Склад вмещает 1278 евро паллетомест - 1200*1200*800 по 1000 кг
Изготавливаем и монтируем фронтальные стеллажи под ключ

Мы - застройщик Кулаково Парк Лайт Индастриал. Строим и продаем в нем склады последней мили класса Б+

За 27 лет с 1997 мы построили, отремонтировали и ввели в эксплуатацию 15 объектов общей площадью более 372 000 м²

Особенности Кулаково Парк Лайт Индастриал
- 22 км от МКАД, строим производственно-логистический комплекс общей площадью 34 178 м² на первой линии Новорязанского шоссе
- Своя парковка на 300 мест для большегрузных и легковых авто.

Склад вмещает 1278 евро паллетомест - 1200*1200*800 по 1000 кг
Изготавливаем и монтируем фронтальные стеллажи под ключ

Мы - застройщик Кулаково Парк Лайт Индастриал. Строим и продаем в нем склады последней мили класса Б+

За 27 лет с 1997 мы построили, отремонтировали и ввели в эксплуатацию 15 объектов общей площадью более 372 000 м²

Особенности Кулаково Парк Лайт Индастриал
- 22 км от МКАД, строим производственно-логистический комплекс общей площадью 34 178 м² на первой линии Новорязанского шоссе
- Своя парковка на 300 мест для большегрузных и легковых авто. Планируем разместить столовую, автомойку, техцентр
- Рассрочка сроком до конца 2026 года, управление арендой, лизинг до 7 лет, аванс от 0%, банковская гарантия возврата авансовых платежей
- Модульная система складов: автономные блоки по 1486 м²

Цена
62 412 000 руб - по 84 000 руб за м²
Поэтапная оплата, % рассрочка

График
Начали строительство в сентября 2024, разрешение получено
1 очередь вводим в эксплуатацию с мая 2025 года, оформление собственности - август 2025 года
Старт строительства 2 очереди - август 2025, ввод в эксплуатацию - февраль 2026

Расположение
Координаты: 55.556319, 38.064323
Юго-восток МО - д. Кулаково, Раменский г.о., Московская область.
22 км до МКАД по Новорязанскому шоссе, прямой въезд и выезд из Москвы
9 км Аэропорт Жуковский
Между Лемана Про (Леруа Мерлен), Холодильник.ру и 2мя сортировочными центрами Ozon

Въезд и въезд с первой линии Новорязанского шоссе

Транспортная доступность
50 метров - надземный пешеходный переход через шоссе
7 минут пешком до остановки автобусов Чулково-1
15 минут на фирменном шаттле до МЦД-3 станция Отдых - г. Раменское
20 минут на машине до МКАД

Характеристики склада
Класс Б+, сухой, теплый: зимой до + 24 С, при - 24С на улице

Площадь склада - 743 м²
Площадь склада по полу - 581 м²
Площадь мезонина/антресоли - второй этаж над полом - от 162 м² - можно увеличить

Высоты
Потолки: рабочая 10 м, мезонин 6 м
Шаг колонн - 17*12 м, без вертикальных связей
Нагрузка на пол с антипылевым покрытием - 6 т/м2 по функционалу как у склада класса А, мезонин на высоте 5,6 метров - от 500 кг/м²
Напольное размещение грузов на мезонине - от 5,6 метров
Размещение грузов на стеллажах - до 5 уровней

Ворота
2 ворот для для фур с доклевеллерами -1,1 метра от уровня пола
Кроссдокинг

Коммуникации
Электроснабжение на типовой модуль от 20 кВт
Отопление на магистральном газе: 1 одноконтурный газовый котел - 40 кВТ, 1 вулкан, 2 тепловые шторки на воротах, радиаторы вдоль окон мезонина
Канализация
Водоснабжение, электрический бойлер
ЛОС, КОС, оптоволоконный интернет, пожарный гидрант, система оповещения

Конструктив
Сборный металлический каркас, вертикальные связи вынесены на фасад
Кровля не эксплуатируемая 150 см, мембрана по технологии Технониколь
Фасад 120 мм сэндвич панели, трехслойные стеклопакеты
Пол железобетонная плита с двойным армированием - 18 см, с антипылевым покрытием
Освещение LED
Кастомизация от 1/2 здания до объединения с соседними