Склад вмещает 2 556 евро-паллетомест 1 200x1 200x800 мм, до 1 000 кг
Изготавливаем и монтируем стеллажи под ключ.

Мы - застройщик Кулаково Парк Лайт Индастриал. Строим и продаем в нем склады последней мили класса Б+

За 27 лет с 1997 мы построили, отремонтировали и ввели в эксплуатацию 15 объектов общей площадью более 372 000 м²

Особенности Кулаково Парк Лайт Индастриал
- 22 км от МКАД, строим производственно-логистический комплекс общей площадью 34 178 м² на первой линии Новорязанского шоссе
- Своя парковка на 300 мест для большегрузных и легковых авто.

Склад вмещает 2 556 евро-паллетомест 1 200x1 200x800 мм, до 1 000 кг
Изготавливаем и монтируем стеллажи под ключ.

Мы - застройщик Кулаково Парк Лайт Индастриал. Строим и продаем в нем склады последней мили класса Б+

За 27 лет с 1997 мы построили, отремонтировали и ввели в эксплуатацию 15 объектов общей площадью более 372 000 м²

Особенности Кулаково Парк Лайт Индастриал
- 22 км от МКАД, строим производственно-логистический комплекс общей площадью 34 178 м² на первой линии Новорязанского шоссе
- Своя парковка на 300 мест для большегрузных и легковых авто. Планируем разместить столовую, автомойку, техцентр
- Рассрочка сроком до конца 2026 года, управление арендой, лизинг до 7 лет, аванс от 0%, банковская гарантия возврата авансовых платежей
- Модульная система складов: автономные блоки по 1486 м²

Цена за здание 1486 м²
18 880 000 руб - 80 000 руб/м²
Поэтапная оплата, % рассрочка

График
Начали строительство в сентября 2024, разрешение получено
1 очередь вводим в эксплуатацию с мая 2025 года, оформление собственности - август 2025 года
Старт строительства 2 очереди - август 2025, ввод в эксплуатацию - февраль 2026

Расположение
Координаты: 55.556319, 38.064323
Юго-восток МО - д. Кулаково, Раменский г.о., Московская область.
22 км до МКАД по Новорязанскому шоссе, прямой въезд и выезд из Москвы
9 км Аэропорт Жуковский
Между Лемана Про (Леруа Мерлен), Холодильник.ру и 2мя сортировочными центрами Ozon

Въезд и въезд с первой линии Новорязанского шоссе

Транспортная доступность
50 метров - надземный пешеходный переход через шоссе
7 минут пешком до остановки автобусов Чулково-1
15 минут на фирменном шаттле до МЦД-3 станция Отдых - г. Раменское
20 минут на машине до МКАД

Характеристики склада
Класс Б+, сухой, теплый: зимой до + 24 С, при - 24С на улице

Площадь блока - 1 483 м²
Площадь склада по полу - 1 162 м²
Мезонин - второй этаж над полом - от 324 м² - можно увеличить

Высоты
Потолки: рабочая 10 м, мезонин 6 м
Шаг колонн, м - 17*12 м, без вертикальных связей
Нагрузка на пол с антипылевым покрытием - 6 т/м2 по функционалу как у склада класса А, мезонин на высоте 5,6 метров - от 500 кг/м²
Напольное размещение грузов на мезонине - от 5,6 метров
Размещение грузов на стеллажах - до 5 уровней

Ворота
4 ворот для для фур с доклевеллерами -1,1 метра от уровня пола
Кроссдокинг

Коммуникации
Электроснабжение на типовой модуль - от 20 кВт
Отопление на магистральном газе: 2 одноконтурных газовых котла - 80 кВт, 2 вулкана, 4 тепловые шторки на воротах, радиаторы вдоль окон мезонина
Канализация
Водоснабжение, электрический бойлер
ЛОС, КОС, оптоволоконный интернет, пожарный гидрант, система оповещения

Конструктив
Сборный металлический каркас, вертикальные связи вынесены на фасад,
Кровля: не эксплуатируемая 150 см, мембрана по технологии Технониколь
Фасад: 120 мм сэндвич панели, трехслойные стеклопакеты
Пол железобетонная плита с двойным армированием - 18 см, с антипылевым покрытием
Освещение LED
Кастомизация: от 1/2 здания до объединения с соседними блокам