id:160953.
Продаётся современный двухэтажный дом ''ПОД КЛЮЧ'' с видами на лес!.
Возможность приобретения с использованием семейной ипотеки!

О доме:
Дом 2-этажный площадью 224м2 с учётом террас и балконов, жилая площадь: 136 м2.
Функциональная планировка.
На первом этаже:
-Просторная кухня-гостиная 44м2 со своим выходом на террасу площадью 40м2
-кабинет
-техническая зона состоит из прихожей, гардеробной, котельной, постирочной, санузла.
На втором этаже:
-3 спальни с выходом на эксплуатируемую кровлю.
-1 санузел

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Фундамент: монолитная плита.

id:160953.
Продаётся современный двухэтажный дом ''ПОД КЛЮЧ'' с видами на лес!.
Возможность приобретения с использованием семейной ипотеки!

О доме:
Дом 2-этажный площадью 224м2 с учётом террас и балконов, жилая площадь: 136 м2.
Функциональная планировка.
На первом этаже:
-Просторная кухня-гостиная 44м2 со своим выходом на террасу площадью 40м2
-кабинет
-техническая зона состоит из прихожей, гардеробной, котельной, постирочной, санузла.
На втором этаже:
-3 спальни с выходом на эксплуатируемую кровлю.
-1 санузел

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Фундамент: монолитная плита.
- Стены из газобетона Bonolit D500 толщиной 400мм
- Кровля: Облегченная кровельная система по основанию из монолитных железобетонных плит, с кровельным ковром из полимерной мембраны, клиновидной разуклонкой и утеплением из экструзионного пенополистирола. ПВХ мембрана Bauder Thermofol толщиной 2.0 ( пр-во Германия) + электропроводящий слой Контролит.
- Оконные системы: теплые панорамные ПВХ окна Gealan
- Фасад: отделка комбинированная, многокомпонентная.
1.''мокрый фасад'' оштукатурен Ceresit СТ174 (силикатно-силиконовая штукатурка самая беспроблемная и долговечная)
2. Планкен Лиственница
-Крыльцо, терраса и эксплуатируемая кровля с отделкой керамогранитом.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:
-Электричество 40 кВт заведено в дом. Все силовые кабели ГОСТ
-Центральное газоснабжение. Газовый котел Viessmann. Теплый пол трубами Rehau.
-Биостанция глубокой очистки Астра Юнилос 6 со сбросом в поселковую канализацию..
-Водоснабжение с помощью собственной артезианской скважины
-Ливневые колодцы с насосом и сбросом в поселковую канализацию.

Современный интерьер дома под ключ:
-На полу в спальнях, кухне и коридоре будет уложен кварцвинил, в остальных зонах керамогранит.
-Стены окрашены краской.
-Современный Кухонный гарнитур со всей техникой
-Полностью готовые санузлы с установленной сантехникой и мебелью.
-Скрытые межкомнатные двери
- В каждой комнате установлен кондиционер.
- внутрипольные конвекторы Kermi.
-В доме установлена сантехника и инсталляции WasserKraft.

Лесной участок 7 соток примыкающей к лесу:
-Металлический Забор по периметру участка с откатными воротами и калиткой.
-Въездная группа вымощена тротуарной плиткой.

ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА:
Закрытый камерный поселок окруженный лесом, охрана на въезде, шлагбаум. На территории поселка два пруда с возможностью рыбалки, рядом многофункциональная спортивная площадка (футбол, баскетбол, теннис, волейбол), детская площадка. Поселок окружен со всех сторон лесом со своими прогулочными тропинками.
В радиусе 5 км вся необходимая инфраструктура: Novaya Riga Outlet Village, Crocus Fitness, Jet Arena, Даниловский рынок, Азбука вкуса, Вкусвилл, Мираторг, спа-комплекс ''Жар-Птица''. Лучшие частные школы, детские сады и гимназии( Wunderpark International School, Ломоносовская школа Интек, Загородная гимназия Аллея знаний, Новорижская школа), так же есть муниципальные детские сады и школы, спортивные секции на любой вкус.

Удобный выезд на Новорижского шоссе, в сторону Звенигорода, и Novaya Riga Outlet Village.
Можно добраться на общественном транспорте(маршрут 480) прямо до СНТ от метро ''Щукинская'' ,''Строгино''.

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
-Один взрослый собственник
-Свободная продажа
-Никто не зарегистрирован
-Строилось без использования ипотеки и средств материнского капитала
-Помощь в одобрении ипотеки, в том числе семейной.