Аренда коммерческой недвижимости в Красногорске

Прямая аренда от СОБСТВЕННИКА!С агентствами и риэлторами не сотрудничаем, просьба не звонить.Предлагаем в аренду теплый склад в капитальном здании площадью 760 кв.м. с возможностью расширения до 2000 кв.м., на огороженной и охраняемой территории складского комплекса категории ''B'' на северо-западе Московской области, в Красногорском районе в 20 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Удобные подъездные пути - Новорижское, Ильинское, Рублевское шоссе. МЦД Павшино - 30 мин на транспорте, автобус до м. Кунцевская.Возможно лицензирование под фарм, алкогольную продукцию, а также размещение производства - сборка, фасовка и тп (непыльное, нешумное). Общие характеристики:1-й этаж.Высота потолков 6м.Установлена стеллажная система (входит в стоимость аренды).Полы бетон, антипыль с нагрузкой 6т/м2.Пандус, доковые ворота, ворота на нулевом уровне под фуру.ТУ, коммуникации и безопасность: пожарная сигнализация, система вентиляции и дымоудаления. На помещение выделяется 100кВт.Все коммуникации (центральное отопление, водоснабжение и канализация). Офисно-бытовые помещения от 20м2 с отделкой, санузлы, душевые, раздевалки, интернет, телефония.Парковка на территории для личных и грузовых а/м.Открытые площадки на территории. Парковочные места, аренда открытой площадки и офисных помещений обсуждается.Объект под охраной (ЧОП). Контроль доступа на территорию. Видеонаблюдение, охранная сигнализация, 24/7.Арендная ставка включает НДС (20%). Коммунальные расходы оплачиваются отдельно. Доп. фото, планировки предоставляются по запросу.Прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ.

Сдается офисное помещение - 78,8 кв.м. и прилегающая к зданию уличная часть площади от холодного склада (400 кв.м.) под металлическим навесом, под складские и производственные нужды. Общая площадь - 478,8 кв.м. Есть отдельный заезд на территорию. Не всегда могу ответить, просьба писать в чате. Без посредников.Удобные подъездные пути для грузового и легкового автотранспорта - Новая Рига ш. (1500 м) и Ильинское ш. (1000 м.). Удаленность от МКАД 15 км., от ЦКАД - 20 км.Ссобственная асфальтированная стоянка для легкового и грузового транспорта.Круглосуточная охрана и контроль доступа на территорию складского комплекса через главный въезд.Возможно проведение реконструкции и перепланировки по договоренности.Полный комплекс коммунальных услуг, по счетчику отдельно.Без посредников и агентов. Не всегда могу ответить на звонок, просьба писать в чате.На прилегающей территории возможно организовать паркинг для грузовых и легковых автомобилей.