Лот 149239.
Продается помещение свободного назначения с арендатором Магнит в ЖК ''Sky Sputnik'' по адресу: МО, Красногорск, ЖК Квартал Спутник, к15, площадью 232,8 м². Ближайшие станции метро: м. Строгино 15 мин. на транспорте, м. Мякинино - 10 мин. на транспорте. До будущей станции метро Липовая роща 3 мин. пешком (начато строительство в 2023 году, открытие 2027 год). Всего в проекте планируется 24 корпуса с собственной инфраструктурой и ландшафтным парком. Квартал расположен в 500 м от МКАД и имеет прямые выезды на Мякининское и Новорижское шоссе. Рядом с корпусами две автобусные остановки. Все квартиры в квартале ''Спутник'' это видовые апартаменты с отделкой в домах 32-38 этажности с видом на Москва реку. В шаговой доступности шикарный пляж и проминад на Москва-реке.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
11
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам готовый бизнес, Спутник ЖК, 15220 000 000 ₽
4 мар
Дата публикации объявления
Обн. вчера
Дата обновления объявления
719 424 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь305,8 м2
- Этаж1
- Отдельный входесть
Лот 149239.
Продается помещение свободного назначения с арендатором Магнит в ЖК ''Sky Sputnik'' по адресу: МО, Красногорск, ЖК Квартал Спутник, к15, площадью 232,8 м². Ближайшие станции метро: м. Строгино 15 мин. на транспорте, м. Мякинино - 10 мин. на транспорте. До будущей станции метро Липовая роща 3 мин. пешком (начато строительство в 2023 году, открытие 2027 год). Всего в проекте планируется 24 корпуса с собственной инфраструктурой и ландшафтным парком. Квартал расположен в 500 м от МКАД и имеет прямые выезды на Мякининское и Новорижское шоссе. Рядом с корпусами две автобусные остановки. Все квартиры в квартале ''Спутник'' это видовые апартаменты с отделкой в домах 32-38 этажности с видом на Москва реку. В шаговой доступности шикарный пляж и проминад на Москва-реке. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают свыше 10 000 человек. Первая очередь сдана и полностью заселена, свободных помещений нет. Дефицит коммерческих помещений.
Корпус сдан.
Технические характеристики:
1 этаж 33-х этажного жилого дома (стилобат), общей площадью 305,8 м², высота потолков 4 м, электрическая мощность 54 кВт, мокрая точка (ГВС, ХВС. канализация), две отдельные входные группы, витринное остекление, зальная планировка, первая линия.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 220 000 000 ?,
Стоимость объекта за м² - 719 424 ?.
МАП 1 518 000 ?/мeс. сo втoрого гoда, 6% c PТO, индекcaция 5% по coглашению cторoн.
Kaникулы 4 мeс. С МAП 510 000 ?, 1 гoд 1 062 250 ?
Окупаемость 12 лет без учета % от РТО и индексации.
ФЛ
Продается помещение свободного назначения с арендатором Магнит в ЖК ''Sky Sputnik'' по адресу: МО, Красногорск, ЖК Квартал Спутник, к15, площадью 232,8 м². Ближайшие станции метро: м. Строгино 15 мин. на транспорте, м. Мякинино - 10 мин. на транспорте. До будущей станции метро Липовая роща 3 мин. пешком (начато строительство в 2023 году, открытие 2027 год). Всего в проекте планируется 24 корпуса с собственной инфраструктурой и ландшафтным парком. Квартал расположен в 500 м от МКАД и имеет прямые выезды на Мякининское и Новорижское шоссе. Рядом с корпусами две автобусные остановки. Все квартиры в квартале ''Спутник'' это видовые апартаменты с отделкой в домах 32-38 этажности с видом на Москва реку. В шаговой доступности шикарный пляж и проминад на Москва-реке. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают свыше 10 000 человек. Первая очередь сдана и полностью заселена, свободных помещений нет. Дефицит коммерческих помещений.
Корпус сдан.
Технические характеристики:
1 этаж 33-х этажного жилого дома (стилобат), общей площадью 305,8 м², высота потолков 4 м, электрическая мощность 54 кВт, мокрая точка (ГВС, ХВС. канализация), две отдельные входные группы, витринное остекление, зальная планировка, первая линия.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 220 000 000 ?,
Стоимость объекта за м² - 719 424 ?.
МАП 1 518 000 ?/мeс. сo втoрого гoда, 6% c PТO, индекcaция 5% по coглашению cторoн.
Kaникулы 4 мeс. С МAП 510 000 ?, 1 гoд 1 062 250 ?
Окупаемость 12 лет без учета % от РТО и индексации.
ФЛ
