Лот 143614.
Продажа торгового центра 7034,5 м2 в г. Красногорск, Волоколамское шоссе, д.3 строение 1
Торговый центр ''Карамель''
Технические условия
Общей площадью 7034,5 м2 в четыре этажа, открытая планировка, несколько отдельных входов. Парковка перед фасадом. Своя газовая котельная и подстанция. Эксплуатируемая кровля. Земельный участок 1350 м2 в собственности.
Торговый центр ''Карамель'' современный торговый центр , который открыл свои двери для покупателей 8 июня 2013 года. Здание оборудовано современной инженерией: есть два лифта (один панорамный), два эскалатора, действуют системы приточно -вытяжной вентиляции, кондиционирования. Выделено 900 кВт электричества. Оборудованы системы пожарной сигнализации и пожаротушения.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
15
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам готовый бизнес, Волоколамское шоссе, 3 ст1670 000 000 ₽
6 ноя
Дата публикации объявления
Обн. вчера
Дата обновления объявления
95 252 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь7034 м2
- Этаж1
- Отдельный входесть
Лот 143614.
Продажа торгового центра 7034,5 м2 в г. Красногорск, Волоколамское шоссе, д.3 строение 1
Торговый центр ''Карамель''
Технические условия
Общей площадью 7034,5 м2 в четыре этажа, открытая планировка, несколько отдельных входов. Парковка перед фасадом. Своя газовая котельная и подстанция. Эксплуатируемая кровля. Земельный участок 1350 м2 в собственности.
Торговый центр ''Карамель'' современный торговый центр , который открыл свои двери для покупателей 8 июня 2013 года. Здание оборудовано современной инженерией: есть два лифта (один панорамный), два эскалатора, действуют системы приточно -вытяжной вентиляции, кондиционирования. Выделено 900 кВт электричества. Оборудованы системы пожарной сигнализации и пожаротушения.
Коммерческие условия:
Арендаторы:
цоколь: сетевой магазин Виктория,
1 этаж: Озон, банкоматы, кофейня COFFEE WAY, магазин ВСЕИНСТРУМЕНТЫ. РУ, химчистка Диана, офтальмологический центр Неоптика, зоомагазин Четыре Лапы, продажа электронных сигарет и комплектующих, банк Авангард,
2 этаж: Ламода, центр проблемной стопы PODOSPECIFIC, Планета Секонд Хенд, пункт выдачи заказов Яндекс Маркет, магазин Модного белья, салон красоты Цирюльник, тур агентство Самолет и Море, студия маникюра/ педикюра BARNAILSTUDIO, магазин низких цен FIX PRICE, 3 этаж: клуб единоборства Персей, детский развлекательный спортивный клуб KIDS IN MOTION, танцевально спортивный клуб ДИКЛАБ.
Месячный арендный поток по всем арендаторам 8 412 655 рублей.
Годовой арендный поток 100 951 860 руб
Окупаемость 6.6 лет (без учета индексации)
Доходность 15,1 % годовых
Стоимость за кв.м 95 251 руб.
Стоимость продажи 670 000 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового центра 7034,5 м2 в г. Красногорск, Волоколамское шоссе, д.3 строение 1
Торговый центр ''Карамель''
Технические условия
Общей площадью 7034,5 м2 в четыре этажа, открытая планировка, несколько отдельных входов. Парковка перед фасадом. Своя газовая котельная и подстанция. Эксплуатируемая кровля. Земельный участок 1350 м2 в собственности.
Торговый центр ''Карамель'' современный торговый центр , который открыл свои двери для покупателей 8 июня 2013 года. Здание оборудовано современной инженерией: есть два лифта (один панорамный), два эскалатора, действуют системы приточно -вытяжной вентиляции, кондиционирования. Выделено 900 кВт электричества. Оборудованы системы пожарной сигнализации и пожаротушения.
Коммерческие условия:
Арендаторы:
цоколь: сетевой магазин Виктория,
1 этаж: Озон, банкоматы, кофейня COFFEE WAY, магазин ВСЕИНСТРУМЕНТЫ. РУ, химчистка Диана, офтальмологический центр Неоптика, зоомагазин Четыре Лапы, продажа электронных сигарет и комплектующих, банк Авангард,
2 этаж: Ламода, центр проблемной стопы PODOSPECIFIC, Планета Секонд Хенд, пункт выдачи заказов Яндекс Маркет, магазин Модного белья, салон красоты Цирюльник, тур агентство Самолет и Море, студия маникюра/ педикюра BARNAILSTUDIO, магазин низких цен FIX PRICE, 3 этаж: клуб единоборства Персей, детский развлекательный спортивный клуб KIDS IN MOTION, танцевально спортивный клуб ДИКЛАБ.
Месячный арендный поток по всем арендаторам 8 412 655 рублей.
Годовой арендный поток 100 951 860 руб
Окупаемость 6.6 лет (без учета индексации)
Доходность 15,1 % годовых
Стоимость за кв.м 95 251 руб.
Стоимость продажи 670 000 000 рублей. Без комиссии.
