Здравствуйте.

Реальному покупателю, дочитавшему описание до конца, обязательно полагается скидка!

Продаётся светлая однокомнатная квартира 42,7 м² на последнем, 23-м этаже дома в ЖК Изумрудные холмы.

Немного цифр:
— общая площадь — 42,7 м²,
— комната — 15,1 м²,
— кухня — 12,1 м²,
— санузел — 6,4 м²,
— прихожая — 7,1 м²,
— лоджия — 2,0 м² по документам, фактически около 3,9 м².

Квартира торцевая и последняя в секции. Соседей немного: только снизу и через одну стену со стороны санузла. Сверху никто не топает, не двигает мебель и не решает в 02:30, что пора что-нибудь просверлить.

Бонус последнего этажа: комары сюда практически не долетают.

Здравствуйте.

Реальному покупателю, дочитавшему описание до конца, обязательно полагается скидка!

Продаётся светлая однокомнатная квартира 42,7 м² на последнем, 23-м этаже дома в ЖК Изумрудные холмы.

Немного цифр:
— общая площадь — 42,7 м²,
— комната — 15,1 м²,
— кухня — 12,1 м²,
— санузел — 6,4 м²,
— прихожая — 7,1 м²,
— лоджия — 2,0 м² по документам, фактически около 3,9 м².

Квартира торцевая и последняя в секции. Соседей немного: только снизу и через одну стену со стороны санузла. Сверху никто не топает, не двигает мебель и не решает в 02:30, что пора что-нибудь просверлить.

Бонус последнего этажа: комары сюда практически не долетают. Мухи, к сожалению, оказались технологичнее.

Комната нестандартной Г-образной формы, есть ниша примерно 147 210 см — сейчас там спальное место. Большое окно расположено с торца дома.

Окна выходят на ЮВ и ЮЗ, поэтому квартира светлая и солнечная. Есть кондиционер: летом охлаждает, в межсезонье работает на обогрев.

Кухня 12,1 м²: помещается полноценный стол, достаточно рабочей поверхности и мест хранения.

Основная мебель и бытовая техника с фотографий остаются. Потребуется докупить стиральную машину и духовой шкаф. Обстановка без музейных редкостей и итальянского мрамора — преимущественно IKEA. Всё просто и практично.

Дом находится с краю ЖК, рядом с лесом. С северной стороны — благоустроенная лесопарковая зона: прогулочные и велосипедные дорожки, детские площадки, лавочки, а дальше полноценный лес.

Если долго гулять, можно поймать белочку. Желательно исключительно в переносном смысле.

Во дворе закрытая территория без машин. В доме три лифта, один спускается прямо в подземный паркинг.

Есть машиноместо 13,3 м² недалеко от лифта. В стоимость квартиры не входит, но возможна аренда.

МЦД — Опалиха. Удобно тем, кто живёт или работает в Красногорске и окрестностях либо ездит в Москву общественным транспортом.

Если ежедневно ездить в Москву на автомобиле в часы пик — чудес обещать не буду: пробки после покупки квартиры никуда не исчезнут.

В ЖК есть магазины, доставка, кафе и всё необходимое. Для стратегической продовольственной безопасности рядом Burger King, Вкусно — и точка и Papa Johns. Даже при полном отсутствии кулинарных талантов голодная смерть маловероятна.

Что стоит знать заранее:
— коммунальные платежи — около 8 000 ? в месяц,
— с парковкой во дворах бывает непросто, но есть подземный паркинг,
— с одной стороны комнаты расположен соседний дом, поэтому на одном окне установлены рулонные шторы. В остальных направлениях виды открытые.

Это не квартира с дизайнерским ремонтом за десятки миллионов и не попытка выдать обычную однушку за уникальную резиденцию.

Это просторная для своего формата, светлая квартира с большой кухней, последним этажом, минимумом соседей, кондиционером, мебелью и техникой, рядом с лесом.

И главное её достоинство лично для меня — здесь действительно спокойно.

Если вам нужен именно такой вариант — пишите или звоните, договоримся о просмотре.