Паллета/коробка места, фронтальные стеллажи
- Рассчитываем по запросу количество евро паллетомест 1200*1200*800 по 1000 кг и коробка мест под мелкоштучку 600*400*400 с равномерно распределенной нагрузкой на полку 600 кг
- Можем установить 6-ти этажный мезонин
- Изготавливаем и монтируем стеллажи под ключ

Мы — застройщик ПЛК Томилино Лайт Индастриал Парк класса А и В склады последней мили. Сейчас строим big box на 11 592 м²

За 20022025 гг.

Паллета/коробка места, фронтальные стеллажи
- Рассчитываем по запросу количество евро паллетомест 1200*1200*800 по 1000 кг и коробка мест под мелкоштучку 600*400*400 с равномерно распределенной нагрузкой на полку 600 кг
- Можем установить 6-ти этажный мезонин
- Изготавливаем и монтируем стеллажи под ключ

Мы — застройщик ПЛК Томилино Лайт Индастриал Парк класса А и В склады последней мили. Сейчас строим big box на 11 592 м²

За 20022025 гг. построили > 300 000 м² складов, 2 объекта Light Industrial, 5 зданий в управлении

Инфраструктура
- 8 км от МКАД, первая линия Новорязанского шоссе, комплекс 112 000 м²
- Собственная парковка (фуры и ЛА), планируется мойка
- Охрана 24/7, КПП, видеонаблюдение
- Скидки инвесторам, окупаемость до 7 лет, управление арендой
- Модульная система: автономные блоки по 1 497 м²
- Полное финансирование и банковская гарантия авансов ББР Банка, рассрочка/лизинг до 7 лет

Цена
1 159 200 000 руб за все здание 11 592 м²
100 000 руб за м² без НДС

Стоимость +10 % с 1 июня 2025, предыдущее +10 % с 1 мая 2025, следующее +10 %

Срок сдачи: IV кв. 2026
I очередь введена в эксплуатацию в ноябре 2024

Расположение
ЮгоВосток МО, г. Люберцы, п. Томилино, 8 км от МКАД - Новорязанское ш..
Координаты 55.636519, 37.930285, три въезда - ул. Токаревская, Новорязанское ш.
Транспорт: 1 мин до ост. Строймаркет, 30 мин от МЦД3 Томилино/м. Котельники, 10 мин до МКАД

Характеристики склада
Класс объекта - A, сухой

Площадь склада
Общая - 11 592 м²
Пол - 9 936 м² = 72*138 м
Мезонин/антресоль - второй этаж над полом - от 1 656 м² = 138*12

Шаг колонн, или модульная сетка без вертикальных связей
Целый склад, (36 2) м (34 м 4) = 72 м 138 м
Один модуль, 36 34 м

Высоты
потолки 12,5 м, мезонин 7,5 м, зона разгрузки на 1,1 м

Нагрузка на пол с антипылевым покрытием - 6 т/м2
Нагрузка на пол: 6 т/м² основной, 5001 500 кг/м² мезонин на 5,6 м
Стеллажи до 6 уровней

Ворота
20 секций с доклевеллерами, кроссдокинг

Парковка
20 фур, 100 легковых

Коммуникации
Электроснабжение от 160 кВт
Газ 48 м3/час
Вода 400 м/сут
Канализация
Локальная приточновытяжная вентиляция, оптоволокно, пож. и СОС

Здания
- Кровля с минватой, фасады из трехслойных сэндвичпанелей и стеклопакетов
- Сборный ж/б каркас, связи вынесены на фасад
- Пол ж/б с антипылевым покрытием, ж/б фасады в придоковой зоне
- LEDосвещение

Мезонин 6,7 м
- Второй этаж под офис, шоурум, минипроизводство, нагрузка 5001 500 кг/м²

Формат Light Industrial
Комбинированные складыпроизводственные помещения с офисом и шоурумом. Универсальная конструкция позволяет легко модернизировать инженерные системы. Удобная логистика, доступ к персоналу, общественный транспорт

Подходит для мелкосерийного производства, транспортно-логистических услуг, ecommerce, пищевого производства, пунктов выдачи и прочих коммерческих задач