Продажа коммерческой недвижимости в Красногорске

163599Офис в Гольёво, 2215 кв. м. Ильинское шоссе, D2 ''Красногорская''.Особняк расположен на собственной огороженной, охраняемой территории. Земельный участок - 20 соток. Наземный открытый паркинг - 34 м/м., теплый гараж - 4 м/м., паркинг с навесом - 3м/м., мойка. Автономное здание введено в эксплуатацию в 2010 году. Своя электроподстанция на 780 кВт. Газообеспечение, дизельное топливо, скважина водоснабжения. 5 функциональных этажей по 450 м2. Высота потолков 3.10 - 4.22 м. Высококачественная отделка, мебель. Оборудовано системами энергоснабжения, водоснабжения, кондиционирования, вентиляции.Офисные помещения с возможностью комфортного размещения команды до 100 человек! VIP блок для Руководителя с приемной и переговорной, комната ожидания посетителей, столовая, кухня, переговорные, пост охраны с видеонаблюдением, две открытые террасы - 130 кв. м.4 этаж особняка сочетает рабочее и жилое пространство премиум-класса: с дорогостоящей отделкой и мебелью (гостиная, кухня, библиотека с камином, спальня с террасой).Идеально подходит под штаб-квартиру, представительство, резиденцию.Быстрый выход на сделку.

163599Офис в Гольёво, 2215 кв. м. Ильинское шоссе, D2 ''Красногорская''.Особняк расположен на собственной огороженной, охраняемой территории. Земельный участок - 20 соток. Наземный открытый паркинг - 34 м/м., теплый гараж - 4 м/м., паркинг с навесом - 3м/м., мойка. Автономное здание введено в эксплуатацию в 2010 году. Своя электроподстанция на 780 кВт. Газообеспечение, дизельное топливо, скважина водоснабжения. 5 функциональных этажей по 450 м2. Высота потолков 3.10 - 4.22 м. Высококачественная отделка, мебель. Оборудовано системами энергоснабжения, водоснабжения, кондиционирования, вентиляции.Офисные помещения с возможностью комфортного размещения команды до 100 человек! VIP блок для Руководителя с приемной и переговорной, комната ожидания посетителей, столовая, кухня, переговорные, пост охраны с видеонаблюдением, две открытые террасы - 130 кв. м.4 этаж особняка сочетает рабочее и жилое пространство премиум-класса: с дорогостоящей отделкой и мебелью (гостиная, кухня, библиотека с камином, спальня с террасой).Идеально подходит под штаб-квартиру, представительство, резиденцию.Экосистема Kalinka единое пространство для решения задач в сфере недвижимости.

Код лота: РАД-405136. Реализуется на торгах. Предложение по продаже отдельно стоящего нежилого здания общей площадью 933. 4 кв. м, в центральной части жилого массива, расположенного по адресу: РФ, Московская область, Одинцовский городской округ, поселок ВНИИССОК, улица Михаила Кутузова, дом 3а Назначение использования помещения офисно - торговое, с обеспеченным пассивным доходом от аренды помещений арендаторами. Здание имеет все центральные инженерные сети, и прилегающую общую дворовую парковку для автомобилей.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=846827

ID: KP12 В СОБСТВЕННОСТИ! Прямая продажа. Участок 940 м2 с построенными зданиями: нежилое здание по коммерцию (хозяйственное строение или сооружение вспомогательного использования) 370 м2 (первый этаж монолит, второй выполнен из отборного сруба кедра большого диаметра) (эксплуатировался как Избариум: выставка и магазин аквариумных рыб и рептилий) и жилое здание 41 м2. На первой линии Волоколамского шоссе в густонаселенном районе г. Красногорск. Категория земель: земли населенных пунктов. Сделано два межевания земельного участка с дифферентными (разными) видами разрешённого пользования: - для обслуживания индивидуального жилого дома и - многофункционального жилого комплекса с объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. ГПЗУ по запросу. Электричество 22 кВатт. Все оформлено официально, все документы в порядке. На все юридические вопросы вам ответит и проконсультирует наш юрист, занимающийся данным объектом с момента постройки данных зданий. Гарантированная окупаемость вложенных стредств.

Лот 581345 Предложение от Собственника! Продаётся отдельно стоящее четырёхэтажное здание с качественным дорогим ремонтом общей площадью 3504,4 м2. Здание 2013 года постройки расположено на первой линии (Новокуркинское шоссе) в 1,5 км от МКАД. Первый и цокольный этаж в долгосрочной аренде у ритейлера Х5. На втором и третьем этажах расположены офисные блоки свободной планировки с качественным дизайнерским ремонтом соответствующим классу ''А''. Земля в собственности. Пассажирский лифт. Высококачественная инженерия, система кондиционирования, системы пожарной и охранной сигнализации, контроль доступа.Здание идеально подойдёт под представительский офис компании, медицинский центр, а также идеальный арендный бизнес.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Василий Анатольевич, доб. 221, ЛОТ 581345

Предлагается приобрести в собственность отдельно стоящее здание, со свободным назначением общей площадью здания - 1380,2 кв.м. На территории построенного, современного жилого комплекса ''Нахабино Ясное'' и ''Новое Нахабино''.Высокая проходимость, район с большим количеством жителей, удобная локация. - Панорамное остекление - Высокие потолки - Отделка shell&core - Свободная планировка - Электроснабжение: из расчета 250 Вт на 1 кв.м - Первая линия от дорогиПередача ключей в день сделки.Возможна сдача в аренду.Подробности по телефону указанному в объявлении.

Предлагается к продаже Торгово-развлекательный центр Июнь (retail and entertainment center), GBA 44 996 кв.м (ТРК-1 20 901,6 кв.м и ТРК-2 24 094,4 кв.м), GLA 28 021,5 кв.м (ТРК-1 13 927,3 кв.м и ТРК-2 14 094,2 кв.м), центр состоит из 2 (двух) сообщающихся корпусов расположенных при въезде в город Красногорск с Волоколамского шоссе. Торгово-развлекательный центр Июнь (ТРЦ Июнь) в первой очереди был открыт в октябре 2012г., вторая очередь была открыта в 2014г. Адрес нахождения ТРЦ Июнь: Московская область, р-н Красногорский, г. Красногорск, ул. Знаменская, д. 5. Красногорск город спутник, расположенный в 4 км от МКАД, 5-ти минутной транспортной доступности от Москвы. Объект удобно расположен на въезде в г. Красногорск (МО) и находится на выгодной вечерней стороне Волоколамского шоссе, что обеспечивает хорошую видимость с трассы при движении по обеим сторонам дороги. ТРЦ Июнь располагается на земельных участках, общей площадью 28 135 +/- 50 кв.м, находящийся в долгосрочной аренде у города. Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: под размещение торгового комплекса (проектирование, строительство и эксплуатация коммерческого центра) Также у ТРЦ Июнь на земельных участках располагаются вспомогательные инфраструктурные объекты капитального строительства здания и сооружения, такие как: ливневая канализация, дренаж, сооружение для теплоснабжения, канализации, электроснабжения (трансформаторная подстанция), газопровод среднего и высокого давления, а также плоскостная наземная автостоянка, общей площадью 9 490 кв.м.

Отдельно стоящее здание площадью 1200 м2 расположенное на территории 40 соток в собственности.Здание можно использовать под склад,производство,офисы.Потолки 3.5 м., в подвальной части 2.5 м.Центральные коммуникации,электрическая мощность 45 кВт с возможностью увеличения.Кирпичные стены,бетонные полы.ВРИ участка под размещение производственно-складской базы.Территория огорожена и охраняется.Объект расположен в 17 км от МКАД по Волоколамскому шоссе,5-7 минут на авто до мцд 2 станции Нахабино. Объект 3504-7938.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Административное здание. Год ввода в эксплуатацию 2009. 7 этажей, два входа. Высокие потолки. Большой паркинг на 100 мест. Огороженная территория. Центральное отопление. Резерв по электричеству. Оборудовано системами: противопожарной и видео (все обновлено в 2023-2024 гг.).Три интернет провайдера . Действующие договора со всеми обслуживающими организациями. Рекламно-информационный баннер при входе. Витрины из стекла с солнцезащитным отражающим магнетронным покрытием StopSol.Пол и двери - пр-во Италия. Остекленный тамбур при входе с системой тепловой завесы. Три пассажирских лифта итальянской фирмы CARRELLIFICIO VICENTINО''.Центральная рецепция.С момента ввода в эксплуатацию, здание контролируется и обслуживается техническими специалистами собственника. Здание на протяжение всего срока эксплуатируется только как БЦ. Заполняемость арендаторами - 94%. На территории - коворкинг, переговорная, кофе-пойнт, вендинговые аппараты, продуктовый магазин, зоны отдыха. Удобные подъездные пути Минское и Можайское шоссе, 25 мин от МКАД, 5 мин от ЦКАД . Оперативный показ. КП по запросу.

Номер лота 81825. Комплекс зданий целиком или по корпусам на земельном участке площадью 1 га в Одинцово на первой линии Можайского шоссе в 10 км от МКАД. Электроэнергия 150 кВт с возможностью увеличения. Все коммуникации. Высота потолков 6,5 м, ворота на уровне ноль и докового типа. Участок в долгосрочной аренде до 2035 года с правом выкупа. Виды разрешенного использования земельного участка: объекты гаражного назначения 2.7.1, обслуживание автотранспорта 4.9, объекты придорожного сервиса 4.9.1, склады 6.9, деловое управление 4.1, магазины 4.4, общественное питание 4.6, спорт 5.1.

Продается здание 3022 м2 расположенное на огороженном земельном участке 0.4 га в аренде.Центральные коммуникации,потолки 3 метра.Дата постройки 2016 год, 5 этажей(включая подвал и тех этаж).Объект можно рассматривать под мед центр, офис, административное здание.15 минут от станции мцд 3 Химки, 4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Объект 3504-7977.

Отдельно стоящее 3-х этажное здание площадью 1372 кв м на участке 13,5 соток. Расположено в 9 км от МКАД в городском округе Одинцово по Можайскому шоссе. В 10 минутах пешком железнодорожная площадка Отрадное. В 800 м платная дорога до Москвы.Развитая инфраструктура: рядом магазины ''Да''. ''Магнит'', ''Евродом'', строительный рынок, кафе, аптека, стадион фитнес клуб.Земельный участок 13,5 соток на землях населенных пунктов. Разрешенное использование: для объектов бытового обслуживания, магазинов, гостиничного обслуживания. Участок огорожен забором из металлопрофиля. Вокруг дома возможна парковка машин.Дом кирпичный 3 этажа, 2 входа с лицевой стороны и со двора. Во всех помещениях сделан косметический ремонт. Комнаты разной площади: от 10 до 100 кв м. В больших помещениях на полу плитка, в маленьких- ламинат и линолеум. Окна стеклопакеты во всем доме. Большие помещения от 50 до 100 кв м расположены на первых двух этажах. В каждом из них оборудованы санузел и душевая. Электричество. Вода скважина. Газовое отопление. Канализация. Собственность более 10 лет. Свободная продажа.Возможное использование: доходный дом, гостиница, офис, магазины.

Продается здание - ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! Готовое 3-х этажное здание в жилом кластере ЖК Отрада в 2,5 км от московского района Митино, в 5 км от МКАД. Общая площадь объекта - 4065 м2. Объект состоит из 3 этажей и располагается на ул. Пятницкая центральной улице, связывающей нескольких жилых комплексов комфорт- и бизнес-класса (Микрогород в Лесу, ЖК Отрада, Этюд и др.). Центральная улица ЖК, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Здание находится рядом с основными объектами соц. инфраструктуры: МФЦ, почта, поликлиника, магазины, кофейни, салоны красоты. Основная масса населения - современные городские жители, ценящие комфортную среду, здоровый образ жизни и экологическую безопасность. Уже сданы в аренду 1й и 2-й этажи на длительный срок. На 1м этаже кладовые (уже открылись), на 2м этаже сетевой фитнес (планируется открытие в ноябре). Выполнен ремонт лифтовых холлов и лестничных пролетов. Действующая сплинкерная система пожаротушения, центральное отопление, вода и канализация, мощность на здание 250 кВт.Цена 370 000 000 рублей. Возможен ТОРГ!!!!!

Здание 2008 года постройки, на текущий момент переведено в нежилое. Территория огорожена.Общая площадь здания 1115,6 кв.м., из них в 383 кв.м. сделан ремонт и занимает Арендатор, остальная площадь под ремонт. Участок большой 18 соток. Каркас здания - монолит, стены пеноблок. 3 этажа. 3 независимых входа (подъезда). 3 отдельных гаража на 1 этаже. Электричество 3 фазы по 15 кВт.Собственность более 10 лет. Один собственник.

Продаю двухэтажное отдельно стоящие здание 695 метров в развивающемся районе левого берега Химок, РС от 19 года, сдача в эксплуатацию 2021 года, 19 соток земли. 9 соток под зданием в собственности, а 10 в аренде у города на 25 лет с небольшой арендной ставкой! Земля куплена у города в 2022 году. Своя парковка на 20 мест. Уже есть якорный арендатор, предполагаемый арендный поток 11 млн в год. Подъезды к зданию со всех сторон, есть пандус. Высота этажей 4.2м и 3 м второй этаж. Центральный въезд с ул. Пожарского, территория полностью облагорожена, здание готово к эксплуатации! До МКАД 800 метров. Электричество-170 квтВода городская-холоднаяКанализация городскаяЛивневые системы городскиеОтопление своеГаз можно подключить(рядом) Все ТУ имеются! Цена указана минимальная, может увеличиваться от условий оплаты! С сегодняшним курсом валюты цена подарок за данный объект. С риэлторами работаю только под конкретного клиента!!! Выставлять данный объект на других ресурсах не разрешаю!С реальным покупателем можем поговорить по цене.

Отдельно стоящее трёхэтажное здание с подвалом в городе Одинцово Московской области. Земельный участок 431 м2 в собственности. Центральные коммуникации холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, канализация. Электрическая мощность 15 кВт (идет процесс увеличения до 150 кВт). Высота потолка 3 метра. Площадь подвала - 349,2 кв.м., 1 этажа - 360 кв.м., 2 и 3 этажей по 395,2 кв.м. Эксплуатируемая кровля - 24 кв.м. Материал стен и перекрытий - железобетонный монолит. Собственная наземная парковка. В подвале находится ЦТП УК, который обслуживает часть района. Заключение договора аренды с УК в процессе. Объект 3504-5409.

Продажа здания площадью 162 кв. м по адресу: МО, г. Долгопрудный, мкр. Хлебниково, ул. Станционная, д. 9а. Здание располагается на первом этаже за зданием Пятёрочки. Фасад - керамоплитка, окна и двери установлены, сделана стяжка пола, высота потолков 2,8 м, отдельный вход, точки подвода ХВС, канализации, централизованного отопления. В здании 5 отдельных помещений, одно из которых сдано арендатору ''Озон''. Собственная наземная парковка между зданиями. Стоимость продажи - 20 000 000 руб. ДКПН.

Административно спортивный комплекс с земельным участком и вспомогательными сооружениями. Продажа здания вместе с участком.Собственнось. Земельный участок 7756 м2 для строительства и эксплуатации административно-спортмвного комплекса ,а также Земельный участок 1756 м2 для малоэтажной ,коттеджной застройки.Год постройки 2010 . На территории беспрепятственно возможна парковка 56 автомобилей и в специально отведенных боксах ещё 5.Своя собственная газовая котельная 2Мвт ХВС/КНС. Электричество 380 кВт. есть ЛИФТ. На территории здания располагается свое кафе, бассейн , тренажерный зал, фитнес зал, детская комната, массажный кабинет ( для каждого предусмотрены свои комнаты для переодевания и душевые кабины, туалетные комнаты в достаточном количестве).Имеется вся необходимая современная мебель,техника, спортивное оборудование высокого класса. Второй и третий этаж офисные помещения, имеющие различный метраж, есть боксы с несколькими комнатами и своим собственным сан узлом. Также расположены комнаты, предназначенные для хранения оружия, под круглосуточной охраной . С третьего этажа есть отдельный выход на не оборудованную смотровую площадку. . В одном из секторов подвала находится полноценный тир с четырьмя стрелковыми линиями и двигающимися каретками.Комната для оружия,комната для обучения и другие комнаты под необходимые нужды тира. В подвальном помещении другого сектора есть комнаты свободного назначения (можно использовать и как офисные или как склад или архив). В подвале также расположено техническое оборудование для беспрепятственного функционирования бассейна и других потребностей здания

Продажа имущественного комплекса с земельным участком в Олимпийской деревне. Комплекс включает в себя: Здание общей площадью 4610 м2, 2010 года постройки и 2 земельных участка: 7756 м2 для строительства и эксплуатации административно спортивного комплекса и 1756 м2 для малоэтажной коттеджной застройки. На территории имущественного комплекса находятся: стрелковый клуб, бассейн, зал единоборств, тренажерный зал, кафе, детская комната, массажный кабинет. Общая конфигурация здания включает:Первый этаж бассейн площадью 400 м2 с сауной и душевыми, спортзал, кафе. Второй и третий этажи занимают офисные помещения различного метража, в том числе с несколькими комнатами и индивидуальным санузлом. С третьего этажа предусмотрен выход на обустроенную смотровую площадку. 4 этаж - тренажерный зал с раздевалками и душевыми.В подвале расположены стрелковый клуб с 4 стрелковыми линиями, оружейными и учебными комнатами, а также технические помещения. Здание оборудовано системой видеонаблюдения, СКУД, пожарной сигнализацией. Есть лифт и своя газовая котельная 2мВт ХВС/КНС. Электричество 380 кВт . Комплекс укомплектован всей необходимой современной мебелью, техникой и спортивным оборудованием высокого класса.Собственная огороженная территория с парковкой до 60 м/м, а также гараж для легковых автомобилей.Возможное назначение: клиника, медицинский центр, больница, спорт клуб, гостиница, офис, реабилитационный центр.

Продается здание общежития, постройки 2018 года. 216 койка мест. Все комнаты по 6 человек. цена 65000000.

Номер объекта 81825. Комплекс зданий целиком или по корпусам на земельном участке площадью 1 га в Одинцово на первой линии Можайского шоссе в 10 км от МКАД. Электроэнергия 150 кВт с возможностью увеличения. Все коммуникации. Высота потолков 6,5 м, ворота на уровне ноль и докового типа. Участок в долгосрочной аренде до 2035 года с правом выкупа. Виды разрешенного использования земельного участка: объекты гаражного назначения 2.7.1, обслуживание автотранспорта 4.9, объекты придорожного сервиса 4.9.1, склады 6.9, деловое управление 4.1, магазины 4.4, общественное питание 4.6, спорт 5.1.

Отдельно стоящее здание со своей территорией в собственности на западе Московской области. Посёлок Барвиха, в трёх минутах езды от Рублёво-успенского шоссе. Участок - 8000м2 (0,8 Га) в собственности в окружении зелёного массива и частной жилой застройки. Развитая инфраструктура посёлка, ТЦ в пешей доступности не более 3 минут. В удобной транспортной доступности от МЦД Одинцово , не более 10 минут на общественном транспорте. Три этажа, потолки от 2.7м, современная офисная отделка, выделенная электрическая мощность 200 кВт, газовая котельная, автономное водоснабжение и система очистных сооружений. Имеется 5 гаражных боксов с ремзоной. Все помещения светлые, просторные общие зоны, несколько отдельных входов. Разбивка по этажам 1 этаж - 1 416 м2, 2 этаж - 1 050 м2, 3 этаж - 188 м2. Собственная парковка на 50 автомобилей с возможностью увеличения. В настоящее время объект полностью сдан нескольким арендаторам в краткосрочную аренду. Объект 3504-5443.

Предлагается к продаже коммерческое здание, удачно расположенное в жилом квартале г. Красногорск, с высоким уровнем автомобильного и пешеходного трафика.Участок в собственности!Объект успешно сдается 2-м арендаторам(Суши WOK и отель DIS) на протяжении более 3-х лет и сразу после покупки будет приносить новому владельцу стабильный и надежный доход.* Технические характеристики:* - Площадь Здания: 228.1 м² - Год постройки 2017- Электричество 15кВт- Вытяжка- Площадь Участка: 241 м² *Коммерческие условия:* - МАП 250 000 руб/мес - Цена за м² 1100 руб/мес - Доходность 11.5% годовых!- Окупаемость 8.7 летСобственность на физ.лице (УСН), продажа по ДКП, без обременений.Этот объект является идеальным вариантом для инвесторов, ищущих надежные и долгосрочные вложения в сфере коммерческой недвижимости. Его расположение и арендные отношения обеспечивают уверенность в будущем доходе и стабильности инвестиции.Звоните, договоримся о показе!

Арт. 69964969 В продаже бизнес-центр класса В.Расположен в районе с развитой инфраструктурой, вблизи Ленинградского шоссе, МКАДа (1 км), международного аэропорта Шереметьево.Офисы расположены на 1 этаже, с 4 по 7 этажи, с 10 по 14 этажи. Смешанная планировка, офисная отделка помещений.Несколько лифтов в здании. Круглосуточная охрана, контроль доступа, система пожаротушения, видеонаблюдение. Наземная парковка на 35 мест.Мощность электроэнергии-580 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Офисы сданы, готовый арендный бизнес, срок окупаемости 13 лет. Тип налогообложения с НДС.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.