Продажа 3-х помещений 200м2 в центре квартала Спутник (застройщик Самолет)
Корпус 15 (стилобат 3)
Заселение до 30 октября 2024 г.
Переуступка договора доевого участия.
Продажа от физического лица
Полная оплата
Подписан предварительный договор аренды с сетевым арендатора федерального значения на площадь 150м2. Годовой арендный поток 8 100 000Р
Вакантное помещение 47,98м2 мы сдадим под аптеку ( с супермаркетом все захотят сесть) за 3 600 000Р - годовая арендная плата.
Стоимость помещения 110 000 000Р + предварительный договор аренды на 150 м2

Все квартиры в квартале Спутник это видовые апартаменты с отделкой в домах 28-30 этажности с видом на Москва реку.
Планируемое кол-во жителей 30 000 человек.
Уже проживают 10 000 человек.

Продажа 3-х помещений 200м2 в центре квартала Спутник (застройщик Самолет)
Корпус 15 (стилобат 3)
Заселение до 30 октября 2024 г.
Переуступка договора доевого участия.
Продажа от физического лица
Полная оплата
Подписан предварительный договор аренды с сетевым арендатора федерального значения на площадь 150м2. Годовой арендный поток 8 100 000Р
Вакантное помещение 47,98м2 мы сдадим под аптеку ( с супермаркетом все захотят сесть) за 3 600 000Р - годовая арендная плата.
Стоимость помещения 110 000 000Р + предварительный договор аренды на 150 м2

Все квартиры в квартале Спутник это видовые апартаменты с отделкой в домах 28-30 этажности с видом на Москва реку.
Планируемое кол-во жителей 30 000 человек.
Уже проживают 10 000 человек. Строятся новые корпуса.
Дефицит коммерческих помещений.

Помещение еще не готово, оно строится. Ключи от помещения, октябрь 2024г.
Планируемая месячная арендная ставка 4 350Р м2
Месячный арендный поток 870 000Р
Годовой арендный поток 10 440 000Р
УСН, без НДС

Адрес: Московская обл., Одинцовский округ, д. Раздоры Квартал Спутник, корпус 15. Стилобат 3
Инвестиционный проект. Купили хорошее помещение, сдали в аренду сетевому арендатору, если надо продали как готовы арендный бизнес.