Лот 102145. Эксклюзив Vesco Realty.

Коттеджный поселок ''Новорижский''

Современный кирпичный дом 320 кв.м под ключ на просторном участке 24 сотки в обжитом охраняемом коттеджном поселке Новорижский, в 23 км от МКАД по Новорижскому шоссе.

В доме: 3 спальни, гостиная с камином, кухня-столовая, крытая веранда с барбекю-зоной, кабинет, большая гардеробная для сезонных вещей на 2 этаже, постирочная, котельная, кладовая под лестницей, гараж на 1 м/м с мастерской и кладовой на втором ярусе, чердак для хранения вещей, парковка из брусчатки с навесом для 2 м/м.

Лот 102145. Эксклюзив Vesco Realty.

Коттеджный поселок ''Новорижский''

Современный кирпичный дом 320 кв.м под ключ на просторном участке 24 сотки в обжитом охраняемом коттеджном поселке Новорижский, в 23 км от МКАД по Новорижскому шоссе.

В доме: 3 спальни, гостиная с камином, кухня-столовая, крытая веранда с барбекю-зоной, кабинет, большая гардеробная для сезонных вещей на 2 этаже, постирочная, котельная, кладовая под лестницей, гараж на 1 м/м с мастерской и кладовой на втором ярусе, чердак для хранения вещей, парковка из брусчатки с навесом для 2 м/м.

Особенности: продуманная планировка, светлый интерьер с элементами ар-деко, высокие потолки, живописные виды из окон, итальянская и испанская мебель, приточно-вытяжная вентиляция, теплые полы, дизайнерские радиаторы Arbonia, премиальная бытовая техника (холодильник Liebherr, плита De Dietrich), французский камин в гостиной, дровяная печь на веранде, зеленый участок с ландшафтным дизайном и плодовыми деревьями.

Коттедж строился для себя, качественный конструктив, на фасаде крупноформатный кирпич Rauf 570мм, вентзазор, клинкер отделочный.

ПЛАНИРОВКА
1 этаж:
Прихожая (11,2), лестничный холл (12,3), гостевой с/у (5,8), кухня (9,6), столовая (21,9), гостиная (27,8) с выходом на застекленную террасу с зоной барбекю (19,6), кабинет (15,6), гараж (22,7), кладовая (6,1), котельная (8,6).

2 этаж:
Мастер-спальня (22,7) с ванной (6,5) и гардеробной (5,9).
Детские (21,5 и 15,9) с общей ванной (9,6).
Гардеробная (11,6), постирочная(6,6).

УЧАСТОК
Приватный участок с ландшафтным дизайном и многолетними плодовыми и лесными деревьями. Установлены летняя беседка для барбекю, зона релакса с костровищем, детская площадка. Дорожки выложены брусчаткой, проведено освещение. Вокруг все соседи построены, приятное окружение.

ИНЖЕНЕРИЯ И КОММУНИКАЦИИ
Магистральный газ - Котел Buderus
Электричество 24 кВт
Центральное водоснабжение, есть водоподготовка
Центральная канализация
Приточно-вытяжная вентиляция
Теплые полы
Видеонаблюдение
Сигнализация

О ПОСЕЛКЕ
Коттеджный поселок Новорижский находится на экологической территории Истринского района в 23 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе. В поселке налажено современное видеонаблюдение, ведется круглосуточное патрулирование, размещены несколько КПП.

На территории есть прогулочные зоны, несколько бульваров и сквер. Также в инфраструктуру входят: Покровский детский сад им. А. С. Пушкина, Покровская гимназия им. А. С. Пушкина, ясли Baby Teddy, начальная школа Junior School, Новорижская школа, ясли Дивный Сад.

В непосредственной близости: Аутлет Новая Рига с большим выбором магазинов и развлекательных точек, магазины Перекресток и ВкусВилл, зоосалон Pets Lab, Покровские бани, ресторан Boston seafood & bar, шоколадная фабрика ''Венто ДиОро'', ландшафтный магазин ''Империал гарден'' и многое другое для комфортной жизни.

Рядом расположены коттеджные посёлки: ''Новорижский'', ''Старая Рига'', ''Кембридж'', ''Покровский'', ''Парк Фонте'', ''Agalarov Estate'', ''Futuro Park'', ''Английский квартал в Аносино'', ''Усадьба Аносино'', ''Русская Деревня'', ''Монтевиль'', ''Экоэстейт ''Павловская Слобода'''', ''Риверсайд'', ''Озерное'', ''Резиденции Монолит'', ''Ливадия на Истре''

Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости