Продается дом 102 м² с оборудованным банным комплексом на участке 15 соток — действующий бизнес! Построен в 2022 году. Живописное место рядом с крупными городами, тихо и очень красиво, окружено смешанным лесом и ухоженными полями, рядом протекает маленькая речка.

Готовый действующий бизнес ''Точка кипения'' преимущества:

* Доход 400-500 тысяч рублей в месяц.

* Расходы 40-50 тысяч рублей.

* Окупаемость инвестиций 2-3 года.

* Активная клиентская база более 300 человек.

* Личный кабинет и профиль в Яндекс.

* CRM-система для полного ведения бизнеса.

* Телефоны привязаны к аккаунту.

* Запущена реклама на всех площадках: Авито, 2ГИС, Google — действующие аккаунты.

Продается дом 102 м² с оборудованным банным комплексом на участке 15 соток — действующий бизнес! Построен в 2022 году. Живописное место рядом с крупными городами, тихо и очень красиво, окружено смешанным лесом и ухоженными полями, рядом протекает маленькая речка.

Готовый действующий бизнес ''Точка кипения'' преимущества:

* Доход 400-500 тысяч рублей в месяц.

* Расходы 40-50 тысяч рублей.

* Окупаемость инвестиций 2-3 года.

* Активная клиентская база более 300 человек.

* Личный кабинет и профиль в Яндекс.

* CRM-система для полного ведения бизнеса.

* Телефоны привязаны к аккаунту.

* Запущена реклама на всех площадках: Авито, 2ГИС, Google — действующие аккаунты.

Преимущества дома и участка:

* Фундамент свайный (32 сваи), глубина 2,5 метра.

* Деревянный каркасный дом, 1 этаж (200 мм Rockwool утеплитель).

* Удачная планировка, в которой расположены:

• Первая баня — до 8 человек.

* Вторая баня — до 10 человек.

* Печи для бань Варвара Паленица.

* 2 санузла.

* 2 душевые.

* 2 купели (с подогревом).

* Администраторская.

* Огромная гостиная с одним спальным местом на мансарде.

* Эргономичная кухня.

* Бытовая техника.

•В отдельном помещении (бойлерная) установлены:

* Отопительный котел Теплодар с пеллетной горелкой АПГ25 и 3 тэнами по 2 кВт, система очистки Гейзер — 2 колбы BB25 (механика + уголь) + солевой бак + колонна со смолой.

* Установлена система вентиляции с подачей теплого воздуха.

* Гидробак ''Джиллекс'' 500 л, фильтрующая система ''Krispol'' + насос для купелей.

* Печь ''Матеа'' 45 кВт для подогрева купелей, 3 бойлера Ballu (2*100 л, 1*85 л), насос для скважины ''Беламос''.

* Выведены радиаторы отопления в каждое помещение.

* Интернет и цифровое телевидение.

* Мебель новая, в хорошем состоянии.

Кровля:

* Мягкая кровля от ''Технониколь'' (проложена пароизоляция, утеплитель, гидроизоляция).

* Установлена водосточная система с кровли, также предусмотрена система ливневой канализации.

* Дренажная система по всему периметру, которая выводит воду с участка.

* Окна — двухкамерные Rehau.

* Везде установлены металлические двери.

* Установлены камеры видеонаблюдения, которые позволяют удаленно наблюдать через мобильный телефон.

* На участке современный забор из дерева.

Электричество:

* Ввод электрического кабеля в дом в щитовую зону (до 15 киловатт).

Водоснабжение:

* Скважина на участке глубиной 38 метров, ввод трубопровода (теплый кабель) из кессона в дом.

Водоотведение:

* Септик глубокой биологической очистки, не требующий откачки.

•На участке много свободного места, можно построить бассейн и заняться ландшафтным дизайном.

Преимущества инфраструктуры:

* Все коммуникации убраны под землю.

* Парковочное место на 5 автомобилей.

* Транспортная доступность: до г. Зеленограда 15 км, до г. Солнечногорска и Химок — 20 км, МКАД 28 км.

* Рядом с поселком развитая инфраструктура д. Пикино: школа, детский сад, поликлиника, спортивные секции, конный клуб, аптеки, салоны красоты, магазины 24 часа, автосервисы, автомобильные запр