Арт. 136865320 Уникальное предложение только от нашего агентства- субсидированная ставка по ипотеке всего 11,9%!

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Квартира премиум-класса в элитном ЖК ''Парковые аллеи''

ОСОБЕННОСТИ ДОМА:
Престижное окружение! В доме проживают бывшие депутаты и интеллигентные семьи — это гарантия спокойствия, безопасности и высокого статуса соседей.

- Цена:15 800 000 ?
- Площадь: 55,1 м²
- Этаж: 9 из 17

ПЕРЕПЛАНИРОВКА УЗАКОНЕНА!
- Все документы в порядке (ЕГРН, проект перепланировки)
- Увеличена полезная площадь квартиры
- Ипотека без проблем!

Арт. 136865320 Уникальное предложение только от нашего агентства- субсидированная ставка по ипотеке всего 11,9%!

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Квартира премиум-класса в элитном ЖК ''Парковые аллеи''

ОСОБЕННОСТИ ДОМА:
Престижное окружение! В доме проживают бывшие депутаты и интеллигентные семьи — это гарантия спокойствия, безопасности и высокого статуса соседей.

- Цена:15 800 000 ?
- Площадь: 55,1 м²
- Этаж: 9 из 17

ПЕРЕПЛАНИРОВКА УЗАКОНЕНА!
- Все документы в порядке (ЕГРН, проект перепланировки)
- Увеличена полезная площадь квартиры
- Ипотека без проблем! В отличие от большинства квартир в этом доме
- Полная сумма в договоре
- 1 собственник, более 5 лет в собственности

РЕМОНТ КАК В СОВРЕМЕННЫХ НОВОСТРОЙКАХ ПРЕМИУМ-КЛАССА:
- Шумоизоляция — тишина и покой гарантированы
- Натуральная паркетная доска
- Дорогой керамогранит и мраморная мозаика
- Премиальная сантехника
- Тёплые полы Electrolux
- Многоуровневое освещение (несколько сценариев)
- Качественная электрофурнитура
- Отопление через гребёнку (зонирование)

КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ:
2 инверторных бесшумных кондиционера Mitsubishi

ПЛАНИРОВКА (грамотное зонирование)

1. Просторная прихожая — встроенная обувница + зеркало во всю стену (визуально расширяет пространство)
2. Гостиная + обеденная зона — идеально для приёма гостей
3. Спальня — большой шкаф + кровать 180200 см
4. Кухня — функциональная и светлая
5. Совмещённый санузел — отделка из керамогранита и мраморной мозаики
6. Отдельная гардеробная — функциональная система хранения
7. Прачечная — стиральная + сушильная машины + полки для чемоданов

ОТДЕЛЬНАЯ ПРАЧЕЧНАЯ — ЭТО РОСКОШЬ, КОТОРАЯ ЕСТЬ ДАЛЕКО НЕ В КАЖДОЙ КВАРТИРЕ!

В большинстве квартир—even премиум-сегмента—стиральная машина прячется в ванной или на кухне. Здесь же — полноценное изолированное помещение, где техника работает, не мешая отдыху, а вещи и чемоданы хранятся в порядке. Редкость для рынка!

Все шкафы вынесены в техническое помещение — никакой загромождённости жилых комнат!

ВСЯ ТЕХНИКА ПРЕМИУМ-КЛАССА ОСТАЁТСЯ:

Посудомоечная машина Bosch (60 см)
Духовой шкаф Miele
Варочная панель Bosch
Холодильник Bosch
Стиральная машина Miele
Сушильная машина Miele
2 кондиционера Mitsubishi Inverter
2 телевизора Hisense (43 дюйма)
Фильтр с обратным осмосом Attoll

Всё в отличном состоянии! Бережная эксплуатация + своевременное обслуживание.

ИНФРАСТРУКТУРА:
- Вид на Губайловский парк
- Подземный паркинг (-1 этаж)
- Парковая зона для прогулок
- Развитая инфраструктура района
- Доброжелательные соседи (все квартиры заселены)

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ И ИНВЕСТИЦИИ:

ВЫГОДНАЯ ИПОТЕКА:
- Субсидированная ипотека под 11,9% — доступный ежемесячный платёж!
- Полная сумма в договоре — максимальная оценка банком
- Узаконенная перепланировка — одобрение ипотеки без вопросов

СТРАХОВАНИЕ:
- Страховая защита на 50 млн рублей — полная безопасность вашей инвестиции
- Защита от всех рисков

ИДЕАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ:
- Для проживания — заходи и живи, всё готово
- Для сдачи в аренду — стабильный