Арт. 124105572 Ваш идеальный дом для круглогодичного проживания! Подходит под ипотеку и материнский капитал! ИЖС!

Расположен в живописном в поселке Новая Ольховка в 9 км от города Наро-Фоминска, в юго-западном направлении, находится в 68 км от МКАДа по Киевскому направлению.

Экологически благоприятный район. Рядом протекает река Истья.

Доступна вся инфраструктура посёлка: школа, детский сад, сетевые магазины, церковь Иоанна Предтечи, почта, гостиница, медпункт, ж/д станция, остановка общественного транспорта и прочие социальные объекты.

О доме:
— Просторный и современный дом: Площадь 90 м², построен в 2025 году.

Арт. 124105572 Ваш идеальный дом для круглогодичного проживания! Подходит под ипотеку и материнский капитал! ИЖС!

Расположен в живописном в поселке Новая Ольховка в 9 км от города Наро-Фоминска, в юго-западном направлении, находится в 68 км от МКАДа по Киевскому направлению.

Экологически благоприятный район. Рядом протекает река Истья.

Доступна вся инфраструктура посёлка: школа, детский сад, сетевые магазины, церковь Иоанна Предтечи, почта, гостиница, медпункт, ж/д станция, остановка общественного транспорта и прочие социальные объекты.

О доме:
— Просторный и современный дом: Площадь 90 м², построен в 2025 году.
— Качественные материалы: Стены выполнены из блока + кирпич, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, а также долговечность конструкции.
— Отличная теплоизоляция: Дом полностью утеплен пенополистиролом толщиной 50 мм, что позволяет значительно сократить затраты на отопление и поддерживать оптимальный микроклимат внутри.
— Надежный фундамент: Фундамент выполнен в виде монолитной плиты, что обеспечивает прочность и устойчивость дома на протяжении многих лет.
— Современная крыша: Крыша из металлочерепицы не только выглядит стильно, но и обеспечивает надежную защиту от атмосферных воздействий.
— Окна ПВХ: обеспечивают отличную светопроницаемость и теплоизоляцию.
— Отделка white box: вы получаете готовое пространство с базовой отделкой, которое можно легко адаптировать под свои индивидуальные предпочтения, сохраняя при этом свободу в выборе стиля и дизайна интерьера.

Обладает комфорной многофункциональной планировкой: холл, 2 санузла, бойлерная, кухня-гостиная и 3 спальные комнаты.

Коммуникации:
Электричество: 15 кВт,
Газ: магистральный (по границе участка),
Центральный водопровод: по границе участка.
Центральная канализация: по границе участка.

Про участок:
5 соток,
Ухожен, сухой,
Удобный круглогодичный подъезд (асфальтная крошка).

Категория земель: Земли населённых пунктов.
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Хорошая транспортная доступность:
До центра города Наро-Фоминск всего 10 мин на автотранспорте,
Каждые 15 минут ходят маршрутки, каждые 20 минут ходят рейсовые автобусы,
Ж/д станции Башкино в 3 км (15-20 минут),
До ближайшей станции метро ''Саларьево'' или ''Румянцево''- 40 минут езды автотранспортом.

Заинтересовало предложение?
Свяжитесь с нами по телефону или в сообщениях!