сдам производственное помещение, Ильинское шоссе, 1а615 000 ₽ в месяц

Теплый склад / Даркстор 1022 м², 70 кВт!
БЕЗ КОМИССИИ. ПРЯМАЯ АРЕНДА.

В БЦ ''Красногорск Плаза'' (Ильинское шоссе, 1А) сдается теплый логистический хаб / даркстор площадью 1022,4 м² по цене холодного ангара. Идеальное решение для e-commerce, складов последней мили и фулфилмента.

Главное преимущество объекта — ALL-WEATHER ЛОГИСТИКА:
Прямой заезд фургонов и ''Газелей'' прямо внутрь помещения. Погрузо-разгрузочные работы проходят в тепле и сухости круглый год. Никаких простоев из-за погоды и порчи товара при разгрузке!

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ (Система ''Всё включено''):
- Фиксированная арендная плата: 615 000 руб. в месяц. НДС (5%).

Теплый склад / Даркстор 1022 м², 70 кВт!
БЕЗ КОМИССИИ. ПРЯМАЯ АРЕНДА.

В БЦ ''Красногорск Плаза'' (Ильинское шоссе, 1А) сдается теплый логистический хаб / даркстор площадью 1022,4 м² по цене холодного ангара. Идеальное решение для e-commerce, складов последней мили и фулфилмента.

Главное преимущество объекта — ALL-WEATHER ЛОГИСТИКА:
Прямой заезд фургонов и ''Газелей'' прямо внутрь помещения. Погрузо-разгрузочные работы проходят в тепле и сухости круглый год. Никаких простоев из-за погоды и порчи товара при разгрузке!

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ (Система ''Всё включено''):
- Фиксированная арендная плата: 615 000 руб. в месяц. НДС (5%).
- Оплачиваются отдельно коммунальные платежи и все эксплуатационные расходы (транзитный OPEX бизнес-центра).
- Никаких скрытых платежей и сюрпризов.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Площадь: 1022,4 м² (цокольный этаж БЦ с полноценным въездом).
- Электрическая мощность: 70 кВт (хватит для конвейеров, зарядок погрузчиков и оборудования).
- Высота потолков: 3,3 метра. Открытое пространство без лишних колонн — удобно для маневрирования техники и установки стеллажей.
- Инженерия: центральное отопление, проведены мокрые точки (вода/канализация). Объект формата ''Plug & Play'' — заехал и работаешь.
- Доступ: круглосуточный 24/7. (Возможна установка индивидуальной системы СКУД на вход).

ОТЛИЧНО ПОДОЙДЕТ ПОД:
- Даркстор или распределительный центр (last-mile логистика),
- Фулфилмент-оператора (Ozon, WB, Яндекс),
- Легкое, чистое и сухое сборочное производство,
- Склад хранения электроники, автозапчастей или ТНП. Примечание: под пищевые производства объект не рассматривается (отсутствует промышленная вытяжка),
- Кибер-арена.

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- Центр Красногорска, Ильинское шоссе, рядом МЦД-2 ''Пенягино'',
- Удобный выезд на Новорижское и Волоколамское шоссе, быстрый доступ к МКАД. Идеальная точка для покрытия СЗАО и западного направления Подмосковья.

Звоните! Оперативно организуем показ.