Новый современный коттедж с готовым дизайнерским ремонтом в престижном поселке Ильинские сады.Планировка:Первый этаж: прихожая, бойлерная, гостевой санузел, гостиная-кухня, кладовая, санузелВторой этаж: мастер-спальня с ванной комнатой, две комнаты свободного назначения, санузелДополнительно:Уютная и функциональная планировка. Эксплуатируемая крыша с возможностью обустройства дополнительного жилого пространства. Хамам в каждой душевой. Подготовка к системе Умный дом. Теплые полы, вентиляция и кондиционирование. Защита от протечекУчасток ровный с газоном и брусчаткой. Центральные коммуникации, подключение газа запланировано на 4 квартал 2024 года. Охраняемая территория с видеонаблюдением.Записывайтесь на просмотр,Всегда рады Вам!
Продается уютный дом 2023 года постройки в непосредственной близости от Москвы (5 км от МКАД) с изысканным дизайном и высоким уровнем качества в коттеджном поселке Ильинские Сады. Дом на плите 300 мм с двумя периметрами гидроизоляции, двойным слоем армирования и отводящим дренажем в 500 мм, стены пенобетон плотностью 500 кг/м3 с утеплением снаружи 100 мм Пеноплекс. Фасад дома облицован кедром и натуральным сланцем. Теплые панорамные окна Rehau с двухкамерными стеклопакетами. Широкие свесы кровли подшиты с использованием древесины ценных пород. Фасад дома красиво подсвечивается ночью. Участок с коммуникациями, правильный загубленный дренаж участка, ливневый поверхностный мелкозаглубленный дренаж, подземное подключение электричества 25 кВт, сделано освещение участка. Откатные ворота, автоматическая калитка с открыванием с домофона. На территории участка имеются: открытый бассейн, помещение свободного назначения, сад с плодовыми деревьями и кустарниками лучших сортов (вишни, сливы, яблони, малина, ежевика, голубика, черная и красная смородина, шелковица), есть место для теплицы. Крытая парковка (вмещает 6 авто). Все коммуникации центральные, электричество 25 кВт. Ремонт в доме выполнен с применением дорогих материалов иностранных производителей, мебель на заказ, французская сантехника Jacob Delafon, пол - паркет натуральный (англ. и французск. елка), действующий дровяной камин, стильная дизайнерская лестница на 2 этаж. Подогрев пола на первом этаже и в санузлах.Функциональная планировка дома включает в себя : 1 этаж - просторная кухня- гостиная площадью 65 кв. м (с отдельным кладовым помещением в кухне), мастер-спальня со своим санузлом, кабинет или гостевая комната, гостевой санузел, котельная-постирочная, терраса. 2 этаж - мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной комнатой, 2 спальни, санузел. Коттеджный поселок расположен на территории Юсуповского парка (сосновый лес 11 гектаров). Шлагбаум на въезд и видеонаблюдение. В 5 минутах ходьбы парк Архангельское с детскими площадками. В шаговой доступности гипермаркеты Глобус и Леруа Мерлен. В 2026-27г. открытие новой станции метро Ильинская московского Метрополитена. Она будет расположена приблизительно в 1 км. от поселка Ильинские сады возле ТЦ Глобус.
177497 Ильинские садыДвухэтажный загородный дом с участком площадью 6 соток, расположенный в поселке ''Ильинские Сады'' между Новорижским и Ильинским шоссе, на границе с сосновым лесом усадьбы ''Архангельское''.Планировка:1 этаж: спальня, кухня-гостиная, санузел, терраса, кладовая, котельная, 2 этаж: холл, санузел, три спальни и мастер-спальня.Описание дома:Площадь дома — 151 м², с верандами — около 170 м². Материал стен — теплая керамика Porotherm 38 Thermo. Окна Rehau с отражающим покрытием и ламинацией. Панорамное сдвижное окно PSK portal на 1-м этаже в холле. Металлическая крыша, подшивка крыши — лиственница. Облицовка — клинкерный кирпич ручной формовки и лиственница сорта ''Экстра''.Установлена дренажная система по периметру дома. Полностью выполнена электрика: все выводы под розетки и выключатели, освещение, кондиционеры, кухня и прочее. Полностью выполнены отопление, водоснабжение, теплые полы и вентиляция. В котельной — металлическая обвязка. Дорогие котлы BAXI с модулем удаленного доступа.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА:Ожидается открытие станции метро ''Ильинская'' в 2026 году. Близость к Музею-усадьбе ''Архангельское'' и Юсуповскому парку. Удобство покупок в ''Рига Молл'', ''Аутлет Архангельское'', ''Глобус Гурмэ''. Образовательные учреждения: школа имени Косыгина, школа-сад ''Наследие''. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Быстрый выход на сделку.
Продается новый (конец 2024 г.) двухэтажный загородный Дом с участком площадью 6,00 соток в поселке ''Ильинские сады'' между Новорижским и Ильинским шоссе, на границе с сосновым лесом Усадьбы ''Архангельское'', расстояние от МКАД - 7 км. Описание дома:1. Площадь дома 151м2 , с верандами около 170м22. Материал стен - теплая керамика Porotherm 38 Thermo. 3. Окна Rehau с отражающим покрытием и ламинацией. Панорамное сдвижное окно PSK portal на 1 этаже в холле. 4. Металлическая кровля, подшив крыши лиственница. 5. Облицовка - клинкерный кирпич ручной формовки + лиственница сорта Экстра. 6. Установлена дренажная система по периметру дома. 7. Полностью сделана электрика, все выводы под розетки и выключатели, свет, кондиционеры, кухню и пр. 8. Полностью сделано отопление, вода, теплые полы, вентиляция. Металлическая обвязка в котельной. Дорогие котлы BAXI с модулем удаленного доступа. 9. Дом полностью готов к косметическому ремонту. Выполнена стяжка пола и штукатурка под обои. 10. На улице установлены забор на бетонном основании и ворота шириной 4 метра с мотором. Также закуплена брусчатка на парковочную площадку.11. Веранда и крыльцо полностью выполнены из лиственницы класса Экстра.Дом расположен на участке No 21 на схеме посёлка, кадастровый номер участка: 50:11:0050602:1105, кадастровый номер дома: 50:11:0050602:1263.Почтовый адрес: Московская обл., г.о. Красногорск, КП ''Ильинские сады'', д. 21.Категория земель в посёлке: ''земли сельхозназначения'', вид разрешённого использования: ''Садоводство'' (возможна постоянная прописка). Рядом абсолютно вся инфраструктура ближайшего Подмосковья Ильинского и Новорижского шоссе: школы и детские сады, мега-моллы, супермаркеты, рестораны и прочее, музей усадьба ''Архангельское'', в относительно скором будущем в зоне пешей доступности будет построена станция метро ''Ильинская''.Все центральные коммуникации заведены в дом: - электричество (подземная разводка по территории посёлка) 15 кВт на участок,- канализация (АО ''Водоканал''),- водопровод (АО ''Водоканал''),- газ (в работе, план запуска: осень 2025 г.).Продажа от собственника (физлицо).Звоните, отвечу на любые вопросы, а также вышлю проект дома.Олег.
Авторский дизайн! Индивидуальный проект в современном стиле.ЛОКАЦИЯ Коттедж расположен в поселке Ильинские сады в 7 км от МКАД. Площадь земельного участка - 6 соток. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, рассчистан под постоянное проживание. Коммуникации подземные: электричество, канализация, интернет, водопровод и газ.ИНФРАСТРУКТУРА В пешей доступности (не более 15 мин ходьбы) находится основной вход в Государственный Музей-Усадьбу Архангельское В пяти минутах езды торговая зона: ТЦ Riga Land, Архангельское Аутлет, ТЦ Твой Дом, Карусель и др. На стороне поселка Ильинские сады расположены ТЦ Глобус, ЛеруаМерлен и др. Одним из существенных событий 2026-27г. станет строительство и открытие новой станции метро Ильинская московского Метрополитена. Она будет расположена приблизительно в 1 км. от поселка Ильинские сады возле ТЦ ГлобусКОМПЛЕКТАЦИЯ КОТТЕДЖА Фундамент-утепленная монолитная железобетонная плита 450 мм, Стеновой материал-армированный теплобетон 400мм (D600, Межэтажное перекрытие монолитное,Кровля - монолитная железобетонная плита, Состав кровли ЭППС 100 мм, стяжка полистиролбетон, гидроизоляция 2 слоя), внешняя отделка - керамика, натуральное дерево (лиственница), Остекление Rehau ГОСТ Doors 70 мм, мультифункциональные стеклопакеты Rglass Bronze.
ID: 21861Нoвый гoтoвый дoм с учacтком на Новoй Ригe рядoм с МEТРO - альтepнaтивa гoродской квaртире! Kомплeктaция мeбeлью и теxникoй по дизайн- пpoeкту.ЛОKАЦИЯ- oдна из cамых преcтижныx и дорогиx в Подмоcкoвьe. Сoвременный Коттeджный поcелoк ''Ильинские сады'' всего в 6 км от МКАД по Новорижскому ш., рядом с Усадьбой Архангельское.НА УЧАСТКЕ - крытая парковка на 3 авто, автоматические ворота, дорожки, газон, туи и сосны.ТЕРРИТОРИЯ ПОСЕЛКА огорожена забором, установлены шлагбаумы, видеонаблюдение, освещение. Зимой дороги регулярно чистят.Ежемесячный взнос - 7350руб.Продуманная планировка:1 этаж: прихожая, гардеробная, бойлерная, гостиная-кухня, санузел.2 этаж: мастер-спальня со своей гардеробной и санузлом, две комнаты свободного назначения, санузел с хамамом.В ДОМЕ:- Панорамные алюминиевые окна в пол, чтобы в деталях наблюдать смену времен года (мультифункциональные стеклопакеты Sоlаr защитят от УФ-лучей),- Приточно-вытяжная вентиляция, чтобы дышать свежим воздухом даже при закрытых окнах,- Система кондиционирования, чтобы поддерживать нужную температуру в жаркие дни,- Теплые водяные полы, чтобы наслаждаться комфортом,- Хамам, чтобы согреться после зимней прогулки,- А еще ''умный дом'', система защиты от протечек, дренаж по периметру дома, потому что все продумано до мелочей!ЭКСПЛУАТИРУЕМАЯ КРОВЛЯ, на которой можно организовать террасу или сделать полноценный жилой этаж, который добавит ещё 65 м2 к площади дома.СТРОИТЕЛЬСТВО коттеджа осуществлялось по архитектурному и дизайнерскому проекту.Фундамент - утепленная монолитная Ж/Б плита 350 ммМежэтажное перекрытие - монолитная Ж/Б плитаКровля - монолитная Ж/Б плитаСостав кровли: керамзит 250 мм, полусухая стяжка 100 мм, гидроизоляция 2 слояСтены-блоки Воnоlit D500 + утеплитель каменная вата Rосkwооl Рокфасад 130 кг/м3Отделка фасада - декоративная камешковая штукатурка Сеrеsit СТ 174+ натуральный камень - кварцитЕсли вас заинтересовал объект - мы всегда на связи, звоните! В удобное для вас время организуем показ!Наше агентство - прямой представитель собственника этого дома, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы.Каждому клиенту мы гарантируем полное юридическое сопровождение.Вы также можете написать нам сообщение, оставив в нем свой номер для обратной связи. Мы перезвоним вам в течение дня.Подпишитесь на уведомления о снижении цены, чтобы первым узнать о выгодном предложении!
ID: 21861Нoвый гoтoвый дoм с учacтком на Новoй Ригe рядoм с МEТРO - альтepнaтивa гoродской квaртире! Kомплeктaция мeбeлью и теxникoй по дизайн- пpoeкту.ЛОKАЦИЯ- oдна из cамых преcтижныx и дорогиx в Подмоcкoвьe. Сoвременный Коттeджный поcелoк ''Ильинские сады'' всего в 6 км от МКАД по Новорижскому ш., рядом с Усадьбой Архангельское.НА УЧАСТКЕ - крытая парковка на 3 авто, автоматические ворота, дорожки, газон, туи и сосны.ТЕРРИТОРИЯ ПОСЕЛКА огорожена забором, установлены шлагбаумы, видеонаблюдение, освещение. Зимой дороги регулярно чистят.Ежемесячный взнос - 7350руб.Продуманная планировка:1 этаж: прихожая, гардеробная, бойлерная, гостиная-кухня, санузел.2 этаж: мастер-спальня со своей гардеробной и санузлом, две комнаты свободного назначения, санузел с хамамом.В ДОМЕ:- Панорамные алюминиевые окна в пол, чтобы в деталях наблюдать смену времен года (мультифункциональные стеклопакеты Sоlаr защитят от УФ-лучей),- Приточно-вытяжная вентиляция, чтобы дышать свежим воздухом даже при закрытых окнах,- Система кондиционирования, чтобы поддерживать нужную температуру в жаркие дни,- Теплые водяные полы, чтобы наслаждаться комфортом,- Хамам, чтобы согреться после зимней прогулки,- А еще ''умный дом'', система защиты от протечек, дренаж по периметру дома, потому что все продумано до мелочей!ЭКСПЛУАТИРУЕМАЯ КРОВЛЯ, на которой можно организовать террасу или сделать полноценный жилой этаж, который добавит ещё 65 м2 к площади дома.СТРОИТЕЛЬСТВО коттеджа осуществлялось по архитектурному и дизайнерскому проекту.Фундамент - утепленная монолитная Ж/Б плита 350 ммМежэтажное перекрытие - монолитная Ж/Б плитаКровля - монолитная Ж/Б плитаСостав кровли: керамзит 250 мм, полусухая стяжка 100 мм, гидроизоляция 2 слояСтены-блоки Воnоlit D500 + утеплитель каменная вата Rосkwооl Рокфасад 130 кг/м3Отделка фасада - декоративная камешковая штукатурка Сеrеsit СТ 174+ натуральный камень - кварцитЕсли вас заинтересовал объект - мы всегда на связи, звоните! В удобное для вас время организуем показ!Наше агентство - прямой представитель собственника этого дома, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы.Каждому клиенту мы гарантируем полное юридическое сопровождение.Вы также можете написать нам сообщение, оставив в нем свой номер для обратной связи. Мы перезвоним вам в течение дня.Подпишитесь на уведомления о снижении цены, чтобы первым узнать о выгодном предложении!
Поселок Ильинские сады расположен в 7 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Уникальное место в окружении леса и в непосредственной близости к Москве. - Близость к Музею-Усадьбе Архангельское и Юсуповскому парку, заповеднику Лохин-остров - Удобство покупок в Рига-молл, Аутлет Архангельское, Глобус, Азбука вкуса - Образовательные учреждения: Школа им. Косыгина, Школа-сад Наследие- Спортивная арена, теннисные корты-РестораныТерритория поселка огорожена забором, установлены шлагбаумы, видеонаблюдение, освещение.Зимой дороги регулярно чистят. Ежемесячный взнос всего - 7350руб. электричество, водопровод, канализация - Подключение газа запланировано на 4 квартал 2024 года Планировка: 1эт.-1.Прихожая - 5,7 м22.Гардеробная -3,5 м23.Бойлерная,- 6,1 м24.Гостиная-кухня 50,8 м25.Санузел 1,7 м26.Лестница с зоной хранения 5,8 м2. 2 эт. -Коридор - 6,7 м22.Мастер-спальня -20,7 м23.Гардеробная- 5,8 м24.Ванная 6,8 м25.Санузел с хамамом 5,3 м26.Кабинет 10,0 м27.Детская 11,1 м2
