Продам нежилое коммерческое помещение свободного назначения в новом высотном доме, в густо населенном, сложившемся районе с огромным дефицитом торговых помещений вокруг уже сейчас.
Супер огромный трафик!
До метро Строгино 17 минут пешком, весь трафик идёт к метро мимо этого помещения.
-Площадь 133м2 (есть ещё большей и меньшей площади )
-Стоимость 490000 руб за кв м
-Окупаемость 8 лет
-Отдельный вход
- 1эт/33 эт
- Потолки 4,5 м ( можно сделать антресоль 30% от площади)
- Мокрая точка
- Подземный паркинг
- Окна в пол, витринное остекление
- приточно - вытяжная вентиляции
- Продажа по ДДУ
В жилом квартале ''Спутник'' апартаменты с отделкой в домах 33 эт.
Планируемое кол-во жителей 30 000 человек.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
9
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам универсальное помещение, Спутник ЖК, 1562 000 000 ₽
2 фев 2024
Дата публикации объявления
Обн. 8 апр 2024
Дата обновления объявления
466 165 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь133 м2
- Этаж1
- Отдельный входесть
- Год постройки2024
Продам нежилое коммерческое помещение свободного назначения в новом высотном доме, в густо населенном, сложившемся районе с огромным дефицитом торговых помещений вокруг уже сейчас.
Супер огромный трафик!
До метро Строгино 17 минут пешком, весь трафик идёт к метро мимо этого помещения.
-Площадь 133м2 (есть ещё большей и меньшей площади )
-Стоимость 490000 руб за кв м
-Окупаемость 8 лет
-Отдельный вход
- 1эт/33 эт
- Потолки 4,5 м ( можно сделать антресоль 30% от площади)
- Мокрая точка
- Подземный паркинг
- Окна в пол, витринное остекление
- приточно - вытяжная вентиляции
- Продажа по ДДУ
В жилом квартале ''Спутник'' апартаменты с отделкой в домах 33 эт.
Планируемое кол-во жителей 30 000 человек.
Уже проживают 20000 человек.
Строятся новые корпуса.
Дефицит коммерческих помещений!!!!!
Ключи от помещения- сентябрь 2024г.
ОГРОМНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ РОСТА ЦЕНЫ В БЛИЖАЙШИЕ ГОДЫ ЗА СЧЕТ РАЗВИТИЯ И МАСШТАБНОЙ ЗАСТРОЙКИ РАЙОНА ВЫСОТНЫМИ ДОМАМИ!!
На фото 15 корпус, мимо идёт поток людей к метро Строгино.
Метро Липовая роща построят только в 2028/29 году
Планируемая арендная ставка
МАП : 700000 +- руб за 133 м2
Инвестиционный проект:
купили хорошее помещение, сдали в аренду сетевому арендатору( уже есть желающие из соседних корпусов ,ждут сдачу дома ), продали как готовый арендный бизнес.
В сданных корпусах продаются , как готовый бизнес по 950 000 за квадратный метр!
Супер огромный трафик!
До метро Строгино 17 минут пешком, весь трафик идёт к метро мимо этого помещения.
-Площадь 133м2 (есть ещё большей и меньшей площади )
-Стоимость 490000 руб за кв м
-Окупаемость 8 лет
-Отдельный вход
- 1эт/33 эт
- Потолки 4,5 м ( можно сделать антресоль 30% от площади)
- Мокрая точка
- Подземный паркинг
- Окна в пол, витринное остекление
- приточно - вытяжная вентиляции
- Продажа по ДДУ
В жилом квартале ''Спутник'' апартаменты с отделкой в домах 33 эт.
Планируемое кол-во жителей 30 000 человек.
Уже проживают 20000 человек.
Строятся новые корпуса.
Дефицит коммерческих помещений!!!!!
Ключи от помещения- сентябрь 2024г.
ОГРОМНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ РОСТА ЦЕНЫ В БЛИЖАЙШИЕ ГОДЫ ЗА СЧЕТ РАЗВИТИЯ И МАСШТАБНОЙ ЗАСТРОЙКИ РАЙОНА ВЫСОТНЫМИ ДОМАМИ!!
На фото 15 корпус, мимо идёт поток людей к метро Строгино.
Метро Липовая роща построят только в 2028/29 году
Планируемая арендная ставка
МАП : 700000 +- руб за 133 м2
Инвестиционный проект:
купили хорошее помещение, сдали в аренду сетевому арендатору( уже есть желающие из соседних корпусов ,ждут сдачу дома ), продали как готовый арендный бизнес.
В сданных корпусах продаются , как готовый бизнес по 950 000 за квадратный метр!
