Продается участок площадью 6,00 соток в поселке ''Ильинские сады'' между Новорижским и Ильинским шоссе, на границе с сосновым лесом Усадьбы ''Архангельское'', расстояние от МКАД - 7 км.

Это участок No 78 на схеме посёлка (третья очередь посёлка, 4-я улица).
Участок ровный, правильной прямоугольной формы, сухой, размеры участка: примерно 30 х 20 метров.

Категория земель: земли сельхозназначения, вид разрешённого использования: ''Садоводство'', согласно классификации 217-ФЗ.
Идеален для строительства уютного жилого дома для постоянного проживания, возможна постоянная прописка.

Продается участок площадью 6,00 соток в поселке ''Ильинские сады'' между Новорижским и Ильинским шоссе, на границе с сосновым лесом Усадьбы ''Архангельское'', расстояние от МКАД - 7 км.

Это участок No 78 на схеме посёлка (третья очередь посёлка, 4-я улица).
Участок ровный, правильной прямоугольной формы, сухой, размеры участка: примерно 30 х 20 метров.

Категория земель: земли сельхозназначения, вид разрешённого использования: ''Садоводство'', согласно классификации 217-ФЗ.
Идеален для строительства уютного жилого дома для постоянного проживания, возможна постоянная прописка.

Рядом абсолютно вся инфраструктура ближайшего Подмосковья Ильинского и Новорижского шоссе: школы и детские сады, мега-моллы, супермаркеты, рестораны и прочее, музей усадьба ''Архангельское'', в относительно скором будущем в зоне пешей доступности будет построена станция метро ''Ильинская''.

Все центральные коммуникации:
- электричество (подземная разводка) 15 кВт на участок готово, работает,
- канализация (АО ''Водоканал'') готово, работает,
- водопровод (АО ''Водоканал'') готово, работает,
- газ (в работе, план запуска: конец 2024 г.).

Подключение ко всем коммуникациям НЕ ВХОДИТ в стоимость участка, оплачивается отдельно, стоимость подключения ко всем коммуникациям для данного участка: 2 500 000 руб.

Участок ''чистый'' как юридически, так и от любых охранных зон, полностью пригоден к капитальной застройке.
Документы полностью готовы к сделке.
Продажа от собственника: полная стоимость в договоре, возможна покупка участка в ипотеку, в том числе по программам с Господдержкой: льготная, семейная, IT со строительством жилого дома.

Есть несколько участков рядом площадью 6 соток, см. объявления на ЦИАН.
Все участки в посёлке уже распроданы, допродаются последние участки (см. схему поселка в ''фотографиях''), люди активно строятся и живут (фото старые).

Мы проектировали, строим и продаем этот поселок.
Звоните, постараюсь ответить на любые вопросы!

Олег.