Продаётся очень хорошая двухкомнатная квартира с готовой, частичной черновой отделкой и с одним готовым санузлом.
(Квартира выглядит как полноценная трёшка - 74,3 кв.м. Две мокрые точки. Если сделать полноценный капитальный ремонт, то один большой санузел можно оставить, а второй маленький санузел с кладовкой снести и сделать Кухню. Смотрите схему квартиры. Места достаточно. Инженер приходил объяснял именно так. И все зарегистрировать в БТИ. В итоге у Вас будет Трехкомнатная квартира. Перепланировка возможна ! )
Окна квартиры выходят на улицу, на Подмосковный б-р, не на двор.
------------------------------------------------- ------------
Общая площадь квартиры - 74, 2 кв. м.
Жилая - 38, 3 кв. м.
Кухня - 13, 52 кв. м.
Зал (с эркером) - 23, 66 кв. м.

Продаётся очень хорошая двухкомнатная квартира с готовой, частичной черновой отделкой и с одним готовым санузлом.
(Квартира выглядит как полноценная трёшка - 74,3 кв.м. Две мокрые точки. Если сделать полноценный капитальный ремонт, то один большой санузел можно оставить, а второй маленький санузел с кладовкой снести и сделать Кухню. Смотрите схему квартиры. Места достаточно. Инженер приходил объяснял именно так. И все зарегистрировать в БТИ. В итоге у Вас будет Трехкомнатная квартира. Перепланировка возможна ! )
Окна квартиры выходят на улицу, на Подмосковный б-р, не на двор.
------------------------------------------------- ------------
Общая площадь квартиры - 74, 2 кв. м.
Жилая - 38, 3 кв. м.
Кухня - 13, 52 кв. м.
Зал (с эркером) - 23, 66 кв. м.
Детская - 14, 62 кв. м.
Полностью холл - 12, 59 кв. м.
Первый санузел - 1, 20 кв. м.
Второй санузел - 3, 51 кв. м.
Кладовка - 1, 78 кв. м.
Лоджия (под камин) - 3, 01 кв. м.
Балкон - 3, 55 кв. м.
------------------------------------------------- -------------
Что сделано по ремонту: все стены под маяки, сделаны очень ровно, на кухне и в маленькой комнате. В зале стены выровнены частично. Коридор не тронут.
Полы просто стяжка, не наливной. Электрика везде сделана и разведена по комнатам.
Потолки по всей квартире достаточно ровные плиты, замазали все швы. Один санузел выполнен полностью под ключ с сантехникой (без раковины). Установленны счётчики на воду. Один счетчик на горячую воду не работает. Наверное засорился фильтр. Большой счётчик на свет, пакетник, в коридоре. Розетки-выключатели. Вся электрика разведена по всей квартире, полностью. Пожарная разводка. Входная мощная хорошая дверь Guardian.
Стены в квартире очень толстые, слышимость соседей нулевая, что не маловажно. В квартире одна лоджия и один балкон, застекленны. Есть небольшая кладовочка (1, 78 кв. м. )
В квартире стоят очень хорошие деревянные стеклопакеты, Подольского Оконного Завода. Дышится хорошо.
Как бонус.. по документам указан вывод и установка реального камина на балконе в одном из отверстий в потолке. Дом переменной этажности (серии И-155, строил СУ-155) 24-18 этажей, у нас 18-ый этаж. Консьерж, видеонаблюдение, три скоростных лифта. 2 пассажирских и один грузовой. Очень развитая инфраструктура района ''Павшинская Пойма'': полно разных супермаркетов у дома Магнит, Перекресток, Дикси, Пятёрочка, Вкусвилл, и магазин Да.
Снежком (был-снесли). В шаговой доступности торговый центр Вегас, Ашан, Леруа Мерлен. В 600-х метрах набережная Москва-реки. Прогулочный парк.
От остановки у дома курсирует бесплатная маршрутка в Ашан и Леруа Мерлен и обратно. В 6 минутах ходьбы МЦД Пенягино, и где-то в 20 минутах ходьбы ст. м. Мякинино. Рядом с домом Музыкальная школа им. Наседкина, полно садиков, школ и одна поликлиника.
Квартира без обременений, без долгов! Документы все в полном порядке. В квартире никто не живёт в данный момент и никто не прописан. Один взрослый собственник (66 лет). Права наследства вступили в 2020 году. Продаём сами, не спеша!