Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

Уникальное предложение, не имеющее аналогов. Многофункциональный комплекс, расположенный на участке 16 соток в 5 минутах от метро Митино, в тихом частном секторе в окружении зелени (всего 2 км от МКАДа по Путилковскому шоссе)В этом комплексе может быть организован СПА-отель с готовыми номерами, для заезда на отдых на несколько дней, кухня, зона банного комплекса и спорт зал, массажные кабинеты, отдельное отапливаемое строение (96 кв.м.) с чашей для бассейна (можно организовать теплый проход из основного здания). Также может разместиться медицинский центр комплексного обслуживания или шанс реализовать самые ваши смелые и креативные идеи!Основное здание этого комплекса представляет собой трехуровневый кирпичный коттедж общей площадью 404 кв.м., строился для себя профессиональным строителем, полностью оборудован для эксплуатации, со всеми центральными коммуникациями, кондиционерами в каждой комнате, встроенный пылесос. Спереди здания залита бетонная площадка - парковка, готовая вместить до 10 машин. За зданием ровная площадь земли, без уклонов, покрыта газоном. В здание два входа: центральный и с заднего двора, где есть навес с мангальной зоной. Стены дома - кирпич 70 см. вкл.утеплитель (пеноплекс 50). Внутренняя отделка выполнена очень качественно из дорогих материалов. По всем техническим вопросам подскажем на показе. На цокольном этаже также размещается очередная изюминка этого комплекса: красивый камин комбинированный с русской печью-лежанкой 2*3 (греется от хлебной печи и от водяных теплых полов), русская баня, большие 2 санузла. гостевой изолированный блок с санузлом и еще одна комната. Также 2 большие кладовые, погреб, топочная. На первом этаже: большая гостиная, кухня (27 м кв), с панорамным видом из окон, зимний сад , кабинет ,санузел, прачечная- хозяйственная-продуктовая (40 м кв),гардеробная,2 прихожие.На втором этаже расположены 4 большие спальни с гардеробными и 2 санузла, 2 балкона, большой холл. Этаж изолирован на лестнице стеклопакетом. Первый этаж: большая гостиная, кухня (27 м кв), с панорамным видом из окон, зимний сад , кабинет, санузел, прачечная- хозяйственная-продуктовая (40 м кв), гардеробная, 2 прихожие.Рядом находится густонаселенный район Большое Путилково, Новое Тушино, развитая и сложившаяся инфраструктура района. До Митино 5 мин, до центра Москвы 15-20 мин.

163599Офис в Гольёво, 2215 кв. м. Ильинское шоссе, D2 ''Красногорская''.Особняк расположен на собственной огороженной, охраняемой территории. Земельный участок - 20 соток. Наземный открытый паркинг - 34 м/м., теплый гараж - 4 м/м., паркинг с навесом - 3м/м., мойка. Автономное здание введено в эксплуатацию в 2010 году. Своя электроподстанция на 780 кВт. Газообеспечение, дизельное топливо, скважина водоснабжения. 5 функциональных этажей по 450 м2. Высота потолков 3.10 - 4.22 м. Высококачественная отделка, мебель. Оборудовано системами энергоснабжения, водоснабжения, кондиционирования, вентиляции.Офисные помещения с возможностью комфортного размещения команды до 100 человек! VIP блок для Руководителя с приемной и переговорной, комната ожидания посетителей, столовая, кухня, переговорные, пост охраны с видеонаблюдением, две открытые террасы - 130 кв. м.4 этаж особняка сочетает рабочее и жилое пространство премиум-класса: с дорогостоящей отделкой и мебелью (гостиная, кухня, библиотека с камином, спальня с террасой).Идеально подходит под штаб-квартиру, представительство, резиденцию.Быстрый выход на сделку.

Предлагается к продаже Торгово-развлекательный центр Июнь (retail and entertainment center), GBA 44 996 кв.м (ТРК-1 20 901,6 кв.м и ТРК-2 24 094,4 кв.м), GLA 28 021,5 кв.м (ТРК-1 13 927,3 кв.м и ТРК-2 14 094,2 кв.м), центр состоит из 2 (двух) сообщающихся корпусов расположенных при въезде в город Красногорск с Волоколамского шоссе. Торгово-развлекательный центр Июнь (ТРЦ Июнь) в первой очереди был открыт в октябре 2012г., вторая очередь была открыта в 2014г. Адрес нахождения ТРЦ Июнь: Московская область, р-н Красногорский, г. Красногорск, ул. Знаменская, д. 5. Красногорск город спутник, расположенный в 4 км от МКАД, 5-ти минутной транспортной доступности от Москвы. Объект удобно расположен на въезде в г. Красногорск (МО) и находится на выгодной вечерней стороне Волоколамского шоссе, что обеспечивает хорошую видимость с трассы при движении по обеим сторонам дороги. ТРЦ Июнь располагается на земельных участках, общей площадью 28 135 +/- 50 кв.м, находящийся в долгосрочной аренде у города. Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: под размещение торгового комплекса (проектирование, строительство и эксплуатация коммерческого центра) Также у ТРЦ Июнь на земельных участках располагаются вспомогательные инфраструктурные объекты капитального строительства здания и сооружения, такие как: ливневая канализация, дренаж, сооружение для теплоснабжения, канализации, электроснабжения (трансформаторная подстанция), газопровод среднего и высокого давления, а также плоскостная наземная автостоянка, общей площадью 9 490 кв.м.

Отдельно стоящее здание площадью 1200 м2 расположенное на территории 40 соток в собственности.Здание можно использовать под склад,производство,офисы.Потолки 3.5 м., в подвальной части 2.5 м.Центральные коммуникации,электрическая мощность 45 кВт с возможностью увеличения.Кирпичные стены,бетонные полы.ВРИ участка под размещение производственно-складской базы.Территория огорожена и охраняется.Объект расположен в 17 км от МКАД по Волоколамскому шоссе,5-7 минут на авто до мцд 2 станции Нахабино. Объект 3504-7938.

ID: KP12 В СОБСТВЕННОСТИ! Прямая продажа. Участок 940 м2 с построенными зданиями: нежилое здание по коммерцию (хозяйственное строение или сооружение вспомогательного использования) 370 м2 (первый этаж монолит, второй выполнен из отборного сруба кедра большого диаметра) (эксплуатировался как Избариум: выставка и магазин аквариумных рыб и рептилий) и жилое здание 41 м2. На первой линии Волоколамского шоссе в густонаселенном районе г. Красногорск. Категория земель: земли населенных пунктов. Сделано два межевания земельного участка с дифферентными (разными) видами разрешённого пользования: - для обслуживания индивидуального жилого дома и - многофункционального жилого комплекса с объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. ГПЗУ по запросу. Электричество 22 кВатт. Все оформлено официально, все документы в порядке. На все юридические вопросы вам ответит и проконсультирует наш юрист, занимающийся данным объектом с момента постройки данных зданий. Гарантированная окупаемость вложенных стредств.

Лот 581345 Предложение от Собственника! Продаётся отдельно стоящее четырёхэтажное здание с качественным дорогим ремонтом общей площадью 3504,4 м2. Здание 2013 года постройки расположено на первой линии (Новокуркинское шоссе) в 1,5 км от МКАД. Первый и цокольный этаж в долгосрочной аренде у ритейлера Х5. На втором и третьем этажах расположены офисные блоки свободной планировки с качественным дизайнерским ремонтом соответствующим классу ''А''. Земля в собственности. Пассажирский лифт. Высококачественная инженерия, система кондиционирования, системы пожарной и охранной сигнализации, контроль доступа.Здание идеально подойдёт под представительский офис компании, медицинский центр, а также идеальный арендный бизнес.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Василий Анатольевич, доб. 221, ЛОТ 581345

Предлагается приобрести в собственность отдельно стоящее здание, со свободным назначением общей площадью здания - 1380,2 кв.м. На территории построенного, современного жилого комплекса ''Нахабино Ясное'' и ''Новое Нахабино''.Высокая проходимость, район с большим количеством жителей, удобная локация. - Панорамное остекление - Высокие потолки - Отделка shell&core - Свободная планировка - Электроснабжение: из расчета 250 Вт на 1 кв.м - Первая линия от дорогиПередача ключей в день сделки.Возможна сдача в аренду.Подробности по телефону указанному в объявлении.

За объект уже внесли авансВ продажу предлагается здание с земельным участком в собственностиАдрес Московская область, г. Химки, ул. 9 Мая, с3Основные характеристики:Общая площадь здания 267,7м2Общая площадь З/У 174м2Этаж 1 и 2В данный момент здание арендует охранное предприятие В окружении несколько Автомобильных дилеров и гипермаркетов, наземный переход рядом со зданием. Оперативный показ. Прямой представитель собственника. Звоните в любое время.

724032 . Имущественный, складской комплекс класса С в Химках. Первая линия. Хороший трафик для строительства склада, общежития, автотехцентра или оптового магазина. Земельный участок площадью 5 139 кв м. Все центральные коммуникации, есть газ (газопровод среднего давления на участке, получены ТУ). Электричество со своей подстанции (350 кВт с возможностью увеличения). 3 помещения образуют одно здание площадью 2900м2 на кадастре (бывшие овощехранилища из бетонных блоков облицованных кирпичом). Крыша одного из помещений демонтирована, сейчас эксплуатируется как открытая площадка (предполагалось снос всего, под строительство современного складского комплекса или бизнес-центра). Сейчас по факту эксплуатируется только одно здание склада 1100 кв.м. и административное здание 113 кв.м. ЗУ в собственности. Территория и склады сданы в аренду. Есть проект строительства бизнес-центра общей площадью 8 630 кв.м. Согласован архитектурно-градостроительный облик объекта капитального строительства.

id:3322. Продается действующий магазин продуктов с оборудованием и возможностью продолжения бизнеса. Адрес: Московская область, городской округ Химки, деревня Мышецкое, 80АЦена: 8 850 000 руб.Предлагается к продаже коммерческое двухэтажное здание, полностью оборудованное под продуктовый магазин. Общая площадь - 125 м, расположено на земельном участке 4 сотки.Характеристики объекта:Каркасный утеплённый дом, обшит металлосайдингом - отличная теплоизоляция и долговечность.Электроснабжение - 30 кВт, подключен поселковый газ, отопление автономное.Канализация - септик, имеется колодец.Планировка:Первый этаж: торговый зал 54 м, склад 20 м, кухня, санузел.Второй этаж (70 м) - комната отдыха/персонала и дополнительное пространство под любые нужды.Инфраструктура и преимущества:Отдельная зона выгрузки товаров, удобный подъезд для коммерческого транспорта.Парковочные места для клиентов.Лицензия на продажу алкоголя.Магазин работает много лет, наработанная клиентская база, постоянный поток покупателей.Удачное расположение - у дороги с постоянным автомобильным трафиком.В деревне всего два продуктовых магазина - высокая конкурентоспособность.Дополнительно:По желанию покупателя возможно продолжение текущей деятельности с выкупом оборудования и остатков товара.Идеальное решение для тех, кто хочет приобрести готовый бизнес с доходом ''с первого дня'' или использовать здание под другой коммерческий проект.Меня зовут Екатерина, я специализируюсь на продаже и аренде коммерческой недвижимости. Япомогла реализовать более 50 объектов в Московской области и Москве, помогу и Вам. Все объекты тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу.Не упустите возможность приобрести помещение для вашего бизнеса в Москве и Подмосковье!

Помещение свободного назначения в Лобне. 12 минут на автомобиле от станции МЦД-1 Лобня. Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. 1 этаж. Отдельные входные группы с фасада. Парковка на улице. Высота потолков: 2,7 м., мощность 15 кВАрендатор: Аптека ''Здравсити'' МАП: 145 000 рубЦена: 15 900 000 рубОкупаемость 9.2 летАрт. 99213025

Здание нежилое двухэтажное. Назначение магазин. Общая площадь 1224м2 Окупаемость 6.5 лет Здание расположено на участке общей площадью 1600м2. ВРИ участка : магазин. Участок в собственности. мощность электрическая -120 квт в здание есть арендаторы : Магнит, вайлдбериз, фикспрайс и др. Арендный поток 1 150 тысяч. Есть потенциал увеличить поток. Объект 3504-8108.

Продается здание 3022 м2 расположенное на огороженном земельном участке 0.4 га в аренде.Центральные коммуникации,потолки 3 метра.Дата постройки 2016 год, 5 этажей(включая подвал и тех этаж).Объект можно рассматривать под мед центр, офис, административное здание.15 минут от станции мцд 3 Химки, 4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Объект 3504-7977.

Предлагается здание БЦ класса B+ с готовым арендным бизнесом со 100% заполняемостью. Здание расположено на первой линии Ленинградского Шоссе по адресу: г. Химки, ул Репина, д. 2/27, с удобным заездом с шоссе. Назначение здания: ''Деловой торгово-гостиничный комплекс'' Здание располагается на двух земельных участках с правом аренды на 50 лет, третий участок: '' для строительства и эксплуатации административного торгово-технического центра со встроенной парковкой'' сейчас используется как автостоянка.На участках, прилегающих к зданию, расположено 115 парковочных машиномест. В Здании установлено следующее оборудование: индивидуальный тепловой пункт водомерный узел приточно-вытяжная вентиляция 2 лифта OTIS система хладоснабжения с чиллерами и гидромодулями система отопления система водоснабжения и канализирования система ливневой канализации система пожаротушения система контроля и учета доступа, в том числе для автомашин автоматизированная система учета энергоресурсов система видеонаблюдения система освещения система резервного питания диспетчерской.

К продаже представлен земельно-имущественный комплекс. Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00013384.В состав лота входит:1. Земельный участок, общей площадью 124 091 кв. м. Кадастровый номер:50:11:0030310:727 Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов. Виды разрешенного использования: Под оздоровительной базой.2. Сооружение. Дорога, общей площадью 2 039,80 кв. м, Кадастровый номер: 50:11:0030310:732,3. Сооружение. Ограждение, протяженностью 1 092 м. Кадастровый номер: 50:11:0000000:162047. Местоположение:Московская область, Красногорский район, п/о Нахабино, Оздоровительная база ''Нахабино'', сооружение 3,4.Объект находится в непосредственной близости от станции Аникеевка Курско-Рижского (второго) диаметра.Имеется техническая возможность подключения земельного участка к инженерным сетям электроснабжения, водоснабжения и канализации, и газоснабжения.На территории земельного участка имеется водоем.Имеются ветхие деревянные сооружения, сняты с кадастрового учета 01.09.2021 г.Рельеф участка преимущественно ровный, без перепадов высот.Водоохранная зона р. Липки на территории г.о. Красногорск Московской области.Установление публичного сервитута в пользу ГКУ Московской области ДДС в целях строительства путепровода через ж/д на 1 км а/д Аникеевка-Нахабино (пл. Аникеевка).

Здание 2008 года постройки, на текущий момент переведено в нежилое. Территория огорожена.Общая площадь здания 1115,6 кв.м., из них в 383 кв.м. сделан ремонт и занимает Арендатор, остальная площадь под ремонт. Участок большой 18 соток. Каркас здания - монолит, стены пеноблок. 3 этажа. 3 независимых входа (подъезда). 3 отдельных гаража на 1 этаже. Электричество 3 фазы по 15 кВт.Собственность более 10 лет. Один собственник.

Продаю двухэтажное отдельно стоящие здание 695 метров в развивающемся районе левого берега Химок, РС от 19 года, сдача в эксплуатацию 2021 года, 19 соток земли. 9 соток под зданием в собственности, а 10 в аренде у города на 25 лет с небольшой арендной ставкой! Земля куплена у города в 2022 году. Своя парковка на 20 мест. Уже есть якорный арендатор, предполагаемый арендный поток 11 млн в год. Подъезды к зданию со всех сторон, есть пандус. Высота этажей 4.2м и 3 м второй этаж. Центральный въезд с ул. Пожарского, территория полностью облагорожена, здание готово к эксплуатации! До МКАД 800 метров. Электричество-170 квтВода городская-холоднаяКанализация городскаяЛивневые системы городскиеОтопление своеГаз можно подключить(рядом) Все ТУ имеются! Цена указана минимальная, может увеличиваться от условий оплаты! С сегодняшним курсом валюты цена подарок за данный объект. С риэлторами работаю только под конкретного клиента!!! Выставлять данный объект на других ресурсах не разрешаю!С реальным покупателем можем поговорить по цене.

PEАЛИЗAЦИЯ АKTИBОВ ПАО ''CОBКOMБAHК''Aдреc: 141401, Mocкoвская обл., г. Xимки, ул. Юннaтoв, дoм 18.KH - 50:10:0010313:6428Продажа административного 3-этажного здания (3 022,9 кв.м).Хороший рекламный потенциал, высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика. Огромные возможности для развития бизнеса. Выгодная локация на улице Юннатов в густонаселённом жилом массиве города, в12 минутах ходьбы от МЦД-3 ''Химки'', рядом остановки общественного наземного транспорта, Парк культуры и отдыха имени Л.Н. Толстого, яхт-клуб у канала им. Москвы, Лес ''Два берега'', кафе и рестораны, медучреждения, офисы банков, стадион, салоны красоты, церковь и пр.Здание готово к эксплуатации, центральные коммуникации, ремонт - стандартная отделка. Возможное функциональное использование: детское дошкольное учреждение, начальная школа, детский культурно - развлекательный, спортивный центр, медцентр, фитнес-клуб и пр.Подробности на фото и по телефону.НЕ ТОРГИ.

Продаётся отдельно стоящее здание, на первой линии домов. Продажа от собственника. Все документы готовы к сделке, готовы при встрече показать всю необходимую документацию. Реальное предложение. В собственности 3,6 сотки. Звоните отвечу на все интересующие Вас вопросы.

Код лота: РАД-421090. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' реализует с электронного аукциона помещения на 2-м этаже в Торгово-деловом центре ''Парк Авеню''. Собственник - юр. лицо АО ''Гермес''. ТДЦ ''Парк Авеню'' находится в Московской области, г. Красногорск, ул. Дачная, д. 11А. Торговые помещения находятся на 2-м этаже торгово-делового центра. Общая площадь помещений составляет 1 529, 8 кв. м. ТДЦ ''Парк Авеню'' расположен в районе с удобной транспортной доступностью: рядом остановки общественного транспорта, в пешей близости находится станция МЦД ''Красногорская'' с возможностью быстро доехать до центра Москвы. Рядом со зданием ТДЦ находится благоустроенная территория парка ''Ивановские пруды'' с детской площадкой и зоной отдыха с прудами и фонтаном, где можно приятно отдохнуть после шопинга на природе взрослым и детям. Торговый центр располагает всем необходимым для удобного шопинга, а также фитнес центр, МФЦ ''Мои документы'', ''Микрохирургия глаза'', пункты СДЭК, Boxberry, Wildberries и др. Для удобства посетителей большая подземная парковка на 125 машиномест с мойкой. Подробную информацию по условиям аукциона, документы по объекту, список арендаторов смотрите на сайте электронных торгов. Целесообразно рассматривать также помещения на 3-м этаже, которые также выставлены на торги, собственником которых является другое юр. лицо. Вместе с помещениями 3-го этажа также реализуются 34 парковочных места на подземной парковке.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=873640

Код лота: РАД-421089. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' реализует помещения и парковочные места в Торгово-деловом центре ''Парк Авеню''. Собственник - юр. лицо АО ''Плутон''. ТДЦ ''Парк Авеню'' находится в Московской области, г. Красногорск, ул. Дачная, д. 11А. На торги выставлены: - нежилое помещение 9Б, площадь 899, 8 кв. м. , кадастровый номер 50:11:0010214:361, - нежилое помещение 10, площадь 224, 4 кв. м. , кадастровый номер 50:11:0010214:121. - 34 парковочных места на подземной парковке. Помещения сданы в аренду, список арендаторов размещен на сайте торгов. Торговые помещения находятся на 3-м этаже торгово-делового центра. ТДЦ ''Парк Авеню'' расположен в районе с удобной транспортной доступностью: рядом остановки общественного транспорта, в пешей близости находится станция МЦД ''Красногорская'' с возможностью быстро доехать до центра Москвы. Рядом со зданием ТДЦ находится благоустроенная территория парка ''Ивановские пруды'' с детской площадкой и зоной отдыха с прудами и фонтаном, где можно приятно отдохнуть после шопинга на природе взрослым и детям. Торговый центр располагает всем необходимым не только для удобного шопинга, но также предоставляет удобные услуги для населения: фитнес центр, МФЦ ''Мои документы'', ''Центр Микрохирургии глаза'', пункты СДЭК, Boxberry, Wildberries и др. Для удобства посетителей большая подземная парковка с мойкой. Подробную информацию по условиям аукциона, документы по объектам, перечень объектов и список арендаторов смотрите на сайте электронных торгов. Целесообразно рассмотреть также торговые помещения на других этажах, которые также выставлены на торги, собственником которых является другое юр. лицо. Можно рассматривать как готовый арендный бизнес.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=873639

Отдельно стоящее здание в общественной зоне проекта. Объект сдан, внутриквартальный трафик сформирован и понятен. Перспектива 3-минутной пешей доступности от станции метро Липовая роща в 2027 году - строительство ведется, расстояние уже можно оценить на местности. Квартал состоит из 30-этажных корпусов, вводятся новые очереди и строится следующая. Всего в проекте 28 корпусов с апартаментами. Начало реализации проекта 2016 год, завершение 2028 год. Рассчитан на 35,6 тыс. жителей, интересен своим географическим расположением на участке, окруженном Москвой-рекой, лесопарком и МКАД и высокой плотностью застройки. В настоящий момент в квартале проживает 23,7 тыс. человек.Детали предоставим, звоните!

Продается готовый бизнес: магазин с двумя арендаторами и свободным 2 этажом Адрес: Новоникольское-2 (Остановка общественного транспорта) / Волоколамское шоссе (10 км от МКАД) Характеристики объекта: 1 этаж: 2 изолированных помещения с отдельными входами, оба сданы в аренду (стабильный пассивный доход). 2 этаж (Мансарда): свободен можно использовать под склад или расширение бизнеса. Площадь: общая 181,3 м²1 этаж 103,3 м² (86,7 м² - основная, 16,6 м² - вспомогательная)2 этаж 78 м²Коммуникации: электричество 15 кВт, отопление, септик. Состояние: хорошее Финансовые показатели: - Годовой доход от аренды: индивидуально.- Возможность увеличения дохода за счет сдачи 2 этажа. Права собственности: - Здание в собственности. - Земля в аренде (долгосрочная, возможен выкуп). Расположение и инфраструктура:- Остановка общественного транспорта на Волоколамком шоссе.- Удобный подъезд с парковкой на 10 мест. - Высокая проходимость. Перспективы: - Готовый бизнес с доходом от аренды. - Возможность расширения. - Рост стоимости недвижимости. Условия сделки: - Цена: 22 млн руб.- Помощь в реализации не требуется! Контактное лицо: Алексей. Отличная инвестиция или готовый бизнес под ключ!

id 124872Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее здание (ОСЗ), особняк в городе Химки, квартал Вашутино. Более 10 лет используется как офис.Первый этаж оформлен как нежилое помещение. Разрешено оформление юридического адреса. Несколько лет по этому адресу оформлено юридическое лицо.Первый и второй этажи использовались как офисное пространство, кабинетная планировка. Третий этаж (мансарда) организована как мини-гостиница: 4 отдельных комнаты и санузел.Здание и земельный участок оформлены на физическое лицо. Особняк находится в жилой деревне. Подъезд к дому через 2 шлагбаума. Участок граничит с лесом. Электричество, магистральный газ (отопление: индивидуальный газовый котел), вода (скважина), канализация (септик).10 минут до международного аэропорта Шереметьево.Наша компания Webster является частью ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.