818684 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с арендаторами ''Пятерочка'', ''Фарма'', Ателье, площадью 620 кв. м, расположенное на первом этаже 5-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.

Преимущества объекта:
-шаговая доступность от станции МЦД-2 ''Павшино'' (12 минут пешком),
-удобная транспортная доступность: 650 м до Волоколамского шоссе, 5.

818684 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с арендаторами ''Пятерочка'', ''Фарма'', Ателье, площадью 620 кв. м, расположенное на первом этаже 5-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.

Преимущества объекта:
-шаговая доступность от станции МЦД-2 ''Павшино'' (12 минут пешком),
-удобная транспортная доступность: 650 м до Волоколамского шоссе, 5.5 км до Новорижского шоссе и МКАД,
-плотный жилой массив,
-мало коммерческих помещений,
-высокий автомобильный и пешеходный трафик,
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,
-витринное остекление,
-возможность размещения вывески,
-наземная парковка у фасада здания,
-рядом остановка общественного транспорта.

Технические параметры объекта:
-2 отдельные входные группы.
-электрическая мощность: 75 кВт.
-высота потолков: 3 м.

Информация об арендаторе:
-арендатор: супермаркет ''Пятерочка'', ДДА. Аптека ООО ''Фарма'' и Ателье (ИП).
-прибыль: 655 000 руб/мес.
-окупаемость: 9.5 лет.
-доходность: 10.48 %

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!