Продается двухкомнатная квартира в ЖК АРТ . евроремонт, удобная планировка , шикарный вид из окна на реку. Развитая инфраструктура комплекса- магазины Перекресток, Лента, ВкусВилл, ресторан, множество кафе, служба быта, нотариус, фитнес-зал. Подземный паркинг. Двор без машин, каток, круглосуточная охрана, детские площадки, выход на набережную. В шаговой доступности магазин Вегас и Твой дом. Квартира в идеальном состоянии. Один взрослый собственник, без обременений, никто не прописан, полная стоимость в договоре, свободная продажа. Оперативный показ.
Номер в базе: 3896812. Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в ЖК ''Изумрудные Холмы'' В квартире выполнен косметический ремонт, удобная функциональная планировка, лоджия полное остекление. В непосредственной близости от ЖК находятся все необходимые инфраструктурные объекты: школы, детские сады, поликлиника, салоны красоты, спортивные клубы, магазины и кафе. Вам не придётся тратить время на долгие поездки — до станции МЦД 2 ''Опалиха'' всего 7-8 минут на транспорте, а рядом с домом расположены остановки общественного транспорта. Условия сделки: ДКП 2019 год, небольшой остаток ипотеки, альтернативаПо всем интересующим Вас вопросам обращаться по телефону Код пользователя: 77708
Код объекта: 1017469.Квартира двушка в жилом комплексе ''Опалиха О3'' без отделки,планировка распашонка! Располагает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады, а также зоны для отдыха и прогулок. Также стоит отметить пешую доступность станции ''Опалиха'' МЦД-2, позволяющую быстро добраться до любой точки столицы.1 взрослый собственник.Оперативный показ.Быстрый выход на сделку!
Арт. 66550438 О КВАРТИРЕ: Квартира находится в современном ЖК ''Большое Путилково'', расположена на 12-м этаже 12-ти этажного дома. Окна выходят во двор и на улицу. Квартира Европланировки. Санузел раздельный, в санузле есть гигиенический душ, сделана дорогая разводка отопления и стоит нагреватель воды, в ванной установлены современный тропический душ и рядом белоснежная ''раковина-чаша''. Есть застекленная лоджия. Сделан свежий дизайнерский ремонт.ИНФРАСТРУКТУРА:Очень развитая инфраструктура, в пешей доступности есть: Школы, детские сады, магазины: продуктовые, товары для дома, товары для животных. Зоосалон, парикмахерские, стоматологии, поликлиники, аптеки, торговый центр, кинотеатр, и всё самое необходимое. Это одно из лучших мест для удобного и комфортного проживания семьи. Звоните в любой день недели!ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:6 мин. на авто до станции ''Митино''.7 мин. на авто до станции ''Волоколамская''.8 мин. на авто до станции ''Пятницкое шоссе''. ДОКУМЕНТЫ:Квартира в собственности на основании ДДУ от застройщика, один собственник, никто не прописан. Показы по договорённости
Пpoдaетcя cвeтлая, просторная евро-трешка 3Е (2 спальни и большая кухня-гостиная) в ЖК ''Большое Путилково'' на 7 этаже монолитного дома по ул. Просторная, д.6, общей площадью 58,1 кв.м. Красивый и удобный вид из окон на 2 стороны (детскую площадку и парковку), большой балкон, отделка комнат в теплых тонах.Действует гарантия на отделку от застройщика до 2026 г.Данный ЖК это масштабный проект комплексного освоения территории с собственной инфраструктурой!Экологически чистый район, вблизи природного парка Куркино и заповедной зоны — Алёшкинского леса. Своя школа и 3 детских сада, запланировано благоустройство набережной.На первых этажах домов комплекса, а так же в шаговой доступности находятся кафе, магазины, салоны красоты, фитнес-центры, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов. Детские и спортивные площадки, свободные парковочные места у дома.Транспортная доступность! Удобный выезд на МКАД (500 м). В 3-х минутах от дома находится остановка общественного транспорта до метро Митино, Сходненская (10-15 мин).При покупке квартиры бесплатное составление сметы на мебель и технику.Легко купить:-ОДИН СОБСТВЕННИК!-ПОЛНАЯ ЦЕНА В ДКП!-ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ!-ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ по субсидированным ставкам от 10,5%.-Мебель и технику включаем в ипотеку!Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.Рады будем ответить на все ваши вопросы.Лот 969085
Пpoдaeтся двухкoмнатная квартирa в Жилом Kомплекcе Леcоберeжный.Пpeимущecтва квартиpы:1. Уcтaновлена мeталличecкaя вхoднaя двeрь.2. Устaновлены вcе межкомнaтные перегoрoдки (в бoльшинстве продавaемых квapтир в oдин киpпич(Блок)).3. Bо вcеx помeщенияx выпoлнeна Цемeнтно-пeсочная стяжка пола Цпс.4. Окна квартиры выходят на лес.5. Высота потолков 3,00 метра.6. Большая лоджия с уменьшенным коэффициентом 4,2 метра квадратных. (не входит в общий метраж квартиры) По факту все 6. При грамотном утеплении(двух камерные стеклопакеты уже стоят) можно сделать еще одну комнату, например: рабочий кабинет. Высота Потолка На Лоджии 3,11 Метра.Общие преимущества:Наша и соседняя трехкомнатная квартира по проекту отделены от соседей собственным закрытым холлом с дверью (дополнительная шумоизоляция, смотрите на поэтажный план).Преимущества Самого Жилого Комплекса:Каждый фасад здесь неповторим, отличается цветом, декоративными элементами, рисунком балконов и веранд. Автор проекта — Максим Атаянц, один из лучших архитекторов, работающих в классике.Проезд машин в дворы физически невозможен. Парковка возможна только со стороны улицы или в подземных и наземных паркингах. Можно спокойно отпустить ребенка играть на детской площадке или погулять во дворе вечером.В цокольных этажах зданий имеются подсобные помещения — это позволяет разгрузить Ваши квартиры от крупногабаритных и сезонных вещей.Зеленый массив расположен всего в минуте ходьбы от домов. Так что в любое время года можно отправиться подышать свежим воздухом и набраться энергии. Лыжи, живопись, семейные пикники, велопрогулки или забеги — это далеко не полный перечень возможностей для активного или созерцательного отдыха.Достраивается школа, работы идут даже в выходные. Проверено))) см. На фото.Транспортная Доступность На Сегодня:1. Маршрутное такси 209к Тушино2. Маршрутное такси 21 ПавшиноКвартира в собственности. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Полная стоимость. Быстрый выход на сделку.Партнерская скидка по процентной ставке от ведущих Банков. Один взрослый собственник.
Продаётся уютная двухкомнатная квартира.Великолепное расположение дома. В шаговой доступности абсолютно все, что необходимо - детские сады, школы, поликлиники, эко-парк с детским городком, самый большой фитнес-клуб Подмосковья, магазины.Хорошая транспортная доступность. Возле дома всегда есть место для парковки.Удачная линейная планировка, просторная прихожая, лоджия. Окна выходят на запад, в квартире всегда много света. Отличное состояние, можно войти и жить.Один взрослый собственник, в собственности более пяти лет, основание собственности - договор купли-продажи.Альтернатива подобрана. Оперативный показ.
Продается просторная евродвушка (41,88/27,89/4,21) по переуступке права требования в ЖК ''Ильинойс''. Дом 1, корп. 1, секция 1. Ввод в эксплуатацию дома 4 кв. 2024г. Получение ключей 2 кв. 2025г. Квартира без отделки. Есть возможность сделать 2 изолированные комнаты. Кухня-ниша, гардеробная, совмещенный сан.узел. ЖК расположен в экологически чистом районе. В пешей доступности пляжи и зоны отдыха, музей-усадьба ''Архангельское''. Рядом с ЖК жилая застройка со сложившейся инфраструктурой: магазины, кафе, аптеки, школы, детские сады, поликлиники. В ЖК реализована концепция ''двор без машин''. Удобная транспортная доступность, ст. МЦД-2 Красногорская - 20 мин. пешком, ст. МЦД-2 Павшино - 5 мин. транспортом. Рядом с ЖК планируется открытие метро Рублево-Архангельской ветки. Подходит под ипотеку.
Новая квартира в лучшем ЖК Красногорского района. Новый ремонт, в квартире никто не жил! Документы на руках, квартира без обременения. Ремонт класса Люкс делался из качественных и экологически чистых материалов. Установлена вся сантехника cersanit. Натяжные потолки по всей квартире. Установлены светильники по всей квартире, включая лоджию. Дорогие обои, вживую смотрятся лучше. Розетки под интернет и ТВ legrand, кабель проложен. Вытяжки с клавиши в туалете и ванной. Фартук на кухне. Ламинат 33 класс, 10 мм уложен единым полотном по всей квартире по направлению света. Просторная утеплённая лоджия. Входная дверь прочная тяжёлая с шумоподавлением. Развитая инфраструктура, современный дизайн . Дом новый . В квартире ещё никто не жил. Продажа срочная, поэтому цена снижена. Кухонный фартук так же будет установлен. Возможно полное мебелирование! Помощь в одобрении ипотеки.О Жилом комплексе:ЖК Лесобережный жилой комплекс в Красногорском районе на берегу реки Липка в окружении хвойного реликтового Опалиховского леса, всего в 15 минутах езды от МКАД. Уникальные планировки, безопасные дворы, собственная школа, детский сад и вся необходимая инфраструктура.Первые этажи новостройки предназначены для продуктовых магазинов, сервисных служб, кафе, банков и прочих коммерческих помещений. Поэтому жители комплекса будут обеспечены всей необходимой торговой инфраструктурой прямо на территории объекта.Безопасные дворы без машин спроектированы таким образом, чтобы дети могли спокойно гулять одни. Здесь предусмотрены игровые и спортивные площадки с современным оборудованием и тренажерами, благоустроенные зоны отдыха с лавочками и местами для колясок. Для удобства будущих жильцов тротуары планируется сделать широкими, а в домах организовать подземный паркинг. На территории комплекса также построят школу для 550 учащихся и детский сад для 310 малышей.Добраться до комплекса из Москвы на автомобиле можно всего за 10 минут по Новорижскому шоссе и за 18-20 минут по Ильинскому. До метро 1905 года время в пути составит 25 минут. В качестве альтернативы предусмотрен общественный транспорт на автобусе или маршрутном такси до железнодорожной станции Опалиха или Нахабино и далее на комфортабельных московских диаметрах до Москвы.
Продается 2-комн. квартира, площадью 50.19 м2 м. Крылатское. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств. Жилая площадь 26.65 м2, кухня 9.67 кв. м, типовой ремонт, окна выходят на улицу. Квартира располагается на 2 этаже 8-этажного панельного дома. Дом оборудован пассажирским лифтом, есть мусоропровод, закрытая территория, парковка охраняется.
Номер в базе: 4418802. О СОБСТВЕННИКЕ:2 взрослых собственникаО ДОМЕ, ИНФРАСТРУКТУРЕ И ТРАНСПОРТЕ:Двор без машин , видеонаблюдение на каждом углу дома , в самом доме имеется продуктовый магазин , пекарня , с внутренней стороны дома находиться новый детский сад , баскетбольная и детские площадки , шаговая доступность до сетевых магазинов , есть салон груминга для ваших пушистых товарищей , с внешней стороны дома есть возможность дойти до леса, весной можно увидеть семейство уток , шаговая доступность до леса.Дублер Пятницкого шоссе будет достроен в течении (бессветофорная магистраль) , в течении 15-20 минут можно доехать до станций метро - Пятницкое шоссе, Опалиха .ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ:квартира с хорошим качественным ремонтом , с планировкой распашонка , удобная кухня , уютная спальня, большая гостиная, раздельный санузел, можно заезжать и жить! Для покупателей-клиентов компании ЭТАЖИ содействие в получении положительного ипотечного решения ведущих банках с пониженной % ставкой. Страхование со скидкой 25-30%. Юридическое сопровождение сделки. Безопасные расчёты и финансовая гарантия до 25 000 000 рублей в том числе до 1 000 000 рублей по выплаченным % по ипотеке Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Звоните!ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС для подробной информации и организации просмотров!Код пользователя: 176235
Продаётся уютная 2-комнатная квартира 55,2 м² с ремонтом в перспективном районе! Идеальное расположение и развитая инфраструктура: Всего 15 минут пешком до станции МЦД Нахабино — быстрый доступ в любую точку Москвы! Окна на две стороны — во двор и паркинг: много света и свежего воздуха без уличного шума. Новая современная школа и детский сад в шаговой доступности — идеально для семей. Продуманная планировка с качественным ремонтом: Просторная кухня 12-13 м² с гарнитуром от IKEA и техникой (всё остаётся новому владельцу). Две изолированные спальни с профессиональной звукоизоляцией (в одной — кондиционер, вся мебель остаётся). Совмещённый санузел с дизайнерской плиткой Kerama Marazzi, чугунной ванной и системой очистки воды. Удобства для комфортной жизни: Обилие парковочных мест — никаких проблем с парковкой. Отдельная кладовая на этаже для хранения велосипедов, шин и сезонных вещей. Сквозной подъезд с удобным доступом. Выгодные условия: Квартира уже приносит пассивный доход (арендаторы могут остаться). Чистая продажа без обременений — быстрая и безопасная сделка. Идеальный выбор:• Для семьи — рядом школа, сад и транспортная доступность• Для инвестора — готовый источник дохода в развивающемся районе Успейте увидеть! Звоните для просмотра и уточнения деталей.
ВП 2578. ЖК ИЗУМРУДНЫЕ ХОЛМЫ. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. ПЕРВИЧНЫЕ ДОКУМЕНТЫ. 2 ВЗРОСЛЫХ СОБСТВЕННИКА. В СОБСТВЕННОСТИ БОЛЕЕ 3-Х ЛЕТ. Продаем уютную двушку в ЖК Изумрудные Холмы. Это полностью обжитой микрорайон с функционирующей инфраструктурой, 3 работающими школами, 4 детскими садами и включающий в себя Аллею Космонавтов с макетами космических кораблей в натуральную величину.На территории комплекса находятся удобные подземные паркинги, а закрытые дворы без машин с детскими и спортивными площадками представляют собой полностью безопасную среду для жизни комфорт-класса. Удобное сообщение с Москвой город Красногорск в 8 км. до Москвы на автомобиле, рядом станция МЦД Опалиха, остановки общественного транспорта в шаговой доступности, используя которые можно быстро доехать до станций метро Тушинская и Митино. 100 га охраняемого хвойного леса, идеальная экология, завораживающие виды из окон круглый год, 8 га собственного благоустроенного парка в лесу, спортивные и детские площадки, широкие дорожки для бега, детский веревочный парк, ночное освещение, удобные скамейки. Презентабельная входная группа, квартира видовая с открывающейся красотой на хвойный парк. В квартире сделан качественный ремонт из экологически чистых материалов зарубежных производителей, кухня - гостиная и спальня, раздельный санузел, застекленный панорамными окнами балкон. Оперативный показ. Подробности на фото и по телефону. ПОКУПАТЕЛЮ В ПОДАРОК юридическое сопровождение сделки. Окажем содействие в одобрении ИПОТЕКИ в ведущих Банках партнерах Компании.
Номер в базе: 4402779. 2-х Комнатные апартаменты с готовой отделкой и мебелью. Корпус Бизнес класса. ИНФТРАСТРУКТУРА- парк Липовая роща, оборудованный пляж и живописная бухта для летних видов спорта.- 5 минут на авто до ТЦ Vegas. Твой дом, Ашан, Метро. - магазины, кафе, фитнес центры. - парк Липовая роща площадью 1.7 гектар. ТРАНСПОРТ - 10 минут на транспорте до метро Строгино ( 25 минут пешком) и Мякинино. - Быстрый выезд на МКАД. ( прямые выезды на Мякининское и Новорижское шоссе). - в 2027 году будет открытие станции метро Липовая Роща. ДДУ. Переуступка. 1 собственник. Для покупателей БЕСПЛАТНО одобряем ипотеку от 14,9% годовых, финансовая гарантия до 25 млн.Код пользователя: 153771
