Продается торговое помещение расположенное в центральной части города Волоколамск, по адресу: г.Волоколамск, ул.Школьная, д.9 Помещение находится в центральной части города, рядом школа, детский садик, торговые павильоны, парк победы и т.д. Удобная просторная автомобильная парковка. Большой пешеходный и автомобильный трафик.Общая площадь: 91 кв.м., торговый зал: 29,1., подсобное помещение: 15,5 кв.м., склад: 44 кв.м.Коммуникации: Электричество, отопление, водопровод, канализация, кондиционер, установлено видеонаблюдение.
Продается нежилое здание магазин - 78,8 кв.м., расположенное в посёлке Кировский Лотошинского городского округа (150 км от МКАД по Новорижскому шоссе).Перед зданием имеется просторная асфальтированная парковка для клиентов. Сразу за домом жилые квартирные дома и частный сектор. Отопление автономное электрическое, есть возможность подключиться к центральному. Подключен водопровод, автономная канализация. Мощность электроэнергии 15 кВт.Продается с оборудованием и прилавками.Здание и земля 290 кв.м. в собственности у физического лица.Торг реальному покупателю.
Арт. 64246496 Продается здание, срочно!, использовалось как продуктовый магазин с кафе, возможны и другие назначения: общественное питание, придорожный сервис, бытовое обслуживание, культурное развитие, спорт, дошкольное и среднее образование и др. Качественная постройка из песко-бетонных блоков, отделка немецким фасадным материалом под кирпич, хорошо утеплен. Окна тройные в пол, энергосберегающие. Установлены промышленные сплит-системы. Все коммуникации в наличии. Электричество, газовое отопление, Газгольдер, вода заведена, канализация — септик. Несколько отдельных входов позволяют при желании разделить помещение и использовать с разными назначениями. Также здание уже имеет два независимых помещения, что очень удобно. В наличии торговое оборудование: морозилки, стеллажи, витрины, что позволяет быстро запустить бизнес. Оборудование, кондиционеры обсуждаются отдельно. На участке стоит отдельное здание, которое можно использовать под гараж на две машины. Здание расположено на двух участках 32 сотки. Один участок в 15 соток имеет назначение для дачного хозяйства, что позволяет либо построить еще дом для прожвания, также можно здание магазина переоформить как жилое. У второго -магазина, тоже есть доп. назначения. Участки с зданием расположены в 100 метрах от трассы и на дороге в ДНП Рождествено, что обеспечивает круглогодичный подъезд на участок. До р/п Шаховская 5 км. Один собственник. Полная стоимость в договоре.
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 21%, окупаемость до 4.87 лет.Торговый центр на пересечении Волоколамского шоссе, Московского большого кольца и железной дороги Москва - Рига. Торговый комплекс на стадии завершения строительства с якорным арендатором ''Лента''.Налоговая: 17. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Готовый арендный бизнес на пересечении Волоколамского шоссе, Московского большого кольца и железной дороги Москва - Рига. Торговый комплекс на стадии завершения строительства с якорным арендатором ''Лента'', открытие которого запланировано в ноябре 2023 г.Планировка: смешанная. Высокие потолки. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 50084-72
Арт. 94614400 Продается здание, срочно!, использовалось как продуктовый магазин с кафе, возможны и другие назначения: общественное питание, придорожный сервис, бытовое обслуживание, культурное развитие, спорт, дошкольное и среднее образование и др. Качественная постройка из песко-бетонных блоков, отделка немецким фасадным материалом под кирпич, хорошо утеплен. Окна тройные в пол, энергосберегающие. Установлены промышленные сплит-системы. Все коммуникации в наличии. Электричество, газовое отопление, Газгольдер, вода заведена, канализация — септик. Несколько отдельных входов позволяют при желании разделить помещение и использовать с разными назначениями. Также здание уже имеет два независимых помещения, что очень удобно. В наличии торговое оборудование: морозилки, стеллажи, витрины, что позволяет быстро запустить бизнес. Оборудование, кондиционеры обсуждаются отдельно. На участке стоит отдельное здание, которое можно использовать под гараж на две машины. Здание расположено на двух участках 32 сотки. Один участок в 15 соток имеет назначение для дачного хозяйства, что позволяет либо построить еще дом для прожвания, также можно здание магазина переоформить как жилое. У второго -магазина, тоже есть доп. назначения. Участки с зданием расположены в 100 метрах от трассы и на дороге в ДНП Рождествено, что обеспечивает круглогодичный подъезд на участок. До р/п Шаховская 5 км. Один собственник. Полная стоимость в договоре.
В пpодaжe магaзин (бизнeс) садовыx рaстенийВозмoжнo иcпoльзoвaниe пoд дpугиe назначенияPacположен на рaзвитoй тeрpитopии в прoезднoй дepeвнe Tетеpино гopoда MoжaйскMагазин раcпoложен на зeмельном участке, плoщaдью 4 сотки, имеет oбуcтpоенный пaркингПервая линия проезжей части!Вблизи находится большой строительный рынок и медицинский центр.
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК ''Восточный''. Арендатор: Буханка. Объект помещение в новостройке 3-го микрорайона города Звенигорода. Высокая плотность застройки. Полное отсутствие ближайшей конкуренции. Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Микрорайон класса ''комфорт'', который состоит из 16 новостроек переменной этажности. Высота новостроек в ЖК составляет 9-17 этажей. Лот: 164171
Продажа торгового здания 750 м2 в Московская области, г. Руза, деревня Нестерово, ул. Совхозная, д. 6. Одноэтажное торговое здание общей площадью 750 м2, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 110 кВт. Земельный участок 2800 м2 в собственности. Вода-скважина , газ(газгольдер 4,7куб). Отопление за счёт 2 котлов. Установлены наружные и внутренние камеры наблюдениеПарковка асфальтирована 1100 м2. Здание построено в 2018 году.Арендаторы:1. Супермаркет ''Верный'', площадь 530 м2, месячный арендный поток 350 000 рублей или 5% от РТО, договор аренды с 2019 года на 10 лет.2. Кафе, площадь 147 м2, месячная арендная плата 80 000 рублей, договор аренды на год от 12.10.2021 года.3. Пекарня 55 м2, месячная арендная 30 000 рублей, договор аренды на 11 месяцев с 1 февраля 2022 года. Общая месячная арендная плата 460 000 рублей, окупаемость 10,9 лет.Стоимость 60 млн. рублей. Без комиссии.
Арт. 82275989. Продажа торгового помещения 141,7 м2 в г. Звенигород, мкр. Восточный, 3-й микрорайон, д.9 (30 минут транспортом от метро Молодёжная). Помещение 141,7 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м. Витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Восточный'' комфорт класса, который состоит из 16 панельных и монолитно-кирпичных домов переменной этажности. 30 км от МКАД. Дом введён в эксплуатацию.Арендатор: Улыбка радуги, индексация 5%. МАП - 300 000 руб., ГАП - 3 600 000 руб., доходность - 9.73%, окупаемость - 10.3 лет
Продажа торгового помещения 141,7 м2 в г. Звенигород, мкр. Восточный, 3-й микрорайон, д.9 (60 минут транспортом от метро Молодёжная). Помещение 141,7 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м. Витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Восточный'' комфорт класса, который состоит из 16 панельных и монолитно-кирпичных домов переменной этажности. 30 км от МКАД. Дом введён в эксплуатацию. Стоимость 24,5 млн. рублей. Без комиссии.
АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2025-04-01 по 2025-04-30 Продажа с открытых торгов в рамках исполнительного производства помещения магазина, расположенного по адресу: Московская область, г.п. Клин, ул. Гагарина, уч. 26-Г, пом. 1кадастровый 50: 09: 0000000: 159069Земельный участок площадью 170 кв.м. , местоположение установленоотносительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовыйориентир: Московская область, г.п. Клин, ул. Гагарина, уч. 26-Г, кадастровый 50: 03: 0010216: 40Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Подробнее о способах оформления сделки и условиях приобретения имущества Вы можете узнать на сайте активов банка Portal-DA или по номеру телефона, указанному в объявлении в будние дни с 09: 00 до 18: 00 (по времени МСК, GMT+3) .
Продажа торгового помещения 69,2 м2 в г. Звенигород, мкр. Восточный, 3-й микрорайон, д.9.69,2 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в жилом комплексе ''Восточный'' комфорт класса, который состоит из 16 панельных и монолитно-кирпичных домов переменной этажности. 30 км от МКАД, Дом введен в эксплуатацию.Стоимость 18 250 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 69,2 м2 в г. Звенигород, мкр. Восточный, 3-й микрорайон, д.9.69,2 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в жилом комплексе ''Восточный'' комфорт класса, который состоит из 16 панельных и монолитно-кирпичных домов переменной этажности. 30 км от МКАД, Дом введен в эксплуатацию.Арендатор: пекарня ''Буханка'', месячная арендная плата 140 000 рублей - первый год, 150 000 - второй год. Договор аренды на 5 лет.Стоимость 18 250 000 рублей. Без комиссии.
Номер в базе: 1862888. Продаётся уникальное помещение свободного назначения в живописном микрорайоне Поречье, г. Звенигород! Это идеальное решение для вашего бизнеса, расположенное на первом этаже жилого дома. Удобный вход с улицы обеспечит вам максимальную видимость и доступность для клиентов. Помещение отлично подходит для различных видов деятельности: от магазина и кафе до офиса или салона красоты. Вы сможете реализовать свои самые смелые идеи и создать успешный бизнес в этом динамично развивающемся районе. В шаговой доступности находится дом отдыха ''Поречье'', который будет реконструирован в ближайшее время, что обеспечит дополнительный трафик. Всего в 200 метрах от помещения находится автобусная остановка, что гарантирует. Также вы будете в шаговой доступности от жителей соседних домов, дачных кооперативов ''Ягодка'' и коттеджного посёлка ''Поречье''. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного объекта! Продажа осуществляется от юридического лица, все документы готовы, а юридическое сопровождение обеспечит вам спокойствие и уверенность в сделке. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр! Ваш успешный бизнес начинается здесь! Код пользователя: 125252
Номер в базе: 4594447. Предлагается к покупке торговое здание в центре п. ГлебовскийОБ ОБЪЕКТЕ: Здание двухэтажное площадью 262 м², 7 помещений: 3 - на первом этаже, 4 - на втором. 1 центральный вход и 2 выхода на заднем дворе. Подведено электричество 10 кВт и центральные коммуникации. Перед зданием есть автомобильная площадка.Гoтовый арендный бизнeс.В данный момент 2 помещения арендует ПВЗ Wildbеrriеs. О ЛОКАЦИИ: Здание находится в центральной части посёлка Глебовский с развитой инфраструктурой и отличной проходимостью. Рядом жилые дома, магазины, школа, детский сад.ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: ВРИ: магазин, 1 взрослый собственник.Код пользователя: 144379
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ !!! Продаём торговое помещение 185 м2 - двухэтажное здание с земельным участком 4 сотки в собственности. Арендатор первого этажа: сетевой интернет-магазин ''Wildberries''. Арендный поток составляет 174 000 рублей в месяц. УСН. Второй этаж пока свободен, минимальный потенциал аренды 50 000 рублей в месяц. Густонаселённый жилой массив плотной жилой застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом с помещением имеется парковка. Зальная планировка. Витринные окна по фасаду с отличными рекламными возможностями. Отличная визуализация объекта, есть места для размещения вывесок на фасаде. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 30 кВт. Отдельный вход с фасада, высота потолков 3,2 м. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём торговое здание общей площадью 1300 м2 - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с ОКУПАЕМОСТЬЮ 7,5-8 ЛЕТ !!! Арендаторы - СЕТЕВОЙ продуктовый супермаркет ''МИРАТОРГ'', магазин алкогольной продукции, аптека, кондитерская, магазин подарков, Грузинская кухня. Общий месячный арендный поток в настоящий момент составляет 1 600 000 рублей. УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Есть потенциал увеличения дохода за счёт увеличения арендопригодной площади. Объект полностью расположен на первом этаже, нет подвала !!! Состоит из двух новых и качественных строений, расположенных на двух земельных участках 1924 м2 и 1104 м2, которые в собственности, с собственным съездом на дорогу с высоко интенсивным автомобильным трафиком. Отличная визуализация с дороги, большая витрина и согласованная рекламная концепция. Зальная планировка, несколько отдельных входов, есть зона разгрузки/погрузки. Электрическая мощность 300 кВт, все коммуникации центральные (магистральный газ, водопровод). Имеется вместительная парковка перед фасадом. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!
Объект 540558. Продается готовый арендный бизнес в новом ЖК Восточный. Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Первая линия домов. Интенсивный пешеходный трафик.Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, высокие потолки, отдельный вход, отделка от арендатора. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Центральные коммуникации. Наземная парковка у входа. Договор с арендатором подписан, идет ремонт. Текущий арендатор - супермаркет ПятёрочкаТекущий МАП - 900 000 рублейОкупаемость 8,8 летПрибыльность 11,4%Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/540558/16963
Сбер А предлагает к реализации базу отдыха ''Ромашка'' Московская область, Одинцовский район, дер. Волково, база отдыха ''Ромашка''ТС реализация имущества Начальная стоимость 96 287 173 руб.В составе лота:18 нежилых зданий (сооружений) 2 Земельных участка:кадастровый номер ЗУ: 50:20:0090218:119общая площадь: 72 724 кв. м кадастровый номер ЗУ: 50:20:0090218:2020общая площадь: 71 кв. мкатегория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов ВРИ: под базу отдыха ''Ромашка''Движимое имуществоПо всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09:00 до 18:00 по МСК.
Арт. 87557388 Предлагается продажа готового арендного бизнеса в Звенигороде, Продается торговое помещение формата стрит-ритейл, сданное в аренду сети Улыбка радуги. Площадь объекта недвижимости составляет 141.7кв. м. Он находится на первом этаже жилого здания микрорайон Восточный. У помещения два входа: центральный и боковой.Помещения свободные планировки и высокие потолки (4 м). Оно оснащено всеми необходимыми инженерными сетями, приточно-вытяжной вентиляцией, выделено28 кВт электричества. Рядом с ним есть городские парковки. Торговое помещение, купить которое как арендный бизнес МАП составляет 300 000 руб., договором аренды предусмотрена ежегодная индексация Собственник на УСН.
Продажа торгового помещения с арендаторами площадью 206 м2 в г. Руза, территория Микрорайон, д. 9А.Первый этаж, открытая планировка, у каждого помещения отдельный вход с улицы, высота потолка 3,2 м, окна по фасаду. Рядом открытая парковка.Помещение располагается на федеральной трассе, не доезжая до г. Руза 2 км. Арендаторы: 1. алкогольный магазин ''Красное и Белое'', площадь 136 м2, долгосрочный договор аренды с 2017 года скором на 7 лет, арендная ставка 150 000 рублей, индексация 4,5%.2. ''Аптека'', 69.8 м2, договор аренды с мая 2023 года сроком на 11 месяцев, арендная плата 120 000 рублей в месяц. Окупаемость 9,1 лет. Стоимость продажи 29 500 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового здания 766 м2 с арендаторами по адресу г. Истра, ул. Урицкого, д.81. Двухэтажное торговое здание общей площадью 766 м2, смешанная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м.Электрическая мощность 140 кВт. На объекте сделан ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Земельный участок в собственности. К зданию подключены все городские коммуникации. Арендатор: 1. Супермаркет ''Магнит''договор аренды от 18.02.2019 года на 10 лет.2. Ресторан + пекарня, долгосрочный договор, работают 7 лет.3. АптекаОбщий МАП по всем арендаторам- 750 000 руб.Стоимость 120 млн.рублей. Без комиссии.
Лот:383. Продаётся нежилое помещение в историческом центре города Клин!Помещение 54,4 кв.м. с отдельным входом! Электричество, водоснабжение, канализация, отопление.Ранее в помещении располагалась аптека.Парковочные места! Отличный пеший и авто трафик! Рядом сетевые магазины!Просмотр в любое время!
Лот 141583.Приделается в продажу помещение с арендатором - ''Улыбка Радуги''. Адрес: МО, Звенигород, ЖК ''Восточный''. Жилой комплекс ''Восточный'' в Звенигороде представляет собой современный микрорайон класса ''комфорт'', который состоит из 16 панельных и монолитно кирпичных новостроек переменной этажности. Высота новостроек в ЖК составляет 9-17 этажей.Удобная транспортная доступность до МКАД 30 км. До ж/д станции Звенигород 5 минут на транспорте. Характеристика объекта:Помещение на 1 этаже общей площадью 141.6 кв.м. Многоэтажная новостройка. .4 отдельных входа - 2 во двор и 2 на основную улицу . Размещение вывески на фасаде. Парковка перед помещениемСдача дома в эксплуатацию март 2024.Коммерческие условия:Стоимость объекта 37 500 000 рублей,Стоимость 1 кв.м 264 830 рублей,Арендатор - сетевой магазин ''Улыбка Радуги''Месячная арендная плата:с 1 по 12 месяц - 150 000 рублейс 12 по 18 месяц - 250 000 рублейс 19 месяца - 300.0000 рублейДалее 5% индексацияКУ оплачивает арендаторОкупаемость - 10,4 года ( по второму году)Доходность - 9,6% - ( по второму году)
