Продажа торгового помещения 491,2 м2 с арендатором магазин ''Магнит'' в жилом комплекса ''Ильинские луга'', корпус 2.7 (20 минут транспортом от метро Строгино). 1 линия домов.

Помещение 491,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 98,2 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Преимущества: помещение расположено на главной центральной улице жилого комплекса. Большая концентрация жителей, и постоянного пешеходного и автомобильного трафика. В ЖК проживает более 50 тыс. человек. Третья очередь крупного ЖК, построенного на Новорижском шоссе. Рядом строится ст. м. ''Ильинская''

Дом введен в эксплуатацию.

Продажа торгового помещения 491,2 м2 с арендатором магазин ''Магнит'' в жилом комплекса ''Ильинские луга'', корпус 2.7 (20 минут транспортом от метро Строгино). 1 линия домов.

Помещение 491,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 98,2 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Преимущества: помещение расположено на главной центральной улице жилого комплекса. Большая концентрация жителей, и постоянного пешеходного и автомобильного трафика. В ЖК проживает более 50 тыс. человек. Третья очередь крупного ЖК, построенного на Новорижском шоссе. Рядом строится ст. м. ''Ильинская''

Дом введен в эксплуатацию. Выдача ключей в III квартале 2025 года.

Арендатор: магазин ''Магнит'', долгосрочный договор аренды на 10 лет, арендная ставка 1 571 200 рублей в месяц или 5% от РТО, безусловная индексация 4%, окупаемость 9,5 лет.

Стоимость продажи 180 000 000 рублей. Без комиссии.