Просторная 2-комнатная квартира 85,9 м² на 11 этаже современного кирпично-монолитного дома 2015 года в Павшинской пойме.
Высокий этаж формирует ощущение света, воздуха и приватности, а ориентация в сторону поймы даёт открытый вид без эффекта ''окна в окна'' — редкий и ценный параметр для застройки этого района.
Квартира без отделки, выполнена разводка электрики. Такой формат выбирают покупатели, которые не хотят переплачивать за чужие решения и предпочитают сразу сделать интерьер под себя. Две мокрые точки позволяют реализовать удобную и логичную планировку: классическую 2-комнатную, вариант с мастер-спальней или кухню-гостиную с приватной зоной.

Просторная 2-комнатная квартира 85,9 м² на 11 этаже современного кирпично-монолитного дома 2015 года в Павшинской пойме.
Высокий этаж формирует ощущение света, воздуха и приватности, а ориентация в сторону поймы даёт открытый вид без эффекта ''окна в окна'' — редкий и ценный параметр для застройки этого района.
Квартира без отделки, выполнена разводка электрики. Такой формат выбирают покупатели, которые не хотят переплачивать за чужие решения и предпочитают сразу сделать интерьер под себя. Две мокрые точки позволяют реализовать удобную и логичную планировку: классическую 2-комнатную, вариант с мастер-спальней или кухню-гостиную с приватной зоной.
Лоджия: подготовлена к остеклению, каркас установлен, стеклопакеты REHAU куплены и находятся в квартире — без дополнительных затрат на комплектацию.
Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, подъезд в хорошем состоянии. Район полностью сформирован и удобен для повседневной жизни.
В 57 минутах пешком — благоустроенная Павшинская набережная вдоль Москвы-реки. Это полноценное городское пространство: широкие пешеходные маршруты у воды, зоны отдыха с лавочками, смотровые площадки, озеленение и дорожки для прогулок и бега. Набережная используется ежедневно — для прогулок, спорта и спокойного отдыха, без необходимости выезжать из района. Формат ''жизнь у воды'' здесь — часть повседневного сценария, а не разовое развлечение, и один из факторов устойчивого спроса на жильё в локации.
Транспорт: МЦД Пенягино — около 15 минут пешком, удобное сообщение с Москвой.
Инфраструктура: школы и детские сады, поликлиника, аптеки, магазины, сервисы — в шаговой доступности.

Ключевые преимущества объекта:
— площадь 85,9 м² — редкий метраж для 2-комнатного формата
— 11 этаж из 15 — свет, воздух, приватность
— вид в сторону Павшинской поймы
— 2 мокрые точки — гибкость планировки
— квартира без отделки — без переплаты за чужой ремонт
— лоджия подготовлена к остеклению, стеклопакеты REHAU куплены
— дом 2015 года, пассажирский и грузовой лифты
— МЦД Пенягино ~15 минут пешком
— набережная у воды — 57 минут пешком
Один собственник, обременений нет. Готовы к быстрой и спокойной сделке.
Квартира для тех, кто выбирает параметры и локацию, а не маркетинговые обещания.

Арт. 129344405