Код объекта: 1391480.
Готовый арендный бизнес.

Продажа отдельно стоящего здания административного назначения с сетевыми арендаторами по адресу:
г. Нахабино, ул. Рябиновая д. 4А., ЖК ''Нахабино-Сквер''.

- Чистая окупаемость - 10 лет.
- МАП (месячный арендный поток) - 1 000 000 руб./мес.
- Арендаторы: Дикси, Fix Price, ВБ, ОЗОН, Яндекс Маркет.
- 2-х этажное здание с цоколем.
- Общая площадь - 1088,5 м2 (1 этаж - 355,7 м2, 2 этаж - 335,8 м2, цоколь - 356,1 м2).
- 70 соток земельного участка в аренде.
- Заключены долгосрочные договоры аренды.
- Безусловная ежегодная индексация.
- 150 кв. м. свободно, ведём переговоры с арендаторами, совокупный поток будет выше,
- Входы: 2 отдельных с разных сторон здания.

Код объекта: 1391480.
Готовый арендный бизнес.

Продажа отдельно стоящего здания административного назначения с сетевыми арендаторами по адресу:
г. Нахабино, ул. Рябиновая д. 4А., ЖК ''Нахабино-Сквер''.

- Чистая окупаемость - 10 лет.
- МАП (месячный арендный поток) - 1 000 000 руб./мес.
- Арендаторы: Дикси, Fix Price, ВБ, ОЗОН, Яндекс Маркет.
- 2-х этажное здание с цоколем.
- Общая площадь - 1088,5 м2 (1 этаж - 355,7 м2, 2 этаж - 335,8 м2, цоколь - 356,1 м2).
- 70 соток земельного участка в аренде.
- Заключены долгосрочные договоры аренды.
- Безусловная ежегодная индексация.
- 150 кв. м. свободно, ведём переговоры с арендаторами, совокупный поток будет выше,
- Входы: 2 отдельных с разных сторон здания.
- Наличие всех необходимых коммуникаций: вода, канализация, отопление, пожарная сигнализация.
- Высота потолков - 2,7 3,1 м.
- Электрическая мощность - 100 кВт.
- Возможность размещения вывесок на фасаде.
- Зона погрузки-разгрузки присутствует.
- Наземная парковка во дворе.
- ЖК полностью заселен, в нём около 2000 домохозяйств.

Готовность к сделке. Все документы, договоры и отчётности на руках.