Лот 150808.

Продажа Готового Арендного Бизнеса в ЖК ''Ильинские луга'' по адресу: Московская область, Красногорск городской округ, Ильинское-Усово поселок, ул. Заповедная, 13, площадью 55,7 м². Помещение расположено в центре ЖК, рядом школа, детский сад, остановка общественного транспорта. ЖК комфорт-класса ''Ильинские луга'' состоит из 32 корпусов переменной этажности (от 7 до 9 этажей).

Технические характеристики:
1-ый этаж 9-ти этажного жилого дома площадью, площадью 55,7 м². Зальная планировка, витринные окна. Высота потолков 4 метра. Место для размещения вывески, городские коммуникации. Выделенная электрическая мощность 9 кВт.

Лот 150808.

Продажа Готового Арендного Бизнеса в ЖК ''Ильинские луга'' по адресу: Московская область, Красногорск городской округ, Ильинское-Усово поселок, ул. Заповедная, 13, площадью 55,7 м². Помещение расположено в центре ЖК, рядом школа, детский сад, остановка общественного транспорта. ЖК комфорт-класса ''Ильинские луга'' состоит из 32 корпусов переменной этажности (от 7 до 9 этажей).

Технические характеристики:
1-ый этаж 9-ти этажного жилого дома площадью, площадью 55,7 м². Зальная планировка, витринные окна. Высота потолков 4 метра. Место для размещения вывески, городские коммуникации. Выделенная электрическая мощность 9 кВт.

Арендатор:
Ногтевая студия ''4 hands'',
ДДА на 5 лет с 2024 года, безусловная индексация - 7%
МАП - 104 000 ? до мая 2025,
С мая 2025 МАП - 114 185 ?, ГАП -1 370 220 ?.

Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 18 000 000 ?,
Ставка аренды за м² - 323 159 ?.