Аренда коммерческой недвижимости на улице бульвар Серебряный в Красногорске

Лот 151776.Предлагается в аренду, нежилое помещение свободного назначения в ЖК Мичуринский парк, по адресу: Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, ул. Малая Очаковская, 6. Развитая транспортная доступность, в 10 минутах от м. Озерная. Напротив помещения строится новая муниципальная школа (сдача в 2025 году).В окружение объекта располагается: Wildberries, ВкусВилл, кофе, Магнит.Технические параметры:Первый этаж с витринными окнами 24-ти этажного жилого дома, площадью 139.3 м2. Два отдельный входа, кабинетная планировка. Высота потолков 5 м, количество электроэнергии 28 кВт. Состояния помещения - бетон. Вытяжка общедомовая. Коммерческие условия:Стоимость аренды/месяц: 400 000 рублей первый год, последующий 450 000 рублей Стоимость аренды за м2: 2 871 рублей.

Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Приточная вентиляция- Максимальная мощность 20 кВт- Черновой ремонт- Стрит ритейл- Без лифта- Высота потолков 4 м- С окнами- Возможность перепланировки- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Предлагаем в аренду отличное помещение. 1-й этаж. Новый престижный район. Главный перекресток жилого комплекса. Высокий траффик. Рассмотрим разные варианты.