Лот 102975. Эксклюзив Vesco Realty.

Коттеджный поселок ''Райт Хиллс''

Просторный современный коттедж 940 кв.м под отделку на благоустроенном участке 16 соток в дальней части жилого коттеджного поселка Райт Хиллс, 17 км от МКАД по Новорижскому шоссе.

Особенности: капитальный конструктив, большое остекление, второй свет в гостиной, высокие потолки, натуральный камень на фасаде - травертин (приятно выделяет коттедж среди своих построенных соседей, особенно с вечерней подсветкой).

Функциональная планировка: 4 спальни с с/у, 2 гостиные, кабинет, спа-комплекс с бассейном, тренажерный зал, блок для персонала с отдельным входом с улицы, гараж на 2 м/м и навес на 4 м/м.

Лот 102975. Эксклюзив Vesco Realty.

Коттеджный поселок ''Райт Хиллс''

Просторный современный коттедж 940 кв.м под отделку на благоустроенном участке 16 соток в дальней части жилого коттеджного поселка Райт Хиллс, 17 км от МКАД по Новорижскому шоссе.

Особенности: капитальный конструктив, большое остекление, второй свет в гостиной, высокие потолки, натуральный камень на фасаде - травертин (приятно выделяет коттедж среди своих построенных соседей, особенно с вечерней подсветкой).

Функциональная планировка: 4 спальни с с/у, 2 гостиные, кабинет, спа-комплекс с бассейном, тренажерный зал, блок для персонала с отдельным входом с улицы, гараж на 2 м/м и навес на 4 м/м.

УЧАСТОК
Солнечный ровный участок правильной прямоугольной формы, ИЖС. Выполнен красивый ландшафтный дизайн: газон, лесные и декоративные деревья, туи, низкорослые кустарники, цветы.

Огорожен капитальным забором, где фасадная часть отделана природным камнем, как и фасад дома. Брусчаткой вымощены дорожки и парковка на 4 м/м. Соседи живут круглогодично.

ПЛАНИРОВКА (по проекту)
1 этаж:
Крыльцо (8), гардеробная (5,3), гостевой с/у (2,7), холл (89,8), кухня-гостиная со вторым светом (49,8) с выходом на террасу, кабинет (19,4), постирочная (4,4), котельная (6,4), гараж (52,5).
Досуговый блок: тренажерный зал (16,1), бассейн (91,9), сауна (7) с душевой (3,9), холл (6,7), с/у (2). Блок персонала: спальня с гардеробной (1,8) и ванной (4,3).

2 этаж:
Мастер-спальня (45,1) с гардеробной (23,3), ванной (20,1) и выходом на балкон.
Спальня 1 (50) с гардеробной (10,4) и ванной (8,5).
Спальня 2 (29,7) с гардеробной (7,2), ванной (8,2) и выходом на балкон.
Спальня 3 (20,5) с ванной (8,3), душевой (1,8) и с/у (1,8).
Холл со вторым светом (31,4), гостиная (29,3), коридор (12,7), постирочная (7,9).

ИНЖЕНЕРИЯ и КОММУНИКАЦИИ
Все центральные коммуникации заведены в дом: магистральный газ, электричество 25 кВт, водопровод, канализация.
Разведено отопление, газовый котел Buderus.
Скрытая водосточная система, сделан дренаж вокруг дома и участка.

ПОСЕЛОК
Клубный коттеджный поселок Райт Хиллс располагается на высоком месте с вдохновляющими панорамными видами на многокилометровые леса. Богатая внутренняя инфраструктура обусловлена соседством КП Кристалл Истра. Удобно добраться до дома всего 17 км по скоростному Новорижскому ш.

Рядом расположены коттеджные посёлки: ''Райт Хиллс'', ''Кристалл Истра'', ''Французский квартал'', ''Ивановское'', ''Шато Соверен'', ''Золотой ранет'', ''Веледниково DELUXE'', ''Балтия'', ''Павлово'', ''Зеленый ветер-1'', ''Лира-С'', ''Николина поляна'', ''Европа'', ''Пенаты'', ''Саланг'', ''Усадьба Веледниково''

Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости