868241 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с арендатором ''Чижик'' в ЖК ''Парад планет'', площадью 420.7 кв. м, расположенное на первом этаже 19-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.

Преимущества объекта:
-первая линия ул.

868241 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с арендатором ''Чижик'' в ЖК ''Парад планет'', площадью 420.7 кв. м, расположенное на первом этаже 19-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.

Преимущества объекта:
-первая линия ул. Академика Легостаева,
-7 минут на автомобиле от станции метро ''Платформа Валентиновка'',
-удобная транспортная доступность: 6 км до Ярославского шоссе,
-плотный жилой массив (1879 квартир),
-развитая инфраструктура района,
-высокий автомобильный и пешеходный трафик,
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,
-витринное остекление,
-возможность размещения вывески,
-зона разгрузки/погрузки,
-наземная парковка,
-рядом остановка общественного транспорта.

Технические параметры объекта:
-отдельный вход с фасада.
-электрическая мощность: 107 кВт.
-высота потолков: 5 м.

Информация об арендаторе:
-арендатор: Чижик, ДДА.
-прибыль: 440 000 руб/мес.
-окупаемость: 12 лет.
-доходность: 8.34 %

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!