Продаётся часть отдельно стоящего здания в центре посёлка Ильинское-Усово**

**Общая площадь:** 365 кв. м.

**Особенности:**
* небольшие современные помещения с качественным ремонтом,
* несколько входных групп,
* универсальность быстрой перепланировки,
* свободная гостевая парковка у здания,
* все центральные коммуникации (прямые договоры с энергоснабжающими организациями),
* локальное кондиционирование и т. д.

**Расположение:**
* удобный выезд на Новорижское и Рублёво-Успенское шоссе.

**Текущее использование:**
* часть здания используется под арендный бизнес (вся площадь полностью сдана).

Продаётся часть отдельно стоящего здания в центре посёлка Ильинское-Усово**

**Общая площадь:** 365 кв. м.

**Особенности:**
* небольшие современные помещения с качественным ремонтом,
* несколько входных групп,
* универсальность быстрой перепланировки,
* свободная гостевая парковка у здания,
* все центральные коммуникации (прямые договоры с энергоснабжающими организациями),
* локальное кондиционирование и т. д.

**Расположение:**
* удобный выезд на Новорижское и Рублёво-Успенское шоссе.

**Текущее использование:**
* часть здания используется под арендный бизнес (вся площадь полностью сдана).

**Инвестиционный потенциал:**
* высокая инвестиционная привлекательность в связи с интенсивной застройкой близлежащей местности жилищными комплексами и коттеджными посёлками бизнес- и премиум-класса.

**Возможные варианты использования:**
* салон красоты,
* клиника,
* отделение банка,
* шоурум,
* частная школа или детский сад,
* школа искусств, йоги, гимнастики, спортивных занятий, занятий вокалом и т. д.

Помещения расположены в отдельно стоящем здании, что позволяет работать круглосуточно и предлагать услуги, запрещённые в жилых домах и на первых этажах многоквартирных комплексов.

Рядом с объектом находятся новые жилые комплексы и коттеджные посёлки, жители которых станут потенциальными клиентами бизнеса, размещённого на объекте.

**Юридическое сопровождение:**
* собственник — юридическое лицо, без залогов и обременений,
* возможна ипотека.

Оперативные показы, все документы готовы к сделке.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.