909792 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail в ЖК ''Ильинские Луга'', площадью 58.2 кв. м, расположенное в стилобате между корпусами 2.16-2.17. Без комиссии для покупателя.

Преимущества объекта:
ЖК состоит из 32 корпусов переменной этажности (от 7 до 9 этажей), рассчитанных на 13 603 квартиры,
-первая линия пешеходного бульвара,
-13 минут на автомобиле от ж/д станций ''Ильинское'' и ''Усово'',
-удобная транспортная доступность: 3.3 км от Новорижского шоссе и 1.

909792 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail в ЖК ''Ильинские Луга'', площадью 58.2 кв. м, расположенное в стилобате между корпусами 2.16-2.17. Без комиссии для покупателя.

Преимущества объекта:
ЖК состоит из 32 корпусов переменной этажности (от 7 до 9 этажей), рассчитанных на 13 603 квартиры,
-первая линия пешеходного бульвара,
-13 минут на автомобиле от ж/д станций ''Ильинское'' и ''Усово'',
-удобная транспортная доступность: 3.3 км от Новорижского шоссе и 1.5 км от Ильинского шоссе,
-плотный жилой массив,
-развитая инфраструктура района,
-высокий автомобильный и пешеходный трафик,
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,
-отлично подойдет под медицину,
-мокрая точка,
-витринное остекление,
-возможность размещения вывески,
-наземная парковка.

Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы.
-электрическая мощность: 11 кВт.
-высота потолков: 4.5 м.

Информация об арендаторе:
-арендатор: ПВЗ ''WildBerries''.
-прибыль: 175 000 руб/мес.
-окупаемость: 11 лет.
-доходность: 9.13 %

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!