Продажа торгового здания 468,2 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит'' в г. Солнечногорск, ул. Красная, д. 115 (60 минут транспортом от м. Речной вокзал). 1 линия домов.

Здание в два этажа. Первый этаж (234 м2) занимает супермаркет Магнит, второй этаж свободен (234 м2). Все коммуникации - центральные (канализация, электричество, вода), четыре отдельных входа. На прилегающей территории - парковка.

Здание располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор:
1 этаж (328 м2), продуктовая сеть ''Магнит'', договор аренды на 10 лет с января 2019 года, арендная ставка 490 000 рублей в месяц, есть привязка к ТО, индексация.

Продажа торгового здания 468,2 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит'' в г. Солнечногорск, ул. Красная, д. 115 (60 минут транспортом от м. Речной вокзал). 1 линия домов.

Здание в два этажа. Первый этаж (234 м2) занимает супермаркет Магнит, второй этаж свободен (234 м2). Все коммуникации - центральные (канализация, электричество, вода), четыре отдельных входа. На прилегающей территории - парковка.

Здание располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор:
1 этаж (328 м2), продуктовая сеть ''Магнит'', договор аренды на 10 лет с января 2019 года, арендная ставка 490 000 рублей в месяц, есть привязка к ТО, индексация.
2 этаж, вакантная свободная площадь - 144 м2, потенциальная месячная арендная плата - 129 600 р.
Окупаемость 8,9 лет.

Стоимость продажи 48 000 000 рублей. Без комиссии.