Продажа помещение 150м2 + Арендатор федерального значения, в центре квартала Спутник (застройщик Самолет)
Корпус 15 (стилобат 3)
Заселение до 30 октября 2024 г.
Переуступка договора доевого участия.
Продажа от физического лица
Полная оплата
Одобрена оферта от сетевого арендатора федерального значения. Будет заключен предварительный договор аренды, в ближайшие 2 недели.
Стоимость помещения 82 500 000Р
Продаются 2-а помещения под объединение
Помещение 72,5м2 Отдельный вход. Отдельный договор ДДУ
Помещение 80м2 Отдельный вход. Отдельный договор ДДУ

Электричество 0,18 квт на 1 м2 в каждом помещении.

Продажа помещение 150м2 + Арендатор федерального значения, в центре квартала Спутник (застройщик Самолет)
Корпус 15 (стилобат 3)
Заселение до 30 октября 2024 г.
Переуступка договора доевого участия.
Продажа от физического лица
Полная оплата
Одобрена оферта от сетевого арендатора федерального значения. Будет заключен предварительный договор аренды, в ближайшие 2 недели.
Стоимость помещения 82 500 000Р
Продаются 2-а помещения под объединение
Помещение 72,5м2 Отдельный вход. Отдельный договор ДДУ
Помещение 80м2 Отдельный вход. Отдельный договор ДДУ

Электричество 0,18 квт на 1 м2 в каждом помещении.
Высота потолков 4 м

Все квартиры в квартале Спутник это видовые апартаменты с отделкой в домах 28-30 этажности с видом на Москва реку.
Планируемое кол-во жителей 30 000 человек.
Уже проживают 10 000 человек. Строятся новые корпуса.
Дефицит коммерческих помещений.

Помещение еще не готово, оно строится. Ключи от помещения, октябрь 2024г.
Планируемая месячная арендная ставка 4 350Р м2
Месячный арендный поток 675 000Р
Годовой арендный поток 8 100 000Р
УСН, без НДС

Адрес: Московская обл., Одинцовский округ, д. Раздоры Квартал Спутник, корпус 15. Стилобат 3
Инвестиционный проект. Купили хорошее помещение, сдали в аренду сетевому арендатору, если надо продали как готовы арендный бизнес.