Продается земельный участок площадью 4,87 сот. в поселке Ильинские сады
Поселок находится в 7 км. от Москвы, в Красногорском районе Московской области, рядом с Усадьбой Архангельское.

Участок ровный, сухой, правильной формы, с хорошим асфальтированным подъездом.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
Назначение земли: ведение садоводства (можно прописаться!!!)
Коммуникации: Все центральные коммуникации: электричество, газ, водопровод, канализация, интернет (Коммуникации оплачиваются отдельно)
Процент застройки в границах участка не более 15%,

До земельного участка, добраться можно по Новорижскому шоссе до поворота на Ильинское шоссе, далее до музея-усадьбы Архангельское затем поворот на д.

Продается земельный участок площадью 4,87 сот. в поселке Ильинские сады
Поселок находится в 7 км. от Москвы, в Красногорском районе Московской области, рядом с Усадьбой Архангельское.

Участок ровный, сухой, правильной формы, с хорошим асфальтированным подъездом.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
Назначение земли: ведение садоводства (можно прописаться!!!)
Коммуникации: Все центральные коммуникации: электричество, газ, водопровод, канализация, интернет (Коммуникации оплачиваются отдельно)
Процент застройки в границах участка не более 15%,

До земельного участка, добраться можно по Новорижскому шоссе до поворота на Ильинское шоссе, далее до музея-усадьбы Архангельское затем поворот на д. Воронки, Расстояние составляет всего 7 км от МКАД
Координаты: 55.795349, 37.280853

В пяти минутах езды, проехав под Новорижским шоссе, вы попадаете в торговую зону: ТЦ Riga Land, Архангельское Аутлет и ресторан Сыроварня, ТЦ Твой дом, Карусель и др. На стороне поселка Ильинские сады, буквально в 1,5 км, расположены ТЦ Глобус, Леруа Мерлен и др. Школы, детские сады и медицинское обслуживание доступны как в Красногорске, так и в ближайших населенных пунктах.
Одним из существенных событий 2026-27 гг. станет строительство и открытие новой станции метро Ильинская московского Метрополитена. Она будет расположена приблизительно в 1 км от земельного участка возле ТЦ Глобус. Это будет специальная укороченная ветка с прямым выходом к деловому центру Москва-Сити.

Земельный участок расположен в месте богатом на исторические события, в окружении памятников архитектуры, векового леса и одновременно в близи объектов современной торговой инфраструктуры. В пешей доступности (не более 15 мин ходьбы) находится основной вход в Государственный Музей-Усадьбу Архангельское.
Для любителей пеших- и вело-прогулок на природе, территория под покровительством Усадьбы Архангельское, включая Юсуповский парк, большая часть которого находится в лесном массиве, всегда открыта для посещения (более 100 гектар). По одной из границ Усадьбы проходит старица реки Москвы, здесь оборудована набережная и беседки для отдыха и наслаждения, уютные кафе.

Кадастровый номер: процесс межевания
Номер участка на генплане: 76
Дополнительно оплачивается пакет центральных коммуникаций 2 500 000 руб.
Прямая продажа от застройщика
ID: 4455