Привлекательное предложение: Продаётся просторная 3-комнатная квартира в кирпичном доме 1987 года. Общая площадь: 60.6 м², 3 этаж, кирпичный дом, изолированные комнаты(15.3 м², 13.1 м², 12.1 м²), кухня: 7 м², лоджия застеклена: 3.6 м² просторный коридор: 12.4 м² — дополнительное место для организации гардероба или зоны прихожей, санузел изолированный.
- Долевая Собственность (2 взрослых собственника).
- Основания: приватизация (2008 г.), наследование (2019 г.).
Инфраструктура в шаговой доступности:
Магазины: в 330360 м (у дома 58 и 44) .
Школа 3: 190270 м — 3 минуты ходьбы.
-Парки/лес: рядом лесные массивы (Аникеевка, Малиновка) — идеально для прогулок, пикников, сбора грибов.

Привлекательное предложение: Продаётся просторная 3-комнатная квартира в кирпичном доме 1987 года. Общая площадь: 60.6 м², 3 этаж, кирпичный дом, изолированные комнаты(15.3 м², 13.1 м², 12.1 м²), кухня: 7 м², лоджия застеклена: 3.6 м² просторный коридор: 12.4 м² — дополнительное место для организации гардероба или зоны прихожей, санузел изолированный.
- Долевая Собственность (2 взрослых собственника).
- Основания: приватизация (2008 г.), наследование (2019 г.).
Инфраструктура в шаговой доступности:
Магазины: в 330360 м (у дома 58 и 44) .
Школа 3: 190270 м — 3 минуты ходьбы.
-Парки/лес: рядом лесные массивы (Аникеевка, Малиновка) — идеально для прогулок, пикников, сбора грибов.
- Спорт: детские площадки во дворе, возможности для бега и велопрогулок в лесопарках.

Транспортная доступность:
- До Москвы:
Электричка: станция Нахабино в 19 мин. пешком (~1.5 км) или 5 мин. на маршрутке 8к от ост. Школа 3 (270 м от дома).
- Время в пути до Москвы: 2748 мин. на электричках D2 или Ласточке (РИЖСКОЕ направление).
Автобусы: 8к до Нахабино (56 мин.), далее пересадка на электричку или прямой автобус до Москвы (от метро Беломорская).

Преимущества для покупателя:
1. Планировка: изолированные комнаты и санузел — редкий вариант для домов из кирпича.
2. Район: тихий, зелёный, с развитой инфраструктурой — всё необходимое в 510 мин. ходьбы.
3. Транспорт: быстрый доступ к Москве без пробок (электричка).
Дополнительно:
- Рядом с домом: остановка Школа 3 (маршрутки 8к, 498), магазины у дома 44 и 58, аптека, почта.
- Для любителей природы: лес в 2.7 км (Малиновка) — грибы, ягоды, прогулки на велосипеде.