Код объекта: 1273322.
Добротный каменный дом 648 м² 3 этажа + цокольный этаж на участке 30 соток с ландшафтным дизайном и плодовым садом.

Прекрасные условия для развития детей и досуга взрослых. Бильярдная с профессиональным 12-футовым русским столом расположена на цокольном этаже, чтобы не мешать отдыху домочадцев. Игровой зал 60 м² с панорамным остеклением. Футбольное поле на газоне с автополивом.

Умный дом, видеонаблюдение, автономное водоснабжение и септик, магистральный газ, резервное электропитание, интернет по оптоволокну в доме.

Дом утопает в зелени, лес вокруг, по периметру участка высажены 20 сосен более 15 м высотой. На участке более 50 плодовых деревьев, все плодоносят.

ДОМ 3+1 эт. (см.

Код объекта: 1273322.
Добротный каменный дом 648 м² 3 этажа + цокольный этаж на участке 30 соток с ландшафтным дизайном и плодовым садом.

Прекрасные условия для развития детей и досуга взрослых. Бильярдная с профессиональным 12-футовым русским столом расположена на цокольном этаже, чтобы не мешать отдыху домочадцев. Игровой зал 60 м² с панорамным остеклением. Футбольное поле на газоне с автополивом.

Умный дом, видеонаблюдение, автономное водоснабжение и септик, магистральный газ, резервное электропитание, интернет по оптоволокну в доме.

Дом утопает в зелени, лес вокруг, по периметру участка высажены 20 сосен более 15 м высотой. На участке более 50 плодовых деревьев, все плодоносят.

ДОМ 3+1 эт. (см. поэтажный план):
Этаж 0: помещение под сауну с душем, бильярдная, постирочная, котельная, кладовая, серверная, водоподготовка
Этаж 1: гостиная с камином, столовая, спальня с с/у, кухня, гостевой с/у, холл, теплый гараж с мастерской
Этаж 2: три спальни, два санузла, гардеробная, спортивный/игровой зал
Этаж 3: две спальни, два санузла, кабинет, гардеробная

НА ТЕРРИТОРИИ (см. план участка):
1. Жилой каменный дом 648 м²
2. Деревянный гостевой дом, 2 эт., 82 м²
3. Здание бассейна, 2 эт., 363 м², с отдельным помещением для проживания персонала: спальня, кухня, гардеробная, с/у
4. Здание теплого гаража на 3 автомобиля (1 этаж) + 2 комнаты (2 этаж), 180 м²
5. Барбекю-беседка на большую компанию с мангалом, казаном, водой и электричеством
6. Большая ухоженная теплица
7. Постройка для разведение птицы/кроликов/норки/нутрии, возможность перестроения в мини-зоопарк.

Все объекты зарегистрированы и стоят на кадастровом учете. Дом находится в статусе Жилой (возможна прописка). Расходы по содержанию и обслуживанию дома составляют в среднем 25 000 ? в мес., включая газ и электричество для 5-7 жильцов.

УЧАСТОК:
- парковка на 8 авто
- ухоженный газон с автополивом
- большой фруктовый сад
- хвойные и декоративные деревья
- футбольное поле
- небольшой огород для зелени и овощей

КОММУНИКАЦИИ:
- магистральный газ, отопление всех построек с дистанционным управлением
- 36 кВт электричество (3 фазы) + резервный генератор с автоматическим вводом резерва (АВР)
- своя водяная скважина 80 м
- водоподготовка (питьевая вода из любого крана)
- канализация: септик
- скоростной интернет по оптоволокну с резервированием
- WiFi во всех постройках и на территории

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИОБРЕТЕНИЯ

Дом продается с мебелью, бытовой техникой, электроникой и всем необходимым оборудованием для обслуживания дома.

Один взрослый собственник, документы для продажи готовы, никто не прописан, обременений нет. Быстрый выход на сделку. Возможна ипотека.

ПРЕИМУЩЕСТВА ДОСТУПНОСТИ

Удобная транспортная доступность: 15 минут от МКАД, 10 мин. до ст. метро Пятницкое шоссе. к 2026 году будет построена дорога которая позволит добраться до центра Москвы (ЦУМ, ГУМ,) намного быстрее.