Арт. 116285765 Вашему вниманию — эксклюзивное предложение в клубном поселке ''Николина Поляна''.

О статусе и безопасности:

Современный поселок бизнес-класса всего в 18 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Ваша безопасность и приватность обеспечены: территория поселка огорожена, под круглосуточным видеонаблюдением и охраной на двух КПП. Въезд и проход — строго по пропускам.

О развитой инфраструктуре:

Внутри поселка:
Асфальтированные дороги, собственный благоустроенный пруд с зоной отдыха, детская площадка.

В шаговой доступности:
Образование: престижные частные и государственные школы (с трансфером от поселка), детские сады.
Спорт и отдых: спортивные комплексы, конно-спортивная школа, банный комплекс.

Арт. 116285765 Вашему вниманию — эксклюзивное предложение в клубном поселке ''Николина Поляна''.

О статусе и безопасности:

Современный поселок бизнес-класса всего в 18 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Ваша безопасность и приватность обеспечены: территория поселка огорожена, под круглосуточным видеонаблюдением и охраной на двух КПП. Въезд и проход — строго по пропускам.

О развитой инфраструктуре:

Внутри поселка:
Асфальтированные дороги, собственный благоустроенный пруд с зоной отдыха, детская площадка.

В шаговой доступности:
Образование: престижные частные и государственные школы (с трансфером от поселка), детские сады.
Спорт и отдых: спортивные комплексы, конно-спортивная школа, банный комплекс.
Шопинг и гастрономия: фермерские магазины с продукцией высшего качества, пекарни, рестораны, продовольственные магазины.
Природа и культура: лесные массивы, эко-тропы, озера, река Истра, смотровые площадки и уникальный православный храм 1689 года постройки.

О доме:

Статусная архитектура и светлые интерьеры!
Представляем дом площадью 625 кв. м на участке 8 соток в центре поселка.

Архитектура выполнена по индивидуальному проекту в классическом стиле:
террасы, балконы, монументальная лестница с литыми балясинами и архитектурной подсветкой.
Внутренняя отделка в светлых тонах подчеркивает классический стиль и наполняет пространство светом благодаря панорамному остеклению.

Роскошная планировка для жизни и приема гостей:

Первый этаж:
- Просторный холл с гардеробной.
- Большая изолированная кухня-столовая с панорамным окном в сад, оснащенная всей необходимой техникой и отдельно стоящим островом.
- Гостиная с дровяным камином — идеальное место для создания уютной атмосферы в кругу близких.
- Вторая кухня/мангальная зона с выходом на террасу и профессиональной вытяжкой. Готовьте блюда на огне в любую погоду, не беспокоясь о запахах в основном доме.
- Кабинет для продуктивной работы без необходимости выезжать в офис.

Второй этаж:
- Просторный светлый холл, ведущий в личные апартаменты.
- Две роскошные мастер-спальни, каждая с собственной ванной комнатой (с окном) и вместительной гардеробной. В одной из спален — дополнительная комната (кабинет, детская или комната отдыха), что обеспечивает максимальную гибкость планировки.
- Дополнительная гостевая комната — универсальное пространство, идеально подходящее для размещения гостей, обустройства второго кабинета или детской комнаты.
- Выход на балкон из спальни для встречи рассветов с чашечкой кофе.

Техническая оснащенность:

Котельная выведена в отдельное помещение и оснащена отдельным выходом во двор и дорогостоящим немецким оборудованием Buderus, системой очистки воды и бойлером на 400 л. Также в доме есть большая кладовая и постирочная.

Благоустройство участка:

Участок благоустроен: въезд через откатные ворота, парковка на 4 авто, вымощенная плиткой, пешеходная калитка с видеофоном. По периметру высажены хвойные и плодовые деревья, создающие приватность.

Ваш следующий шаг:

Для получения полной презентации объекта звоните
и записывайтесь на индивидуальный просмотр!