Продается небольшой участок площадью 4,90 сотки в поселке ''Ильинские сады'' между Новорижским и Ильинским шоссе, на границе с сосновым лесом Усадьбы ''Архангельское'', расстояние от МКАД - 5 км, это ПОСЛЕДНИЙ не проданный участок в посёлке.

Это участок No 76 на схеме посёлка (третья последняя очередь посёлка, 4-я улица), на возвышенности, ровный, сухой, правильной почти квадратной формы, размеры участка: примерно 23,0 х 21,0 метров (см. схему участка).
Кадастровый номер участка: 50:11:0050602:90.

Категория земель: земли сельхозназначения, вид разрешённого использования: ''Садоводство'', согласно классификации 217-ФЗ.
Идеален для строительства уютного жилого дома для постоянного проживания, возможна постоянная прописка.

Продается небольшой участок площадью 4,90 сотки в поселке ''Ильинские сады'' между Новорижским и Ильинским шоссе, на границе с сосновым лесом Усадьбы ''Архангельское'', расстояние от МКАД - 5 км, это ПОСЛЕДНИЙ не проданный участок в посёлке.

Это участок No 76 на схеме посёлка (третья последняя очередь посёлка, 4-я улица), на возвышенности, ровный, сухой, правильной почти квадратной формы, размеры участка: примерно 23,0 х 21,0 метров (см. схему участка).
Кадастровый номер участка: 50:11:0050602:90.

Категория земель: земли сельхозназначения, вид разрешённого использования: ''Садоводство'', согласно классификации 217-ФЗ.
Идеален для строительства уютного жилого дома для постоянного проживания, возможна постоянная прописка.

Рядом абсолютно вся инфраструктура ближайшего Подмосковья Ильинского и Новорижского шоссе: школы и детские сады, мега-моллы, супермаркеты, рестораны и прочее, музей усадьба ''Архангельское'', в относительно скором будущем в зоне пешей доступности будет построена станция метро ''Ильинская''.

Все центральные коммуникации:
- электричество (подземная разводка) 15 кВт на участок готово, работает,
- канализация (АО ''Водоканал'') готово, работает,
- водопровод (АО ''Водоканал'') готово, работает,
- газ (в работе, план запуска: конец 2024 г. - начало 2025 г.).

Подключение ко всем коммуникациям НЕ ВХОДИТ в стоимость участка, оплачивается отдельно, стоимость подключения: 2 500 000 руб.

Участок ''чистый'' как юридически, так и от любых охранных зон, полностью пригоден к капитальной застройке.
Документы полностью готовы к сделке.

Это последний не проданный участок, все остальные участки в посёлке уже распроданы (см. схему поселка в ''фотографиях''), люди активно строятся и живут (фото участка от 13.06.24, остальные фото старые).

Мы проектировали, строим и продаем этот поселок.
Звоните, постараюсь ответить на любые вопросы!

Олег.